Mają chociażby z Expanderem i Money Expert...

Użytkownik "Taddy" <t...@i...pl> napisał w wiadomości
news:ep372q$17n1$1@news2.ipartners.pl...
> Santander consumer, mam tam 2 hipoteczne i jestem zadowolony. Oni nie mają
> podpisanej umowy z zadnym posrednikiem.
>

do góry

Dnia Mon, 22 Jan 2007 22:12:52 +0100, Marcin Nowakowski
<m...@...sygnaturce.pl> wklepał(-a):

>Ale tak jest prawie wszędzie. Kredyt został Ci przeliczony po jakimś
>kursie X (z PLN na CHF) i tą wartość masz na umowie.
>Transze wypłacane są po aktualnym kursie Y, który maleje (i wtedy
>płacisz z kieszeni) albo rośnie, wtedy masz na piwo ;)
>Osobiście nie znam banku (co nie oznacza, że takiego nie ma), co to by
>Ci wypłacił wszystkie transze po kursie z umowy.

Coś nakombinowałeś i jakoś mało to zrozumiałe. :)
Są 2 opcje:
a) kredyt indeksowany walutą obcą
b) kredyt wypłacany jako równowartość waluty obcej.

W a) masz zwykle kurs z dnia wypłaty kredytu/transzy - dzięki temu masz kwotę w
PLN taką, jaką oczekujesz i nic nie musisz dopłacać w razie jak kurs waluty
spadnie. Kwota do spłacenia w walucie jest znana dopiero w momencie zakończenia
wypłat kredytu. IMHO jest to korzystne dla większości klientów, nie wliczając
spekulantów. ;)

W b) masz określoną kwotę w walucie i jesteś zależny od kursu wskazanego w
umowie. Jak spadnie, to dopłacasz ze swoich pieniędzy, jak wzrośnie to... zależy
co umowa przewiduje, może nie być wcale zysku.

--
Sławomir Szyszło mailto:s...@p...onet.pl
FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/
FAQ pl.comp.www.nowe-strony http://www.faq-nowe-strony.prv.pl/

do góry

Kredyt waltowy może być :
Kredytem denominowanym - wypłata z ryzykiem wypłaty kwoty innej niż by się
chciało ze względu na zmiany kursów. Na umowie widnieje kwota w walucie. (
m.inn. PKO, Nordea, BGŻ )
Kredytem indeksowanym - złotówki przeliczane są w dniu wypłaty - dostaniesz
ile chciałeś. Na umowie kwota w PLN (większość banków)

Pozdrawiam


Użytkownik "Marcin Nowakowski" <m...@...sygnaturce.pl> napisał w
wiadomości news:ep39ds$ao4$1@news.dialog.net.pl...
> Dnia 2007-01-22 21:19, dareko stwierdził, że:
>> W PKO BP mam juz jeden kredyt mieszkaniowy - jakos jakos -tyle że jest u
>> nich beznadzieja z CHF - bo najpierw je kupują później przeliczaja przy
>> transzach - i nagle może się okazać że zabraknie kilkanaście tysiecy
>> ,które trzeba bedzie wpłacic z własnej kieszeni
>
> Ale tak jest prawie wszędzie. Kredyt został Ci przeliczony po jakimś
> kursie X (z PLN na CHF) i tą wartość masz na umowie.
> Transze wypłacane są po aktualnym kursie Y, który maleje (i wtedy
> płacisz z kieszeni) albo rośnie, wtedy masz na piwo ;)
> Osobiście nie znam banku (co nie oznacza, że takiego nie ma), co to by
> Ci wypłacił wszystkie transze po kursie z umowy.
>
> --
> Marcin Nowakowski
> MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
> mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
> GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

Marcin Nowakowski wrote:
> Dnia 2007-01-22 21:19, dareko stwierdził, że:
>> W PKO BP mam juz jeden kredyt mieszkaniowy - jakos jakos -tyle że jest u
>> nich beznadzieja z CHF - bo najpierw je kupują później przeliczaja przy
>> transzach - i nagle może się okazać że zabraknie kilkanaście tysiecy
>> ,które trzeba bedzie wpłacic z własnej kieszeni
>
> Ale tak jest prawie wszędzie.

Dokladnie.

> Kredyt został Ci przeliczony po jakimś
> kursie X (z PLN na CHF) i tą wartość masz na umowie.
> Transze wypłacane są po aktualnym kursie Y, który maleje (i wtedy
> płacisz z kieszeni) albo rośnie, wtedy masz na piwo ;)
> Osobiście nie znam banku (co nie oznacza, że takiego nie ma), co to by
> Ci wypłacił wszystkie transze po kursie z umowy.

Podobno w Dombanku jest tak ze umowa jest na X PLN i ostatecznie
bedziesz mial zadluzenie tyle CHF, ile wyjdzie z transz. Ale juz mowilem
co sadze o Dombanku :)

Jarek

do góry

Dnia 2007-01-22 22:34, Sławomir Szyszło stwierdził, że:
> Coś nakombinowałeś i jakoś mało to zrozumiałe. :)

E, prosta sprawa ;)

> Są 2 opcje:
> a) kredyt indeksowany walutą obcą

Dokładnie.

> b) kredyt wypłacany jako równowartość waluty obcej.

I to miałem na myśli (o tym pisał mój przedpiśca).

> jak wzrośnie to... zależy
> co umowa przewiduje, może nie być wcale zysku.

No raczej nie jest tak. Wypłacają Ci transzę, przykładowo, 20 000 CHF,
jeśli kurs z dnia wypłaty jest wyższy, niż z umowy, nadwyżkę dostajesz
jako bonus na ROR, jeśli jest niższy, to dopłacasz z kieszonki, ot cała
filozofia :)
Dość dziwne by to było, jakby zysku nie było. Co się dzieje z nadwyżką w
takim przypadku? Premia dla doradcy?;-)

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

Dnia 2007-01-22 22:35, Olo stwierdził, że:
> Kredytem indeksowanym - złotówki przeliczane są w dniu wypłaty - dostaniesz
> ile chciałeś. Na umowie kwota w PLN (większość banków)

Przyznam bez bicia, że nie wnikałem tak bardzo w ofertę banków (nie
interesują mnie CHFy), ale ta większość, to jakie banki? Do tej pory
wydawało mi się (z naciskiem na wydawało), że większość właśnie udziela
kredytów denominowanych.

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

Witam

Jestem w podobnej sytuacji, rozwazam tylko CHF (przewalutowanie jako
opcja). Odwiedzilem kilka bankow, expandera i OF. Roznice w
"obietnicach" sa niewielkie marza od 1.1-1.3 (3,36-3,5), prowizja 0-1.5%
ubezpiecznie niskiego wkladu na poziomie 0,25%, +1% do czasu wpisu w
ksiedze.

Expander sugeruje mBank i Nordea, OF: Nordea, Fortis, BGZ.

Czescia wspolna jest nordea, zastanawiam sie do ktorego jeszcze zlozyc
wniosek. Chyba padnie na mBank podobno rozpatruja teraz wniosek w 4 dni,
maja 0 prowizji. Dla mnie wazne sa jak najmniejsze oplaty wstepne -
wliczenie prowizji itp do kredytu, gotowki przy zakupie mieszkania/domu
nigdy za malo.

Nordea ma kredyt walutowy tzn przelicza kredyt jeszcze raz przy wyplacie
ale mozna negocjowac kurs pierwszego przeliczenia.

Ciekawe tez jest milenium ale podobno przy obliczeniach przy umowie
biora jakis wew wskaznik L3 ktory nie jest wcale zgodnym z LIBOR3, na
ktory przechodzi sie po jakims czasie (chyba 3m) i wtedy kredy staje sie
nieco drozszy.

W OF niepodzianka byl dla mnie BGZ nie wiem co sie po nim faktycznie
spodziewac, Fortis podobno chetnie udziela wysokich kredytow ale dosc
dokladnie przy tym sprawdzaja.

Napewno nalezy skladac do wiecej niz jednego banku, warto tez
przygotowac sie wczesniej do spotkan z posrednikami chociazby czytajac
grupy i forum GW, zwracajac uwage na date opinii bo sytacja w
poszczegonch bankach dosc szybko sie zmienia. Z posrednikami trzeba
umawiac sie dosc wczesniej troche czeka sie na spotkanie. Rzadko gdzie
dostaje sie kalkulacje ktora uwzglednia spread walutowy.

Pzdr
Z


dareko napisał(a):
> Może ktoś pomoże -licze na pomoc do którego banku sie wybrac ,a które
> omijać !!
>
> Kredyt 30-35 lat w CHF
>
> Kwota 400000 PLN
>
> Dochody netto 5500
>
> Bez wpłaty własnej
>
> Małżeństwo bez dzieci - jeszcze
>
> Pzdr
>
> Dareko
>
>

do góry

Dnia Mon, 22 Jan 2007 22:40:29 +0100, Marcin Nowakowski
<m...@...sygnaturce.pl> wklepał(-a):

>Dnia 2007-01-22 22:34, Sławomir Szyszło stwierdził, że:
>> Coś nakombinowałeś i jakoś mało to zrozumiałe. :)
>
>E, prosta sprawa ;)
>
>> Są 2 opcje:
>> a) kredyt indeksowany walutą obcą
>
>Dokładnie.

No i tak raczej jest "prawie wszędzie".

>No raczej nie jest tak. Wypłacają Ci transzę, przykładowo, 20 000 CHF,
>jeśli kurs z dnia wypłaty jest wyższy, niż z umowy, nadwyżkę dostajesz
>jako bonus na ROR, jeśli jest niższy, to dopłacasz z kieszonki, ot cała
>filozofia :)
>Dość dziwne by to było, jakby zysku nie było. Co się dzieje z nadwyżką w
>takim przypadku? Premia dla doradcy?;-)

Coś mi przemknęło koło uszu, że bank się zabezpiecza przed taką opcją i wypłaca
nie więcej niż wnioskowana kwota w PLN. Ale konkretów nie potrafię podać.

--
Sławomir Szyszło mailto:s...@p...onet.pl
FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/
FAQ pl.comp.www.nowe-strony http://www.faq-nowe-strony.prv.pl/

do góry

Dnia 2007-01-22 23:06, Sławomir Szyszło stwierdził, że:
>>> Są 2 opcje:
>>> a) kredyt indeksowany walutą obcą
>> Dokładnie.
>
> No i tak raczej jest "prawie wszędzie".

No ale gdzie dokładnie? Ja się spotykałem częściej z drugą opcją.

>
>> No raczej nie jest tak. Wypłacają Ci transzę, przykładowo, 20 000 CHF,
>> jeśli kurs z dnia wypłaty jest wyższy, niż z umowy, nadwyżkę dostajesz
>> jako bonus na ROR, jeśli jest niższy, to dopłacasz z kieszonki, ot cała
>> filozofia :)
>> Dość dziwne by to było, jakby zysku nie było. Co się dzieje z nadwyżką w
>> takim przypadku? Premia dla doradcy?;-)
>
> Coś mi przemknęło koło uszu, że bank się zabezpiecza przed taką opcją i wypłaca
> nie więcej niż wnioskowana kwota w PLN. Ale konkretów nie potrafię podać.

Nie może być, bo kredyt został przyznany w wysokości x CHF a nie x PLN.

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

Dnia Mon, 22 Jan 2007 22:42:09 +0100, Marcin Nowakowski
<m...@...sygnaturce.pl> wklepał(-a):

>Przyznam bez bicia, że nie wnikałem tak bardzo w ofertę banków (nie
>interesują mnie CHFy), ale ta większość, to jakie banki? Do tej pory
>wydawało mi się (z naciskiem na wydawało), że większość właśnie udziela
>kredytów denominowanych.

Np. Millenium, czyli spora część rynku kredytów walutowych.

--
Sławomir Szyszło mailto:s...@p...onet.pl
FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/
FAQ pl.comp.www.nowe-strony http://www.faq-nowe-strony.prv.pl/

do góry