-
Data: 2003-07-28 16:23:52
Temat: Kredyt - KB kontra BPHPBK a poza kredytowe aspekty wyboru
Od: "Wojtek" <w...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam,
Jestem w trakcie starania się o kredyt hipoteczny. Potrzebuje 120K PLN. Mam
możliwość wzięcia kredytu na kontraktowego z kasy mieszkaniowej (stałe
oprocentowanie 4%) na kwotę 45K. Resztę - 75K potrzebuje wsiąść w
"normalnym" kredycie hipotecznym. Z racji samych procedur - wpisów do
hipoteki, kłopotów bawienia się z dwoma Bankami mam do wyboru, których chce
uniknąć, chce wsiąść wszystko w jednym Banku. Albo:
1. Kredyt hipoteczny z Kasy Mieszkaniowej BPHPBK oprocentowany 4% na 45K
oraz dodatkowo ich kredyt hipoteczny na 75K z oprocentowaniem WIBOR6M+1,25%.
Od całości prowizja 1%. W przypadku kredytu hipotecznego zniesiony zapis o
opłatach za wcześniejszą spłatę i zakazu spłaty więcej niż 25% kapitału w
ciągu pierwszych 36 miesięcy.
2. Wsiąść kredyt w KredytBanku na całość kwoty przy oprocentowaniu
WIBOR3M+1% marży i prowizji 1%. Warunki KB (głównie dzięki Tensor-owi
(dzięki za tą wiedzę) znane).
Obliczałem ile tak faktycznie będzie mnie kosztował kredyt w tych dwóch
wariantach (dla uproszczenia pominąłem zmianę WIBOR) - w przypadkach gdy
spłacę kredyt w ciągu 7 lub 20 lat (w obu przypadkach założyłem, że cześć
45K -czyli możliwego kontraktowego z kasy mieszkaniowej spłacam w ciągu 4
lat). Taniej wychodzi BPHPBK - o 1495 PLN (dla spłaty w ciągu 7 lat) i 764
PLN (dla spłaty w ciągu 20 lat). Oczywiście z racji założeń obliczenie jest
obarczone dużym błędem. (dla zainteresowanych służę arkuszem z
wyliczeniami).
Przy takich różnicach znaczące zaczyna dla mnie być sama jakość całości
oferty Banku, koszty związane z prowadzeniem rachunku oraz co dodatkowo
jeden z tych dwóch
Banków może mi zaoferować ( w końcu skoro jak mam mieć u nich kredyt to może
zgodnie z idea Banku uniwersalnego i resztę obsługi).
W związku z tym pytanie, prośba do szanownego grona - o opinie odnośnie tych
dwóch Banków, jak również komentarze odnośnie poprawności samego toku
rozumowania.
pozdrawiam, wojtek
PS. ponieważ z KB nie negocjowałem ich standardowych warunków, a z BPH PBK
+1,25% to ich wstępna propozycja to liczę, że dacie mi do ręki jakieś
wskazówki czy można z jednym albo drugim można coś jeszcze wynegocjować).
Następne wpisy z tego wątku
- 29.07.03 06:22 Piotr Piatkowski
- 29.07.03 09:10 b...@p...onet.pl
- 29.07.03 13:01 Wojtek
- 29.07.03 13:22
- 29.07.03 14:08 Wojtek
Najnowsze wątki z tej grupy
- wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- Millenium czyli DEBILE bankowości
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Re: Prawo móżdżek...
- frankowicze odcinek NNN
- O wisienkach
- zysk NBP
- Dostałem nową kartę
- Velobank -- KK Mastercard
- cyrk Kometa
- uczcie się Anglicy
- no w końcu zadzwonił wnuczek
- zbyt silny złoty byłby problemem
Najnowsze wątki
- 2024-05-18 wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- 2024-05-16 Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- 2024-05-15 Millenium czyli DEBILE bankowości
- 2024-05-07 Chess
- 2024-05-07 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Re: Prawo móżdżek...
- 2024-04-29 frankowicze odcinek NNN
- 2024-04-25 O wisienkach
- 2024-04-25 zysk NBP
- 2024-04-23 Dostałem nową kartę
- 2024-04-22 Velobank -- KK Mastercard
- 2024-04-21 cyrk Kometa
- 2024-04-19 uczcie się Anglicy
- 2024-04-16 no w końcu zadzwonił wnuczek
- 2024-04-11 zbyt silny złoty byłby problemem