-
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... zdecydował się na ulokowanie swojego kapitału na rynku nieruchomości – zainwestowali w mieszkania na wynajem i grunty ... na wartości 617% (45% w ciągu 3 ostatnich lat). Ograniczona podaż, wzmocniona dodatkowo suburbanizacją i migracją społeczeństwa poza centrum miast, powoduje stały wzrost wartości gruntu rolnego, której towarzyszy rosnący popyt ...
-
W co inwestować pieniądze w 2009 r.?
... popyt na lokaty ... mieszkania w górach - ze względu na dłuższy niż nad morzem sezon turystyczny. Podsumowując eksperci stwierdzają, ze nieruchomości są dobrą inwestycją długoterminową. Osoby, które liczą na szybki zysk mogą w okresie zawirowań na ... na znaczące zwiększenie podaży, która i tak od kilku lat utrzymuje się na dość niskim poziomie. Niska podaż ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011
... na taki mniej więcej zwrot z kapitału może liczyć osoba, która teraz decyduje się na zakup mieszkania pod wynajem. Trzeba jednak mieć na uwadze, że perspektywy co do kształtowania się cen mieszkań w przyszłym roku nie są najlepsze. Gasnący popyt i rosnąca podaż ...
-
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku
... na popularności zyskuje zakup nieruchomości pod wynajem. W 2013 roku średnia rentowność netto mieszkania w 7 największych miastach Polski oscylowała wokół 3-5%, czyli niejednokrotnie była wyższa niż oprocentowanie kredytu, jaki można by zaciągnąć na zakup lokalu. Utrzymywanie się takiej sytuacji wzmaga też popyt na ...
-
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... mieszkania w mieście. Sytuacja na rynku domów. Pomimo lekkiego wyhamowania cen mieszkań, które miało miejsce w ostatnich miesiącach, dla osób poszukujących mieszkań o dużym metrażu, zakup używanego domu a także jego budowa mogą być atrakcyjną alternatywą. Zwiększony popyt ... co korzystnie wpływa na podaż działek budowlanych. Decydując się na zakup ...
-
Kredyt hipoteczny po 30-tce i do 60-tki
... wzięli kredyt hipoteczny w ciągu ostatniego roku, potrzebowało pieniędzy na zakup mieszkania. Co piąty ankietowany przeznaczył środki na budowę domu, a 3% – na kupno działki budowlanej. Widoczne jest więc bardzo duże zapotrzebowanie na rynku mieszkaniowym. Popyt, który kilkukrotnie przewyższa podaż, sprawia, że w miastach mnożą się kolejne bloki ...
-
Dla kogo dopłaty do kredytu mieszkaniowego?
... mieszkania lub domu. Koszt wybudowania lub zakupu nieruchomości nie może być jednak wyższy niż średnia z dwóch ostatnio ogłoszonych tzw. wskaźników odtworzenia m.kw. powierzchni mieszkaniowej. I tutaj zaczynają się schody, bo wskaźniki te wyraźnie nie nadążają za cenami rynkowymi. Szczególnie w dużych miastach gdzie podaż i popyt na ...
-
Trudno o kredyty dla deweloperów
... mieszkania płacimy deweloperowi dopiero przy akcie notarialnym będzie ciągle rzadkością i oferowany będzie raczej dla mniej atrakcyjnych nieruchomości - mówi. Nieco bardziej optymistycznie patrzy na to Piotr Morawiec (Doradcy24, ZFDF) - Ograniczone możliwości finansowania nie powinny spowodować wzrostu cen nowych lokali. Na rynku podaż ...
-
Kredyty hipoteczne - co po franku szwajcarskim?
... podaż nowych mieszkań. Ceny mieszkań spadają, ponieważ popyt zgłaszany przez konsumentów nie dorównuje podaży. To dobry moment, żeby odświeżyć sobie najważniejsze informacje związane z kupnem mieszkania na kredyt. Co się zmieniło po kryzysie? Według opublikowanego niedawno raportu NBP, za przeciętne wynagrodzenie największą powierzchnię mieszkania ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013
... najmów studenckich nie wpływa w zdecydowany sposób na podaż lub popyt na wynajmy. Wszystkie wyżej wymienione czynniki finansowe również pozytywnie wpływają na rentowność tego typu inwestycji. Pamiętać jednak należy – co podkreślamy w każdym raporcie – że inwestycja w zakup mieszkania jest zdecydowanie inwestycją długoterminową. Jej opłacalność ...
-
Kredyty hipoteczne zwalniają tempo
... na spadek cen. Oczekiwanie takie nie musi być bezzasadne, jeśli pamiętać o tym, że podaż nowych mieszkań i domów zaczyna rosnąć szybciej niż popyt na kredyty (zatem i na nieruchomości). Najbardziej prawdopodobny scenariusz w obecnej sytuacji, to umiarkowany wzrost popytu na ...
-
Wkład własny konieczny. Nie tylko w Polsce
... i jej wartości, ale mogą wynosić nawet 50% (na rynku pierwotnym). Identyczne wymagania spotkają Węgrów, którzy chcieliby ... mieszkania, które jest zabezpieczeniem tego długu, ograniczenie wzrostu cen nieruchomości w sytuacji kredytowego boomu – wysokie wymagania odnośnie wkładu własnego ograniczają popyt ... ze spłatą rat. W efekcie mniejsza będzie podaż ...
-
Rynek kredytów w Polsce I 2013
... więcej. W przypadku kredytów mieszkaniowych tegoroczny popyt częściowo wyczerpał zakończony w zeszłym roku program Rodzina na Swoim. Wiele osób przyspieszyło decyzje o zakupie nieruchomości, aby skorzystać z kredytu z dopłatami. Z kolei osoby, które tego nie zrobiły wstrzymują się z poszukiwaniem mieszkania na kredyt do chwili wejścia w życie ...
-
Kredyty hipoteczne 2016: jakie prognozy?
... mieszkania ze wsparciem rządowym. Rządowy fundusz udziela dofinansowania wkładu własnego ze środków budżetu państwa oraz dodatkowego finansowego wsparcia w formie spłaty części kredytu, jednak poziom wykorzystania dostępnego limitu środków dla 2016 r. na poziomie 50,79% (wg stanu na ... kredytobiorców niewątpliwie wpłynie na ograniczoną podaż ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... popyt na ... na czas. Czytaj także: - 10 najlepszych pomysłów na inwestowanie w nieruchomości - Inwestycje hotelowe na fali Często przy wyliczaniu rentowności potencjalni kupujący zapominają o uwzględnieniu sporej ilości kosztów, które w procesie „zarządzania” nieruchomością się pojawiają, np. koszty pośrednika, koszty związane z odświeżeniem mieszkania ...
-
Inwestorzy nadal wolą rynki wschodzące
... przez deweloperów. Jednocześnie jednak zwracano uwagę na to, że podaż przewyższa popyt, co może rzutować na przyszłą aktywność na tamtejszym rynku nieruchomości. Agnecja ... na mieszkania. To może prowadzić do zmniejszenia popytu na nie i w efekcie wepchnąć zmuszonych do walki cenowej deweloperów w kłopoty. S&P zwróciła uwagę też na rosnące zapasy ...
-
Kredyt mieszkaniowy z dopłatą do odsetek
... na zwrot z budżetu Państwa znacznej części odsetek kredytowych w pierwszych 8 latach spłaty długu. Mieszkanie nie może być jednak większe niż 75 m.kw., a powierzchnia domu nie może przekroczyć 140 metrów. Sama dopłata obejmie 50 lub 70 metrów powierzchni odpowiednio: mieszkania ... Szczególnie w dużych miastach gdzie podaż i popyt na nieruchomości są ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: jakie ryzyko?
... na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, przełożyło się na pogorszenie koniunktury w innych branżach gospodarki amerykańskiej. Reperkusje tej sytuacji odczuliśmy również w Polsce. Banki działające na naszym rynku ograniczyły podaż kredytów w efekcie czego zmniejszył się popyt na ... kapitału pozwalającego na zakup domu czy mieszkania, przystąpmy ...
-
Najciekawsze wydarzenia finansowe 2008
... mieszkania mogą wyłącznie drożeć”. Spadki cen na rynku wtórnym trwające już niemal 2 lata musiały się przełożyć na przeceny nowych lokali. Jak na ... na światową burzę, toteż i u nas podaż ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2008 roku?
... popyt. Drugim – zdecydowanie ważniejszym – są ceny mieszkań. Gdyby one spadły, nawet o 5-8 proc., popyt może się szybko ożywić. W najgorszej sytuacji są posiadacze mieszkań w tzw. wielkiej płycie. Wystawienie ich na sprzedaż, po cenie zbliżonej do obowiązującej w 2007 r. może skończyć się niepowodzeniem. Tego rodzaju mieszkania ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012
... do czynienia od wielu miesięcy. Duża podaż mieszkań na rynku przy stosunkowo niewielkim popycie skutkuje ciągłymi spadkami cen nieruchomości. Ale trzeba pamiętać, że jednym z głównych czynników, który w dużej mierze ma wpływ na malejący popyt, to nie brak potrzeby posiadania mieszkania, ale problem z dostępnością finansowania. Ten ...
-
Ceny nieruchomości w 2008 - podsumowanie
... mieszkania w naszym kraju, to rząd wielkości ok. 1.5 mln lokali. Barierą w realizacji marzeń o własnym M są nadal oczywiście ceny nieruchomości, niejednokrotnie znacznie przeszacowane. Rok 2008 był w tym przypadku okresem ich stabilizacji i chociaż nieznacznych, ale jednak korekt. Rosnąca podaż i zanikający okresowo popyt ...
-
Ceny nieruchomości w Polsce będą nadal rosły?
... na drożdżach. Z miesiąca za miesiąc płacimy więcej za mieszkania, za działki, za domy. Kierunek jest tylko jeden – do góry. Przytaczane argumenty sprawiają wrażenie obiektywnych. Budowlańcy wyjechali, ceny materiałów rosną, brak planów zagospodarowania przestrzennego, Euro 2012, mała podaż ...
-
Inwestowanie w ziemię zawsze opłacalne
... na rynku nieruchomości gruntowych zwykle panuje większa stabilizacja, a korekty zwykle są niezauważalne. Inwestycja na trudne czasy Skąd się bierze potencjał inwestycyjny ziemi? Otóż podstawowe prawo ekonomii mówi, że jeśli podaż jest stała, a rośnie popyt, to również rośnie cena. Nawet, jeśli zdarza się na ...
-
Rynek kredytów hipotecznych według BZ WBK
... mieszkania na 1 osobę w Polsce wynosi 24,6 m. kw. (35,6 m. kw. w europejskiej piętnastce – dane z roku 2005), a średnia liczba mieszkań na 1000 osób to 349 (EU15 w 2005 roku – 457). Taka sytuacja powoduje, że popyt na własne mieszkanie utrzymuje się w Polsce i będzie się utrzymywał na ...
-
Inwestowanie pieniędzy. Jaka inwestycja daje zysk i bezpieczeństwo?
... na pokolenie, staje się fundamentem bezpieczeństwa finansowego rodziny mówi Maciej Kawecki, Ekspert w Rodzinne Inwestycje. Jej podaż, w przeciwieństwie do innych nieruchomości, na przykład mieszkań, jest stała, a popyt na grunty rośnie i będzie rósł. Jeśli szukamy pewnych aktywów, to ziemia staje się inwestycją pierwszego wyboru, dodaje. Trzech na ...
1 2