-
Polski rynek kredytów hipotecznych na tle Europy
... miały problemy demograficzne charakteryzujące się spadkiem urodzeń. To może w długim okresie skutkować spadkiem zapotrzebowania na mieszkania. Relacja długu hipotecznego w Polsce będzie wzrastać, ale do takich poziomów, które nie zagrażają gospodarce. Z kolei ... hipotecznego powinien jeszcze wzrastać, po prostu po to żeby zaspokoić popyt na mieszkania ...
-
Presja na ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii
... . To wszystko odzwierciedla obawy przed negatywnym wpływem problemów strefy euro na popyt na mieszkania. Najnowsze dane o zainteresowaniu amerykańskimi nieruchomościami zagranicznych kupujących wskazują na wzrost popytu. W ciągu 12 miesięcy licząc do marca tego roku wydali oni na ten cel 82,5 mld USD w porównaniu z 66,4 mld USD w analogicznym ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... stymulującego popyt na mieszkania w postaci wzrostu cen mieszkań. Teraz, gdy podaż zaczęła na ten wzmożony popyt odpowiadać, czyli presja na wzrost cen zaczęła spadać, to program „Bezpieczny Kredyt 2%” najpewniej zostanie wygaszony. Droga do pierwszego mieszkania znacząco się wydłuży Skutki znowu łatwo przewidzieć – Ci, którzy na preferencyjny ...
-
Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości
... na mieszkania dokończył działa. Rynek będzie się teraz stabilizował. Jednak stabilizacja niekoniecznie oznacza, że ceny pozostaną na tym samym poziomie, co teraz. Sygnał do odwrotu można było zobaczyć na ...
-
Zakup mieszkania. Jak długo trzeba oszczędzać na wkład własny?
... mieszkania w województwie lubuskim Ceny mieszkań zależą od wielu składowych. Nie bez znaczenia jest aktualna podaż lokali, popularność danego miasta czy lokalny rynek pracy. Tak to już jest, że im łatwiej o pracę i przyzwoite zarobki, tym większy jest popyt na mieszkania ...
-
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?
... na rynku nieruchomości w Polsce jest na tyle dobra, że niektórzy już się zastanawiają, jak długo ta hossa potrawa. Niewielka podaż na rynku, problemy z lokalizacjami pod budowę, kłopoty z firmami wykonawczymi, poluźniona polityka kredytowa banków oraz niskie stopy procentowe i znaczący popyt powodują drastyczny wzrost cen, który osiąga na ...
-
Mało chętnych na własne mieszkanie?
... kredytów) Polacy nie zadłużają się już aż tak chętnie na mieszkania. O czym mówią dane NBP? Saldo zadłużenia z ... mieszkania, które jest zabezpieczeniem tego długu, ograniczenie wzrostu cen nieruchomości w sytuacji kredytowego boomu – wysokie wymagania odnośnie wkładu własnego ograniczają popyt ... problem ze spłatą rat. W efekcie mniejsza będzie podaż ...
-
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... na niższy popyt na ... na spadającą dostępność kredytów hipotecznych, warto rozważyć kupno mieszkania w najbliższym czasie, gdy na rynku wciąż można znaleźć atrakcyjne oferty. Zaciągając najtańszy obecnie kredyt hipoteczny w złotych w Deutsche Bank PBC na ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w małym mieście. Czy to się opłaca?
... na rynku lokalnym, w tym okolicznych mniejszych miejscowościach. Pod tym kątem inwestycje w mieszkania na wynajem w dużych miastach są dużo bardziej bezpieczne. Czynników wpływających na popyt na wynajem mieszkań jest tu dużo więcej i często nie są one skorelowane ze sobą – podsumowuje Bubiel z Rentier.io. Podsumowując, inwestycje w mieszkanie na ...
-
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... popyt wyraźnie wyhamował, a liczba transakcji, które uwzględniamy przy wyliczaniu naszego indeksu, w ciągu roku skurczyła się o 10,9 proc. Największy wpływ na spadek popytu mają ograniczenia w programie Rodzina na Swoim oraz coraz mniejsza zdolność kredytowa. Chętni na zakup mieszkania ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... popyt (który będzie się utrzymywał) na poziomie 947,6 tys., przy statystycznym deficycie 1567 tysięcy. Jednakże tylko 700 tysięcy osób myśli o zakupie mieszkania – reszta wynajmuje lub czeka na ... fakt, że wprawdzie w tych krajach (podobnie jak w Polsce) nie rosła istotnie podaż mieszkań, ale za to nie obserwowano wzrostu ich cen. Oczywiście można ...
-
Dotowany kredyt na mieszkanie?
... na kredyt, zdecyduje się nagle na jego zaciągnięcie. Ten dodatkowy popyt ma sprawić, że powstaną nowe mieszkania ...
-
5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę
... , że raz wydobyte złoto trafia już na stałe do obrotu. Podaż zależy od wydobycia (to zaś zależne ... hossa trwa od 2016 r.), ale nie ze względu na inflację, lecz popyt ze strony producentów katalizatorów do aut z silnikami ... osiągać przychody z najmu i korzystać ze wzrostu wartości samego mieszkania. Jednak i w tym wypadku działać będą siły rynkowe – ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2012
... , czynnikiem sprzyjającym spadkom cen było osłabienie akcji kredytowej, przekładające się na zmniejszenie efektywnego popytu na mieszkania. Wycofanie się banków z oferty kredytów walutowych, wejście w życie Rekomendacji S oraz wygaszanie programu „Rodzina na Swoim” znalazły odzwierciedlenie w liczbach obrazujących stan rynku kredytów hipotecznych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2008
... z pewnością na wzrost rat kredytowych, który - choć trudno go teraz dokładnie szacować - nie powinien być jednak znaczny i nie wpłynie zasadniczo na atrakcyjność kredytów we franku względem kredytów w złotych. Podaż mieszkań nowych i prawie nowych Kluczowym kryterium dla wielu klientów zamierzających dokonać zakupu mieszkania jest wiek ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... popyt na mieszkania i apartamenty, szczególnie te w secesyjnych kamienicach, przy niewielkiej ich podaży wywiera swe piętno na sopockich cenach, czyniąc je daleko wyższymi nawet od warszawskich. Wg analiz ofert sprzedaży zgłoszonych do serwisu OFERTY.NET w lipcu średnia cena ofertowa mieszkania w Sopocie kształtowała się na ...
-
Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań
... . Jak zatem widać, podaż mieszkań jest - i cały czas zresztą rośnie… 2) Popyt zgłaszany, a nie realny Analitycy Bankier.pl informują, że skoro w Polsce popyt wcale ... pewnością spowoduje mniejszy rzeczywisty popyt na mieszkania, co od razu odbije się na liczbie transakcji, a w nieco dłuższej perspektywie - na cenach nieruchomości. Analitycy dodają ...
-
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... na mieszkania. Pierwszym szokiem popytowym było odkręcenie kurków z kredytami na początku 2023 roku połączone z zapowiedzią rychłego wprowadzenia tanich kredytów. Drugi to uruchomienie rządowego programu dopłat do kredytów w lipcu. To wszystko zwieńczyliśmy trzecim szokiem i masowymi zakupami „na ...
-
Tani kredyt pomoże rynkowi mieszkaniowemu
... BGK zmniejszy podaż mieszkań przeznaczonych na sprzedaż w konkretnych lokalizacjach i sprawi, że popyt przesunie się na inne projekty w tym obszarze. Większy, niż dotychczas, wpływ na ceny nowych mieszkań w 2015 r. będzie miał program „Mieszkanie dla Młodych”. Do tej pory z 715 mln zł przeznaczonych na dopłaty do zakupu mieszkania w 2015 ...
-
Akcje, obligacje, złoty i nieruchomości w 2007 roku
... popyt na nieruchomości mieszkaniowe utrzyma się w przyszłym roku na wysokim poziomie. Równocześnie podaż z rynku pierwotnego wciąż będzie niska, choć zapewne wyższa niż obecnie (urzędy wydają więcej pozwoleń na ...
-
Hossa czy bessa - co nas czeka w 2007 r.
... za cenę 50 metrowego mieszania w centrum miasta można z powodzeniem znaleźć na jego obrzeżach ok. 150 metrowy segment, czy używany dom (z działką). Dodatkowo popyt na mieszkania, czy segmenty poza aglomeracjami miejskimi jest znacznie mniejszy niż podaż, zatem jest w czym wybierać. Dostępnych ofert tych nieruchomości jest znacznie ...
-
Dokąd zmierza branża deweloperska?
... dodatkowy popyt na mieszkania i domy. Wzrost cen na rynku nieruchomości zaczął przyciągać inwestorów i spekulantów z kraju oraz z zagranicy. Budownictwo i nieruchomości nakręcały koniunkturę, przy czym nie było i nie ma do tej pory branży, która mogłaby zastąpić ten sektor i popchnąć gospodarkę Hiszpanii do przodu. Szybko podaż przewyższyła popyt ...
-
Dopłaty do kredytów: rząd podniósł limity cen mkw. o 30 proc.
... odsetek podsyca tylko i tak wysoki popyt na mieszkania o małym metrażu w bardziej odległych dzielnicach dużych i średnich miast. W efekcie można być pewnym szybkiego wzrostu cen mieszkań, które teraz mieszczą się w limitach ustawy, ponieważ ich podaż jest ograniczona, a nowo budowane prawie na pewno będą droższe (rosną bowiem koszty ...
-
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... Europy Zachodniej. Ceny będą nadal wzrastać, bo popyt przewyższa podaż. Tylko od stycznia do sierpnia ubiegłego roku wartość transakcji w polskie nieruchomości komercyjne wyniosła 1,2 mld euro i już wówczas pobiła roczny rekord z 2003 r. Szacuje się, że zagraniczne fundusze na zakupy w Europie Środkowej i Wschodniej, gdzie zdecydowanym ...
-
Finanse gospodarstw domowych w IV kw. 2013
... na tym rynku może mieć trwały charakter. Niemniej jednak, nawet w obliczu wzrostu popytu na samochody, wciąż bardzo rzadko podejmowane są decyzje o finansowaniu tych wydatków ze środków obcych. Pomimo docierających z rynku sygnałów o wzroście popytu na mieszkania ...
-
Deficyt budżetowy a obawy Polaków
... podaż akcji i udziałów musi odbić się niekorzystnie na sytuacji na rynku wtórnym. Spora część prywatyzowanego majątku trafi na rynek kapitałowy. Fundusze inwestycyjne i emerytalne kierując więcej środków na rynek pierwotny, będą musiały ograniczyć zakupy na rynku wtórnym. A na giełdzie mniej pieniędzy i mniejszy popyt ...
-
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... popyt na mieszkania. Spadek liczby budowanych dziś mieszkań oznacza ponadto, że sektor budownictwa mieszkaniowego wyraźnie hamuje w momencie, w którym w Polsce nie tylko brakuje mieszkań, ale brakuje ich nawet więcej niż rok czy dwa lata temu ze względu na migrację (niedobory szacujemy na ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
Polska: dziś sprzedaż detaliczna i bezrobocie w kwietniu
... mieszkania staniały o 10 procent (dwupokojowe mieszkanie w Warszawie o około 50 tys. złotych), a wszyscy wokół zapewniali, że już w końcu roku będą znowu drożały (tak zapewniają w USA). Oczywiste jest, że popyt ...
-
Kredyty hipoteczne w pandemii. Jak zmieniła się polityka banków?
... popyt na mieszkania może spaść, ponieważ część potencjalnych nabywców nie będzie mogła uzyskać finansowania. Spadek popytu Pierwsze negatywne konsekwencje ataku wirusa COVID-19 na ...
-
Rynek akcji, obligacji i nieruchomości w 2008r.
... , że popyt na kredyty hipoteczne utrzyma się na wysokim poziomie, lecz mimo to ceny nie wzrosną, ze względu na rosnącą podaż nowych mieszkań. "(…) Problemy z kompetentną siłą roboczą stają się coraz bardziej dotkliwe, szczególnie w dużych miastach. W nich też koszty robocizny za remont, czy wykończenie mieszkania zaczynają stanowić ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2007
... na rynku pracy. Kraków i Warszawa, a także województwa mazowieckie i małopolskie, to najlepsze rynki pracy w Polsce, co oznacza, że znacznie więcej osób osiąga zarobki powyżej średniej niż gdziekolwiek indziej. Zatem i popyt na mieszkania jest w tych miastach relatywnie najwyższy, co pozwala – być może tylko na razie – na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... na fakt, że na tle innych sposobów lokowania pieniędzy uważanych za bezpieczne, zakup mieszkania rokuje bardzo dobrze. W aktualnych warunkach rynkowych zakładając lokatę na większą kwotę (np. 100 tys. zł) na rok nie sposób liczyć na ... się zakończy i jaki przyniesie zysk. Podaż spada, a popyt rośnie Z analizy ofert na portalu Domiporta.pl wynika, że w ...
-
Ceny mieszkań rosną szybciej niż pensje
... „składa się” na istotne podwyższenie tej średniej. Skoro jednak obserwujemy wzrost cen mieszkań – i na rynku wtórnym i na pierwotnym – to te kilkanaście procent, przecież tylko potencjalnych kupców mieszkań, jest najwyraźniej wystarczającą siłą popytową, aby podaż mogła podnosić swoje oczekiwania. Popyt na mieszkania jest wspomagany – ku ...
-
Dostępność mieszkań w Wielkiej Brytanii najwyższa od 15 lat
... , jak w lipcu. Popyt na mieszkania obniżył się trzeci kolejny miesiąc, tym razem o 1,3%, a podaż podniosła się o 0,8%. Jedynym regionem, w którym nie doszło do regresu cen był Londyn. Jednocześnie jednak, pierwszy raz w tym roku, nie zanotował on zwyżki cen. Hometrack wyliczył, że w tym roku popyt na mieszkania w Wielkiej Brytanii podniósł ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2011
... na zbliżonym poziomie, zysk może sięgnąć nawet 6,3 proc. netto. Ponadto trudno oczekiwać zmiany trendu w jakim znajdują się ceny mieszkań. Wysoka podaż ze strony firm deweloperskich, a z drugiej strony słabnący popyt, w efekcie ograniczenia zdolności kredytowej czy mniejszej dostępności mieszkań w ramach programu Rodzina na ...