Kredyt hipoteczny w złotówkach droższy niż kredyt we frankach
2007-08-08 09:24
© fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Kredyt hipoteczny z ograniczeniem?
W ostatnim roku znacząco spadła popularność kredytów we frankach szwajcarskich na rzecz złotych. W Expanderze udział kredytów we frankach szwajcarskich w ilości wszystkich udzielnych kredytów spadł z 89,4% w styczniu 2006 roku, do 77,5% w maju 2007 roku. Na całym rynku nowo udzielane kredytu z złotówkach stanowią już ponad połowę wszystkich pożyczek hipotecznych.W lipcu 2006 roku została wprowadzona przez nadzór bankowy Rekomendacja S. Ograniczyła ona dostępność kredytów walutowych. Na dodatek wiele osób przestraszyło się potencjalnych strat z tytułu zmian kursowych, na które wskazywali autorzy Rekomendacji S.
fot. mat. prasowe
Złoty zyskał na wartości
Spadek zainteresowania frankiem, to poza Rekomendacją S i nagłośnieniem kwestii ryzyka walutowego, efekt rosnących w Szwajcarii stóp procentowych. Seria podwyżek stóp dosięgła zarówno Polskę jak i Szwajcarię, z tym, że dla franka rozpoczęła się ona wcześniej. To spowodowało zmniejszenie się różnicy w oprocentowaniu kredytów w złotych i frankach, a co za tym idzie zwiększyło zainteresowanie kredytami w rodzimej walucie. Trzeba jednak pamiętać, że od końca czerwca 2006 (do 6 sierpnia br.) złoty umocnił się jednak wobec franka o 11,2%, a wobec euro o 6,4%. Zniwelowało to efekt podwyżek stóp procentowych.
fot. mat. prasowe
Z wyliczeń Expandera wynika, że osoby, które zdecydowały się wziąć kredyt w złotych w pierwszym roku obowiązywania Rekomendacji S poniosły straty w stosunku do osób, które zadłużyły się we frankach.
oprac. : expander
Przeczytaj także
-
Wakacje kredytowe - co proponuje nowy rząd?
-
Nowe wakacje kredytowe dla posiadaczy 250 tysięcy hipotek?
-
Czego kredytobiorcy złotowi mogą nauczyć się od frankowiczów?
-
WIBOR prędzej czy później doprowadzi do fali pozwów
-
Ustawowe wakacje kredytowe po roku: jaki bilans?
-
KNF zrobił porządek ze zdolnością kredytową?
-
Raty kredytów hipotecznych spadną o 30%?
-
UKNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy?
-
40 mld zł nadpłaty kredytów hipotecznych w 2022 roku