> Doradca Expandera namawia nas na kredyt mieszkaniowy w Multibanku w CHF
> Ja osobiscie dotychczas myslalam o kredycie w PLN w Kredyt Banku.
> No i nie wiem - decyzje musimy podjac juz.
> Pomozecie? :-)
> ika

Decyzję musisz podjąć sama ponieważ jest dużo elementów niepewności co do kursu
CHF. Porównaj warunki oferowane przez KB:

(1) oprocentowanie WIBOR3M+marża; marża =1% (przy wkładzie własnym powyżej 40%)
oraz marża=1,5% (przy wkładzie poniżej 40% ale nie mniej niż 5%), co na miesiąc
sierpień daje odpowiednio 6,27% oraz 6,77% (WIBOR3M=5,27%); w następnym
miesiącach z dużym prawdopodobieństwem należy oczekiwać iż WIBOR3M spadnie
poniżej 5%.
(2) prowizja 0,9%
(3) brak opłat za wcześniejszą spłatę
(4) do czasu wpisu do hipoteki dodatkowa opłata w wysokości 0,07%/miesięcznie

z warunkami oferowanymi w CHF w Multi.

Weż pod uwagę, że już na samym początku kwota Twojego kredytu (w PLN) ulegnie
zwiększeniu. Kredyt dostaniesz po kursie kupna a będziesz go spłacać po kursie
sprzedaży (większym o kilka procent od kursu kupna). Następnie przy wzroście
kursu sprzedaży (bardzo duże prawdopodobieństwo) rzeczywiste oprocentowanie
będzie wzrastało. Parę miesięcy temu podawałem konkretny przykład, w którym
kredytobiorca biorąc rok temu kredyt w CHF, mimo rocznych spłat, nie zmniejszył
pożyczonego kapitału (w PLN) a nawet go zwiększył - był to właśnie efekt
wzrostu kursu sprzedaży.

Ja osobiscie biorąc kredyt na koniec poprzedniego roku zrezygnowałem z oferty w
CHF (choć była ona jeszcze bardziej atrakcyjna w stosunku do oferty KB w PLN).
Czy zrobiłem dobrze? Na razie tak ponieważ WIBOR3M spadł bardzo istotnie i mogę
spać spokojnie nie analizując kursów sprzedaży CHF. Decyzja nalezy do Ciebie.
Tensor1

PS. To że Doradca Expandera namawia Was na kredyt mieszkaniowy w Multibanku w
CHF jest oczywiste - dostaje z tego prowizję. Jeszcze jedna ciekawostka:
warunki kredytu w PLN w Multibanku są znacznie gorsze niż w KB i odwrotnie
warunki kredytu w CHF w KB są znacznie gorsze niż w Multi.






--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl