On 2011-09-04, wromek <wromek@> wrote:

[...]

>> Po przeanalizowaniu tematu (jako amator oczywiście) gdzie włożyć
>> kilkadziesiąt tysięcy ciągle mi wychodzi ziemia. Mieszkanie pod
>> wynajm+kredyt sobie odpuściłem.
>> Może teraz ktoś mnie sprowadzi na jedynie słuszną drogę = do banku. :-)
>
> jesli nieruchomosc na wynajem to tylko na kredyt. za gotowke (czy z udzialem
> gotowki) sie nie oplaca.

Nie jestem przekonany (zaznaczam, że opisuję rynek w Poznaniu).
Jestem najemcą domu (4 pokoje, garaż, ogródek itp), płacę nieco ponad
2000 zł. Tuż obok, podobny taki dom (zabudowa szeregowa) chcą sprzedać
za ponad 500 tys. Znajdziesz kredyt na pół miliona, z ratą poniżej
2000 zł (żeby zarobić)?

Z mieszkaniami podobnie - wynająć mieszkanie w nowym budownictwie można
za mniejsze pieniądze niż wynosi rata kredytu. A jeszcze musisz ponieść
koszty remontów oraz przyjąć średnio, że mieszkanie przez 2 miesiące
w roku nie zarabia.

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl