Użytkownik "Jarek Andrzejewski" <j...@d...com.pl> napisał w wiadomości
news:dpgr925di1vhklgu09v8c1cemopluhaumn@4ax.com...
> On Sat, 24 Jun 2006 22:14:30 +0200, Jarek Andrzejewski
> <j...@d...com.pl> wrote:
> oj, bez sensu; nie dokończyłem myśli. Chodziło o to, że w ciągu paru
> lat pewnie wymienimy naszych królów na złotówkach jakieś tęczowe
> wzorki na EUROsach i ryzyko przstanie istnieć. I ta perspektywa (paru
> lat) w porównaniu do 20-30 lat, na jaki zawierana jest umowa nie
> wydaje się czymś znaczącym.

Wymienimy PLN na EUR albo i nie, na razie daty nie ma. Jak wymienimy to
zmiennosc EUR do CHF bedzie duzo mniejsza niz obecnie PLN do CHF. Banki
pokazuja symulacje splaty kredytu w CHF uwzgledniajac biezaca sytuacje stad
pojawiaja sie roznice. Kredyt walutowy dobry jest dla tych co zarabiaja w
walucie, maja bardzo wysokie dochody w stosunku do splacej raty lub prawie
zawodowo sledza rynek walutowy, aktualne trendy itp. i sa w stanie w
odpowiednim momencie taki kredyt przewalutowac. Pozostali wystawieni sa na
duze ryzyko.
Na razie moze jest to "dmuchanie na zimne", ale w przypadku scenariusza,
gdzie PLN oslabia sie znacznie do walut wymienialnych, prowadzic moze do
tego, ze wiele takich kredytow bedzie niesplaconych, banki przejma
nieruchomosci i wystawia je na licytacje w celu odzyskania swojego kapitalu.
Tylko, jak bedzie wygladal rynek nieruchomosci na ktorym pojawi sie duza
podaz nieruchomosci ze wszystkich bankow, -ceny spadna i bedzie trudno te
nieruchomosci sprzedac. Banki nie beda mogly odzyskac swojego kapitalu a to
odbije sie na ich wyplacalnosci i mozliwym kryzysie w calym systemie
bankowym. Podobne sytuacje zdarzaly sie w historii w innych panstwach, a czy
one wystapia w Polsce tego nikt nie wie.