W dniu wtorek, 15 września 2020 19:20:21 UTC+2 użytkownik Piotr Gałka napisał:
> W dniu 2020-09-15 o 15:13, Dawid Rutkowski pisze:
>
> > a żeby do banku sklecić "proszę o zmianę typu konta na >>nowe citi konto<<" to
brakuje?
>
> To nie takie proste.
> Ja czegoś takiego nie zrobię bez przestudiowania TPiO obu rachunków.

Fatalna sytuacja - bo dodatkowo jest tak, że w citku są teraz dwa różne TOiP - jedna
dla "starych kont" - "starego citi konta", prioriry oraz gold/goldPC - i tam się daje
łatwo porównać, bo jest tabelka - w wierszach za co jest opłata, w kolumnach typ
konta - a druga, osobna, w innym pliku, tylko dla "nowego citi konta" - i żeby było
jeszcze trudniej zgadnąć to tabelka ma zupełnie inną formę graficzną - a może i układ
wierszy...

Widać tutaj totalną dysproporcję pozycji klienta oraz banku.
Dobrze, że są choć te dwa miesiące na "przetrawienie" zmian.
Ja jednak wolę mieć w zapasie backup oraz "drugi backup" - bo nieszczęście chodzą
często parami.

> > Inna sprawa, że na musiku nie jesteś, warunki masz spełnione - choć tu na 100%
nie wiadomo, przy okazji przetestujesz, czy przy koncie wspólnych wystarczy wydać
500zł jedną debetówką, a druga może leżeć w szufladzie ;>
>
> Kiedy powinna pojawić się jakaś pierwsza opłata gdyby warunek nie był
> spełniony - może już przegapiłem?

Hmm, raczej jeszcze nie, sierpień powinien zostać po staremu, bo nie było pełnego
miesiąca obowiązywania nowych zasad - a opłata pobierana jest z dołu, w kolejnym
miesiącu po poprzednim pełnym miesiącu, w którym nie były spełnione warunki.
Więc niebezpieczeństwo pojawienia się pierwszej opłaty będzie raczej w październiku -
jeśli uznają, że za wrzesień wydanie 500zł tylko jedną kartą to za mało.

> > Po ok. 20 latach się zwróci (licząc czysty dochód po odjęciu czynszu i podatków)
- więc czysty zysk w postaci miejsca, którego wartość przez ten czas niewiele
spadnie.
>
> Na naszym osiedlu to jest pewnie jedno miejsce w garażu na 3..5
> mieszkań. Raczej bez szans.

A, no to pewnie rzeczywiście wolnych nie będzie - a szkoda, bo przy takich
proporcjach ma się raczej pewność, że najemca będzie, i to w dobrej cenie.

A to są garaże czy miejsca postojowe w podziemnym garażu wielostanowiskowym?
Ogólnie to strasznie mało - ale może kiedyś (oddanie przed 2007) wolno tak było
budować.
Podobno deweloperzy tracą na sprzedaży garaży, bo nawet jak miejsce kosztuje 35-40k
to i tak jest poniżej kosztów budowy.
U mnie garaż ma 3 poziomy podziemne, 6057m^2, a są w nim tylko 192 miejsca (plus
jeszcze upchnęli, że niby są tam dodatkowo 92 komórki lokatorskie - to też jest
niezły przekręt) - wychodzi 30m^2 na miejsce, nawet przyjmując połowę ceny budowy
kondygnacji naziemnej (bo jednak mniej ścian i wykończenia, choć ściany porządne, do
wiercenia trzeba mieć naprawdę dobry sprzęt) daje to 150k.
Ale obniżają ceny garażu, windując jednocześnie ceny mieszkań, i każą kupować w
pakiecie - bo na mieszkanie jest 8% VAT, a na garaż 23% VAT.

Pytam też, bo pisałeś o tym, że jest to lokal wydzielony - u mnie też tak jest i
toczę bój z zarządem o to, że oni nie mają prawa ustalać i żądać opłat za zajmowanie
się tym garażem...