W dniu 2015-09-24 o 13:21, J.F. pisze:

>>>> Co do zasady należałoby sobie zadać pytanie, czy normalnym jest, że na
>>>> mieszkanie młody człowiek zadłuża się na 30 lat i płaci raty w postaci
>>>> połowy swoich zarobków. Bez odnoszenia tego do konkretnych kwot.
>>> Jaki masz lepszy pomysł?
>> Lepszym pomysłem jest, aby to trwało 10 lat, a nie 30.
>
> Pomysl doskonaly, ale
> -jak to zrobic przy obecnych cenach mieszkan i srednich zarobkach

Dlaczego uważasz, że ktoś ma "to robić"? Przecież nie chcemy regulować
cen. Ja tylko konstatuję, że obecna bańka wynika z pędu kredytowego.
"Robić" można indywidualnie - czyli nie kupować na bańce, doprowadzając
do jej szybszego przebicia.

> -spytaj tego czlowieka, czy woli splacic w 10 lat zyjac jak asceta,
> czy w 30, a w miedzyczasie odwiedzajac egzotyczne kraje, dyskoteki,
> wychowujac dzieci, i np kupujac sobie wiekszy telewizor, samochod.

Ależ to chodzi o spłacanie przez 10 lat normalnie. Bo teraz to dla
średnich zarobków jest to 30 lat życia jak asceta.


>> Ależ to jest realne, wystarczy aby zakręcić kurek z kredytami i ceny
>> mieszkań siłą rzeczy dostosują się do popytu. Bo na razie mamy bańkę
>
> Odgornie/ustawowo ? Zakazac kredytow i juz ?

Moja religia zabrania mi ustawowego wtrącania się w wolne wybory stron
transakcji.

> No coz, czy przemyslales wszystkie konsekwencje swojej propozycji ?
>
> a) nie ma kredytow, to nie ma nowych mieszkan, bo nie kupuja,

Błąd. Nie ma kredytów, to SĄ tanie mieszkania, bo nie kupują.

> b) nie ma mieszkan, to ceny wynajmu rosna,

Błąd. Cena najmu jest skorelowana z ceną mieszkania. Droższe mieszkania,
droższy najem. Tańsze mieszkania, tańszy najem.

> c) nie buduja, to jest bezrobocie,

Nie budują, czyli nie potrzebują budować. Gdyby budowali jak nie
potrzeba budować, to by jeszcze gorzej było dla gospodarki.

> d) jest bieda, to ceny spadaja,

Zbyt szczegółowo i tym samym błędnie. Ceny spadają jak popyt spada,
niekoniecznie z biedy.

> e) jest bieda i nie ma mieszkan, to mlodzi emigruja do lepszych krajow,

Truizm.

> f) biedota to tez wyborcy, ustawa zostaje zniesiona :-)

Jaka ustawa?

> g) nie ma kredytow ... a gdzies trzeba nadwyzke pieniedzy ulokowac

W kraju biedy? ;)

>>> A przecież jeszcze z 10 lat temu ceny (wg dzisiejszych standardów) były
>>> bardzo godziwe.
>
> Ale tez i place poszly w gore.

Nawet zwiększając cenę o inflację ceny by były bardzo atrakcyjne na dziś.

--
Liwiusz