W dniu 2019-08-15 o 19:10, Dawid Rutkowski pisze:
> Procent procentem, pytanie, ile prowizje.

Rzecz jasna - w RRSO składowych jest nieco więcej.

> No i to -0,5% jest na teraz, a w przyszłości zmienne. Do tego kredyt tylko na 10
lat, mało kto w tyle czasu zarobi na mieszkanie.

W Danii - nie wiem. W PL to całkiem realne. Są ludzie, którzy mają
oszczędności, a jednocześnie kredyt. Przy ujemnych stopach to ma sens, a
mając możliwość przedterminowej spłaty problem zmiennych stóp odpada.

> Już lepszy jest ten od nordei na 20 lat stałe 0% - tylko znów pytanie o prowizje.
> Zresztą ujemnie oprocentowany kredyt to nic nowego - niektórzy frankowicz takie w
PL mają...

Tu akurat jest kwestia hipoteki. Stąd np. ubezpieczenie może być
konieczne. Zastanawiam się czy to nie jest krok - pierwszy na świecie wg
dziennikarza - aby zmienić sposób myślenia. Do tej pory depozyt-zysk dla
nas, kredyt-zysk dla banku - takie było przekonanie. Ot, bank ściąga z
rynku depozyty i pożycza potrzebującym. Różnica w oprocentowaniu to jego
zysk. Przykład z Danii nieco zmienia te relacje...

> W unii (więc i w Danii, bo są w ERM II) stopy zerowe, a inflacji nie ma.

Inflacja niekoniecznie przekłada się na poczucie Kowalskiego o
wzroście/spadku cen. Zatem nie brałbym jej pod uwagę.

> U nas wyższe, a inflacja szaleje - a taki glapcio chce je jeszcze obniżać.

Wiesz... Powiedzmy, że Iksiński ma 430.000. Teoretycznie - im wyższe
stopy tym więcej zarobi na lokacie - najpopularniejszej formie
"inwestowania" w PL. Upraszczam, ale nie czepiajmy się szczegółów...
Tymczasem... Iksiński może wpaść na pomysł "kupię mieszkanie". Dziś
przeczytałem, że 70% mieszkań od deweloperów jest kupowane za gotówkę.
Teraz... Gdybyśmy mieli duńską sytuację to zamiast wydać 100.000 euro,
mieć lokal i 0 na lokacie, Iksiński mógłby wziąć kredyt. Powiedzmy, że
do spłaty ma mniej niż zaciągnął. Do tego nadal ma w garści 430.000.
Może wrzucić na procent. Zaczyna zarabiać na kredycie i na depozycie.
Oczywiście jeśli boi się różnic kursowych to wrzuca w EUR. Nadal można
znaleźć depozyty w EUR oprocentowane (0,3% znam). I teraz kasa leci z
depozytu (0,3%) i z kredytu (-0,5%). Gdyby warunki drugiego się zmieniły
- przedterminowa spłata i już.