-
Kredyty walutowe a sprzedaż mieszkania
... chciały sprzedać mieszkanie, kwoty kredytu nie pokryłyby pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości. O sprzedaży mieszkania w razie nagłych finansowych problemów nie ma więc mowy. O ... dochodzenie do poziomu 50 proc., odniesienie zasady maksymalnie 50 proc. kredytów walutowych tylko do nowej sprzedaży, a także i inne scenariusze. Nadzorcy nie w ...
-
Zakup mieszkania na kredyt z dopłatą wciąż niewygodny
... finansowym wspieraniu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Reguluje ona zasady dopłat z BGK do odsetek od kredytów mieszkaniowych. Podwyższeniu o 30% ulega maksymalna kwota m.kw. mieszkania, przy ... się na koszcie budowy mieszkań czy domów, a nie cenie sprzedaży. Poza tym, nie uwzględnia w dostateczny sposób dysproporcji w cenach lokali między ...
-
Mieszkania i kredyty hipoteczne tańsze pod koniec roku
... jak i w bankach. Dane NBP sugerują bowiem, że co do zasady średnia cena metra nowego mieszkania była w czwartym kwartale niższa niż w trzecim. W porównaniu do ... pozostające w sprzedaży odpowiadają jedynie półrocznej sprzedaży. Za standard, który nie powoduje presji na wzrost cen uznaje się sytuację, w której oferta odpowiada rocznej sprzedaży. Przed ...
-
Kredyt z dopłatą tylko na nowe mieszkania?
... sprzedaży na rynku wtórnym, które kwalifikowały się do programu „Rodzina na swoim” w lipcu 2011 roku, oraz symulację ile z tych samych ofert można byłoby objąć programem po nowelizacji ustawy. Jeśli przyjąć za wyznacznik nowe zasady ... planujących zakup mieszkania z dopłatami to fatalna wiadomość, gdyż oznacza to, że znalezienie mieszkania, które ...
-
Jest idealny moment na zakup mieszkania i kredyt hipoteczny. Dlaczego?
... obniżka ceny mieszkania. Dzięki statystykom publikowanym przez NBP wiemy też, że składając wniosek o kredyt hipoteczny pod koniec roku można co do zasady liczyć na lepsze ... tu 15-proc. regres. Powód jest oczywisty – epidemia, która na wiosnę zamknęła biura sprzedaży mieszkań. Choć popyt szybko się odbudował, to tych zaległości po prostu nadrobić ...
-
Czy wzrośnie podatek od nieruchomości?
... sprzedaży nieruchomości będziemy musieli odprowadzać aż 19-proc. podatek. Do tej pory taksę w wysokości 10 proc. płaciły jedynie osoby realizujące zysk ze sprzedaży mieszkania ... Kossowska, doradca ds. nieruchomości Open Finance twierdzi: "Nowe zasady opodatkowania zysków ze sprzedaży nieruchomości to nic innego jako kolejny sposób na wyciągnięcie ...
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... z hipoteki? Co zrobić z ubezpieczniem sprzedawanego mieszkania? Kiedy należy zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania? Jak wynika z raportu Narodowego Banku ... mieszkania i pobierze się kolejna rata, dane na dokumencie będą wymagały aktualizacji – i potrzebne będzie nowe zaświadczenie. – Co do zasady, bank nie może nam odmówić sprzedaży ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
10 sposobów na wkład własny bez gotówki
... sprzedaży mieszkania, a nawet własna praca przy budowie domu – sposobów na to, jak zdobyć wymagany wkład własny, jest ... akceptują też inne rozwiązania mniej lub bardziej twórczo interpretując zalecenia Komisji Nadzoru Finansowego. Te co do zasady mówią bowiem o tym, że można zadłużyć się na 90% wartości nieruchomości, jeśli brakujący wkład własny ...
-
Projekt ustawy o zmianie MdM przyjęty
... 30 procent. Ponadto dla rodzin z trójką dzieci zmienią się zasady obliczania dopłaty. Dotychczas dopłata przysługuje ... sprzedaży mieszkania w ciągu 5 lat od jego nabycia, jednak kredyt można spłacić nawet następnego dnia po jego uruchomieniu. Po wejściu w życie zmian, wcześniejsza spłata będzie także ograniczona przez 5 lat od nabycia mieszkania ...
-
Kredyt bez wkładu własnego ma inną nazwę. Co zmienia kredyt rodzinny?
... Sprzedaży w spółce Q3D Locum Co do zasady każdy z programów wspomagający zakup mieszkań, jest korzystny dla deweloperów i ma szansę na ożywienie rynku nieruchomości. Niestety program, w którym określany jest limit ceny za m2 mieszkania ...
-
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... mieszkania - po wizycie w jednym czy dwóch bankach uznamy np., że nie mamy szans na odpowiednią kwotę kredytu. Tymczasem banki bardzo różnią się między sobą, jeśli chodzi o zasady ... na złotówki następuje po kursie sprzedaży. Kurs sprzedaży jest wyższy od kursu kupna o ok. 10 groszy. W efekcie dopiero spadek kursu sprzedaży o więcej niż 10 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... przy czym sama zmiana zależeć będzie od długości kredytu (wedle zasady im dłuższy kredyt, tym bardziej wzrośnie rata, bowiem część odsetkowa ... cenę wystawianego do sprzedaży mieszkania ma budulec, z jakiego został wzniesiony budynek. Niezmiennie największym zainteresowaniem poszukujących cieszą się mieszkania w budynkach wzniesionych technologią ...
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem?
... Zasady naliczania omawianej prowizji są istotne dla wszystkich sprzedawców kredytowanych mieszkań. - Taki koszt poniosą również osoby, które nie spłacają zadłużenia przy pomocy zaoszczędzonych środków – zwraca uwagę Marta Pawlikowska z Conse Doradcy Finansowi. Nabywca z gotówką mile widziany… Rodzime banki wyrażają zgodę na sprzedaż mieszkania ...
-
Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
... to wyjątek od zasady, że nikt ... sprzedaży. Sami nie zawsze jesteśmy bowiem w stanie porównać ceny mieszkań (ceny wywoławcze zwykle sporo różnią się od cen transakcyjnych). Zawsze należy jednak pamiętać o negocjowaniu ceny, bez względu na to czy decydujemy się na samodzielne szukanie mieszkania, czy zlecamy to agencji nieruchomości. Zakup mieszkania ...
-
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... mieszkania na kredyt, który będzie spłacany kilkadziesiąt lat. Spodziewam się zatem, że rok 2012 przyniesie dalszy spadek cen mieszkań, który sięgnie kilku procent. Zwłaszcza pierwsze miesiące roku (tradycyjny okres zastoju w sprzedaży ... później niż w pierwszych dniach kwietnia, bowiem nowe zasady podatkowe będą dotyczyć wszystkich lokat – również ...
-
7 konsekwencji niższych stóp procentowych
... dodaje do tego około 60 tysięcy mieszkań, które na 7 największych rynkach do sprzedaży mają też deweloperzy. Nie ulega więc wątpliwości, że oferta jest duża. Póki ... mogą zostać uruchomione w odpowiedzi na wyższy popyt na mieszkania. Nie powinno więc ulegać wątpliwości, że co do zasady niższe stopy procentowe powinny najpierw doprowadzić do wzrostu ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, obniżka stóp procentowych, WIBOR, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, oprocentowanie obligacji, oprocentowanie lokat, zdolność kredytowa, popyt na mieszkania, oferta mieszkań, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem -
Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka
... zasady, że przecież dobrze to już było, a jak będzie… to się dopiero okaże. Z punktu widzenia osoby dokonującej zakupu nieruchomości w celach inwestycyjnych istotna jest oczywiście różnica między ceną zakupu oraz ceną sprzedaży ... , czyli ile możemy zyskać na kupnie i sprzedaży mieszkania (oczywiście po odliczeniu oczywistych kosztów – np. odsetki ...
-
Co zmienia nowa ustawa o kredycie hipotecznym?
... precyzuje zasady ... sprzedaży wiązanej w związku z zawarciem umowy o kredyt hipoteczny, chyba że sprzedaż wiązana dotyczy prowadzonego bezpłatnie rachunku płatniczego lub rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego. Dzięki nowym regulacjom kredytodawcy otrzymują cały pakiet obowiązków, które porządkują usługi świadczone na rzecz kupujących mieszkania ...
-
Mieszkanie dla Młodych: jakie dofinansowanie?
... sprzedaży przed wejściem ustawy w życie. A w sytuacji sporej nadpodaży nowych mieszkań można przypuszczać, że część z nich nie ma rachunku deweloperskiego, bo została wprowadzona do sprzedaży przed końcem kwietnia 2012 roku. Według szacunków tworzących ustawę „o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IX 2011
... warto przyglądać się zarówno ofertom sprzedaży mieszkań, jak i propozycjom banków umożliwiających ... zasady korzystania z programu „Rodzina na Swoim“ musieliśmy zmienić zalożenia naszego rankingu. Programem objęte są już tylko tańsze nieruchomości, a w związku z tym na potrzeby zestawienia ofert musieliśmy założyć, że metraż poszukiwanego mieszkania ...
-
Rozwód małżonków a kredyt hipoteczny
... go o zmianie statusu. Zasady przeniesienia kredytu ... mieszkania często powoduje konflikt pomiędzy rozstającymi się małżonkami. Warto jednak rozstrzygnąć te sprawy między sobą zanim złożymy pozew rozwodowy ze względu na przewlekłość postępowań sądowych. Poza cesją długu na jednego z kredytobiorców, istnieje możliwość wspólnej sprzedaży mieszkania ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski XI 2016
... sprzedaży kredytów z dopłatami w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Kupujący czekają na początek ... zasady działania, do programu dołączono rynek wtórny, zwiększono też dopłaty i ich dostępność dla rodzin wielodzietnych. W efekcie, kwota składanych przez kredytobiorców wniosków wzrosła kilkakrotnie. Do końca listopada br. kupujący mieszkania ...
-
Spłata kredytu po śmierci kredytobiorcy. Co warto wiedzieć?
... postawienie kredytu w stan natychmiastowej wymagalności po śmierci jednego z kredytobiorców, to zasady spłaty trzeba ustalić z bankiem na nowo. Żyjący kredytobiorca może uzyskać ... pokryje pozostałe zadłużenie. W przeciwnym razie nasi bliscy mogą zostać zmuszeni do sprzedaży mieszkania czy domu, ponieważ samodzielnie mogą nie podołać spłacie rat. Nie ...
-
Śmierć kredytobiorcy: co dalej z kredytem?
... zabezpieczenia w postaci hipoteki. Jeżeli bank w wyniku sprzedaży mieszkania nie mógłby odzyskać całej wierzytelności (zbyt niska wartość mieszkania) może dochodzi swoich praw od spadkobierców ... wspólny. Ustawodawca w aktualnym stanie prawnym zrezygnował z obowiązującej dotychczas zasady, że w każdym przypadku wierzyciel może żądać zaspokojenia z ...
-
Oswajamy kredyt hipoteczny
... Co ważne, banki nie mogą już prowadzić tzw. sprzedaży wiązanej. Udzielenie kredytu nie może być więc ... hipotecznego mogą odetchnąć z ulgą. Choć jeszcze niedawno zasady wcześniej spłaty były określane przez banki, obecnie sytuacja ... . Choć może się wydawać, że budowa domu czy zakup mieszkania opierają się na identycznych fundamentach, to tylko pozory ...
-
Czy pożyczka hipoteczna może zastąpić kredyt?
... Eksperci portalu RynekPierwotny.pl opisują jego najważniejsze zasady. Pożyczki kojarzą się głównie z bankowymi lub pozabankowymi produktami niezabezpieczonymi ... wskaźnika LtV niż dla kredytów mieszkaniowych (LtV = wartość długu/wartość mieszkania). W obecnych warunkach, zwykle nie można pożyczyć kwoty przekraczającej 60% ... do dobrowolnej sprzedaży ...
-
Dożywotnia renta hipoteczna czy zyski z wynajmu?
... z tych ofert, emeryci dostaną w formie comiesięcznych wypłat jedynie 30 -50% wartości swojego mieszkania. Lion’s Bank przyjrzał się finansom dzisiejszych emerytów szukając odpowiedzi na ... na tyle niski, że po sprzedaży pozostanie nadwyżka – przekazana zostanie ona na rzecz spadkobierców. … lub zamiana dużego mieszkania na dwa Oba rozwiązania ...
-
Ustawa o kredycie hipotecznym utrudni windykację?
... hipotecznego i agentami. Reguluje ona w sposób szczegółowy zasady udzielania i obsługi kredytów hipotecznych ... klienta o takim zamiarze. Sprzedaż mieszkania wybiegiem do uniknięcia spłaty Największe kontrowersje budzą jednak art. ... sprzedaży trafi do banku, a reszta środków zostanie przekazana konsumentowi „pod stołem”. Kredytodawca, po sprzedaży ...
-
Polityka kredytowa banków do poluzowania?
... finansowy, aby zmienił rekomendacje narzucające restrykcyjne zasady kredytowania pieniędzy. Mają też pomysł na ... do kredytów walutowych. Najnowsze dane na temat sprzedaży kredytów mieszkaniowych pokazują, że po ... zdolności kredytowej przy pożyczaniu pieniędzy na mieszkania. Przedstawiciele instytucji finansowych chętniej widzieliby w tym miejscu ...
-
Mieszkanie dla młodych: 9 m-cy oczekiwania na pieniądze to nie problem
... mieszkania z dofinansowaniem – przynajmniej zanim nie ruszy program „Mieszkanie +”. „Kupię mieszkanie dziś, a pieniądze wpłacę w 2018 roku” – kto zgodziłby się oddać klucze do mieszkania ... - w listopadzie i grudniu - podpisywane będą umowy sprzedaży potrzebne, aby złożyć w banku wniosek kredytowy. ... będzie miał co trzeci (zasady nie są jeszcze znane), ...
-
Mieszkanie z hipoteką to żaden problem?
... formalności. – Procedura zakupu nieruchomości obciążonej hipoteką, co do zasady nie różni się znacząco od zakupu nieruchomości ... trakcie weryfikacji dokumentów wyjdzie na jaw, że właściciel mieszkania sfinansował jego zakup kredytem, którego ... zostanie to uczynione po spłacie zobowiązania. Zaświadczenie do sprzedaży bank ma obowiązek wydać zbywcy i ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013
... sprzedaży kredytów hipotecznych o wartości 3,23 mld PLN. To prawie 10% więcej niż w okresie od kwietnia do czerwca. Jak wskazują eksperci, przyczyn ożywienia na rynku kredytów hipotecznych szukać należy w zapowiadanych na początek roku zmianach legislacyjnych. – W 2014 roku dotychczasowe zasady ... ruszyli po mieszkania, zachęceni korzystnymi cenami ...
-
Najlepszy kredyt na budowę domu
... mieszkania. Część z nich zgodzi się ustanowić na nich hipotekę i uzna je jako wkład własny, w innych procedury nie pozwalają na taką operację. Banki mają też różne zasady odnośnie terminu, w którym klient musi wnieść wkład własny. To może być bardzo istotne, bo jeśli wkład własny ma pochodzić ze sprzedaży mieszkania, to ...
-
Jak szalejący kurs franka wpłynie na raty kredytów?
... LIBOR CHF zostanie uwzględniona. Zasady aktualizacji ... mieszkania (początkowe LtV wynosiło 110% - 120%). Sukcesywny wzrost notowań CHF w połączeniu ze spadkiem cen metrażu sprawił, że wielu „frankowych” dłużników ma do spłaty kwotę znacznie wyższą od aktualnej wartości lokum. Opisywana sytuacja praktycznie wyklucza możliwość sprzedaży mieszkania ...
-
Chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny? To musisz wiedzieć!
... mieszkania na kredyt, ale również sposobom na ich zredukowanie. Kredyt hipoteczny ciągle cieszy się dużą popularnością. Tej ostatniej nie obniżyły nawet ostatnie zalecenia KNF-u odnośnie wymaganego wkładu własnego (co do zasady ... zmianie - wyjaśnia Damian Kisielewski - dyrektor sprzedaży z gdańskiego oddziału firmy Alex T. Great Finanse i ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]