wynajm lokali - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Finanse › Zasoby serwisu › wynajm lokali

Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI?

... i stawek najmu dla mieszkań o różnej powierzchni. Średni wzrost cen sprzedaży dla lokali o powierzchni 30-40 metrów kwadratowych, liczonych także dla 7 największych miast, zwiększyły się w ciągu ... ceny sprzedaży. W tym przypadku bardzo duża dynamika wzrostu cen zakupu lokali została zrównoważona jeszcze wyższym, o 1,72%, wzrostem stawek najmu do ...

Tematy: ceny najmu, ceny mieszkań, ROI, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty

... Polski w swoim ostatnim raporcie o stabilności systemu finansowego zaprezentował zmiany średniej rocznej rentowności depozytów dla gospodarstw domowych oraz zyskowności najmu lokali na terenie siedmiu największych rynków mieszkaniowych (Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia, Poznania, Gdyni oraz Gdańska). Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, zyski z lokaty
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012

... wynajmu mieszkań, liczony na bazie ofert wynajmu zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl oraz cen z realizowanych przez klientów Open Finance transakcji kupna lokali, wyniósł po wrześniu 4,58 proc. Poprzedni odczyt wskaźnika, z lipca br., sięgał 4,4 proc. Wyraźną poprawę widać także w ujęciu rocznym. We wrześniu ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Warto inwestować w lokal użytkowy

... rodzaj działalności. Gdy natomiast w danej lokalizacji brakuje supermarketu, inwestor powinien poszukiwać lokali użytkowych o powierzchni 300 – 400 m kw. Powierzchnia to jednak nie wszystko. ... zł za m kw. lokalu rocznie (ustala gmina). Dla porównania w przypadku lokali mieszkalnych górną granicą jest 0,67 zł za m kw. rocznie. Bardziej skomplikowana ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, lokal użytkowy, wynajęcie lokalu
Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania

... wkrótce, ile pieniędzy mogłoby trafić do nich, zamiast do kieszeni właścicieli lokali przeznaczonych na wynajem. Choć powszechna jest opinia o tym, że rynek wynajmu ... dane, dotyczące rynku wynajmu mieszkań, takie jak liczba wykorzystywanych do tego celu lokali, czy łączna wartość czynszów, płacowych ich właścicielom przez wynajmujących. Między ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, potrzeby mieszkaniowe, wynajem mieszkania
Rentowny wynajem taniego mieszkania

... i transakcyjnych cen sprzedaży mieszkań. Pod uwagę wzięliśmy 25 proc. ofert najmu mieszkań o najniższych oferowanych cenach wychodząc z założenia, że właśnie takich lokali będą poszukiwać studenci. Dodatkowo ceny najmu zbiliśmy o 5 proc., zakładając sukces w negocjacjach z właścicielami mieszkań, uwzględniliśmy też koszty czynszu dla administracji ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, wynajęcie mieszkania, mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania
Covid-19 powiększył długi na rynku nieruchomości komercyjnych

... i zamknięcie lokali usługowych i biur. Straciły na tym firmy wynajmujące tego typu lokale. W efekcie ... w tym województwie, a przede wszystkim w stolicy, rynek nieruchomości komercyjnych jest największy. Wiele biur, lokali handlowych czy usługowych w pandemii opustoszało. Poza Mazowszem największe długi doskwierają branży w województwach śląskim ...

Tematy: rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, długi, zadłużenie firm, rejestr dłużników
Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata

... zwrotu z wynajmu i inaczej zmieniać się będzie jej wartość w czasie. Ponadto na rynku nieruchomości mieszkania są tylko jedną z możliwości inwestycyjnych obok lokali użytkowych, ziemi czy np. pokoi w hotelach. W ich przypadku także możliwe do realizacji stopy zwrotu, jak i wymagany kapitał, są oczywiście mocno ...

Tematy: inwestowanie na giełdzie, ochrona kapitału, inwestowanie w akcje, inwestorzy giełdowi, strategie inwestycyjne, inwestowanie w nieruchomości, lokaty bankowe
Polowanie na zyski z wynajmu mieszkania

... sytuację na rynku, to rządowy program budowy mieszkań na wynajem oraz procesy migracyjne. Program Mieszkanie Plus z jednej strony zwiększy podaż lokali oraz może wywrzeć pewną presję na obniżenie stawek najmu, ale z drugiej strony przyczyni się do popularyzacji tej formy zaspakajania potrzeb ...

Tematy: wynajem mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, rentowność wynajmu
5 mld zł gotówki na nowe mieszkania

... deponowane na lokatach pieniądze. Wtedy to przez cały rok w biurach sprzedaży deweloperów w 7 miastach Polacy wydali 6,1 miliardów złotych gotówki na zakup lokali. Obecnie podobna kwota trafia na rynek w ciągu zaledwie trzech - czterech miesięcy. Skąd tak dynamiczne wzrosty? Tak jak wcześniej wspomniano głównym ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Niezapłacony czynsz i co dalej?

... właścicieli nieruchomości, okazują się z kolei województwa śląskie, ponownie mazowieckie, dolnośląskie oraz łódzkie. Miasta próbują pomagać zadłużonym, wdrażając programy oddłużania lokali komunalnych, w ramach których można starać się m.in. o: umorzenie całości zadłużenia – pod warunkiem przekazania zajmowanej nieruchomości, umorzenie połowy długu ...

Tematy: opłaty za czynsz, czynsz za mieszkanie, długi, dłużnicy, zadłużenie mieszkania
Mieszkanie na wynajem ciągle zarabia

... będzie wynajmowane przez 11 miesięcy w roku. Nie zostały jednak uwzględnione koszty dostosowania lokalu do potrzeb wynajmu – należy pamiętać, że część z lokali po zakupie jest przystosowywana do wynajmu (różny zakres remontu), co także ma istotne przełożenie na końcową opłacalność przedsięwzięcia. Wśród analizowanych ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami

... zmienia się nieznacznie i oscyluje na poziomie 3,3-3,8 proc. Obecnie jest to 2076 firm (aktywne, zamknięte i zawieszone). Większe koszty obsługi i utrzymania lokali oraz ochrona przed nierzetelnymi najemcami. Z tym mierzy się rynek Spośród 1,8 mln wynajmowanych w Polsce mieszkań, 40 proc. to lokale należące do ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, wynajem nieruchomości, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, zarządcy nieruchomości, zadłużenie firm, długi, dłużnicy, rejestr dłużników
Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem

... od kosztu ich wynajmu jest zakup na kredyt - przeciętna rata jest o blisko 17 proc. mniejsza od miesięcznego czynszu. W segmencie większych lokali to jednak przeważnie wynajem okazuje się lepszym rozwiązaniem. Odpowiedź na tytułowe pytanie uzależniona jest głównie od indywidualnej zdolności kredytowej każdego ...

Tematy: zakup mieszkania, wynajem mieszkania, koszt kredytu, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny
Ceny wynajmu mieszkań spadną?

... ceny mieszkań. Paradoksalnie - problemy z uzyskaniem kredytu mogą być dobrą informacją dla wynajmujących mieszkania. Może się bowiem okazać, że teraz ceny lokali pod wynajem spadną, co jeszcze bardziej pogłębi i wydłuży okres spadku cen nieruchomości - poinformował portal Bankier.pl. Portal Bankier.pl zauważa ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Deweloperzy w tarapatach?

... , a do tego Państwo zajmie się wynajmowaniem mieszkań za „półdarmo”. Czerwiec obfitował w informacje, które powinny odbić się negatywnie na liczbie sprzedawanych lokali. Wciąż nie psuje to jednak nastrojów wśród deweloperów. Trzyosobowa rodzina dysponująca dochodem na poziomie 5 tys. zł netto może pożyczyć około ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, Mieszkanie dla młodych, deweloperzy, mieszkanie +
Kredyt mieszkaniowy. Brać czy zbierać wkład własny?

... wielu przypadkach, decyzja o kupnie mieszkania jest wymuszona ważnymi okolicznościami (np. powiększeniem się rodziny). Istnieje jednak spora grupa potencjalnych nabywców lokali, którzy mogą poczekać z zakupem „M” (nawet 2 - 3 lata). Czasem takie osoby zastanawiają się, czy nie lepiej byłoby przełożyć termin zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego i ...

Tematy: kredyt mieszkaniowy, kupno mieszkania, zakup nieruchomości, wkład własny, oszczędzanie pieniędzy