-
Najlepsze konta i lokaty dla oszczędnych - ranking II 2015
... Pieniężnej nie zdecydowała się po wpływ styczniowej decyzji Narodowego Banku Szwajcarii o uwolnieniu franka na jakiekolwiek ruchy. Od sytuacji posiadaczy kredytów we frankach i oczekiwanych propozycji banków, a także Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego (a i tak ostatnie słowo będzie miało Ministerstwo Finansów) dla RPP ważniejsze były dane ...
-
Kurs franka: jakie możliwe scenariusze?
... wstrząs, a decyzja SNB została skrytykowana przez ekonomistów i analityków w wielu krajach. Decyzja szwajcarskiego banku centralnego najbardziej uderzyła oczywiście w kredytobiorców zadłużonych we frankach, których raty oraz całkowite kwoty zaciągniętych długów poszły w górę. I to oni najczęściej zadają pytanie co dalej w notowaniach CHF? Sprawdź ...
-
Przewalutowanie kredytu w CHF: banki powinny podziękować Sejmowi
... ona umowy denominowane do CHF. Umowy kredytowe denominowane we frankach zostały zawarte w ramach prowadzenia działalności gospodarczej przez banki, a roszczenia związane z prowadzaniem działalności przedawniają się z upływem trzech lat. Jeżeli niezawisłe sądy potwierdzą, że umowy kredytów denominowanych we franku są nieważne od początku, oznacza to ...
-
Jak agencja Moody's wpłynęła na życie Jana Kowalskiego?
... do wcześniejszych poziomów. Jeszcze w piątek za szwajcarską walutę płaciliśmy ok. 4 zł, a we wtorek już ok. 3,94 zł i być może będzie ona jeszcze tańsza. Euro potaniało ... się osłabi, Polska stanie przed takim problemem, jaki spotkał osoby, które zaciągnęły kredyty we frankach – zadłużenie i raty po przeliczeniu na złote wzrosną. Lepiej więc, żeby ...
-
Fundusze inwestycyjne zarabiają na GPW
... zyskały przeszło 25 proc. - Silnie rosły także kursy banków, odreagowując słaby 2016 r. Zwyżki są efektem spadku ryzyka politycznego związanego z kredytami we frankach. Rynek uwzględnił też w cenach koszt podatku bankowego i pozytywnie ocenia prognozy sektora w kontekście przewidywanego przyśpieszenia tempa PKB – wyjaśnia Konrad Grzelec z BGŻOptima ...
-
Czy kurs CHF spadnie poniżej 3,5 zł?
... kredytu w CHF najniższa od czarnego czwartku - Kredyt we frankach: 10 lat spłaty a dług wyższy niż na początku Przede wszystkim mamy do czynienia ze stabilizacją sytuacji politycznej oraz gospodarczej w strefie euro. Biorąc pod uwagę wynik wyborów we Francji oraz w Holandii, a także sondaże w Niemczech, ryzyko ...
-
Przed wakacjami odwiedź kantor internetowy
... BFG nie działają. Czytaj także: - Jak kantory internetowe walczą o klientów? - Kredyt we frankach. Gdzie najtańsza wymiana walut? Jak to działa Aby dokonać wymiany w kantorze ... Z tego względu kantory często posiadają konta w wielu instytucjach finansowych, ale niestety nie we wszystkich. Najlepiej więc znaleźć taki, który ma je w tym samym ...
-
Kurs EUR/CHF wskazuje na tanie kredyty
... sytuacji raty kredytów we frankach i ich zadłużenie spadłyby o prawie 10% w porównaniu do sytuacji z początku lipca. Przykładowo, dla kredytu na kwotę 300 000 zł, na 30 lat, udzielonego w sierpniu 2008 r., rata spadłaby z 1934 zł do 1745 zł. Kwota zadłużenia wynosiła we wspomnianym okresie ok ...
-
Czy deweloperzy przeżyją ewentualny kryzys?
... ucierpiały w wyniku światowego załamania rynków finansowych, było budownictwo mieszkaniowe, które wcześniej rosło m.in. dzięki powszechnie dostępnym, nisko oprocentowanym kredytom we frankach szwajcarskich. Szybki wzrost liczby kupujących przekroczył możliwości deweloperów, co doprowadziło do wzrostu cen mieszkań i powstania bańki, a następnie jej ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2019
... w złotych spadł w ujęciu rocznym z poziomu 2,61% do 2,21%, a udział zagrożonych kredytów we frankach szwajcarskich z 3,85% do 3,45%, przy czym należy pamiętać, że w ... Gdańsku praktycznie nie uległa zmianie. Jednak w odniesieniu do analogicznego kwartału 2018 roku we wszystkich badanych lokalizacjach zanotowano wzrost średniej ceny zakupu 1 m2 ...
-
Zabezpieczenie roszczeń w sprawach frankowiczów
... C 1651/20, postanowienie Sądu Okręgowego w Poznaniu XVIII Wydział Cywilny z dnia 10 stycznia 2020 r. w sprawie XVIII C 2186/19, czy też postanowienie Sądu Okręgowego we Wrocławiu XII Wydział Cywilny z dnia 9 kwietnia 2020 r. w sprawie XII C 174/20. Najczęściej wnioski o udzielenie zabezpieczenia uwzględniane są przez sądy w sytuacji, gdy ...
-
Czy warto zmienić kredyt frankowy na złotowy?
... " kredytu się nie opłaca? Dlaczego nie złotówki? Na mieszkaniowy kredyt we frankach szwajcarskich zdecydowało się kilkanaście lat temu około stu tysięcy kredytobiorców. ... w PLN. Szwajcaria to przecież synonim pewności, wysokiej jakości, a zaciągnięcie kredytu we franku szwajcarskim, to prawie tak jak posiadanie zegarka szwajcarskiego – prestiżowe i ...
-
Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca?
... takich zobowiązań zaciągniętych w złotówkach miało opóźnienia powyżej 90 dni. W przypadku kredytów we frankach było to przeszło 10%. W sumie problemy ze spłatą miało około ... i najbliższe opłaty. Można wynająć mieszkanie w pełni urządzone, bez konieczności inwestowania we własne meble i sprzęty. Duży wybór lokalizacji, którą można zmieniać w razie ...
-
Nowe kredyty GE Money Bank
... specjalnego Programu dla Młodych Profesjonalistów. Teraz korzystający z tej oferty klienci mogą otrzymać kredyt w wysokości 100% wartości nieruchomości z oprocentowaniem od 2,75% we frankach szwajcarskich w skali roku. Klienci nie muszą ubezpieczać tzw. niskiego wkładu własnego, co znacząco obniża koszt kredytu. Program dla Młodych Profesjonalistów ...
-
Złoty wyraźnie mocniejszy
... oczekiwać jego powrotu do wyższych poziomów. Importerzy zaś przy tym wsparciu powinni rozważać zakupy europejskiej waluty. Dobra wiadomością dla zadłużonych we frankach jest spadek kursu tej waluty do najniższego poziomu od dwóch tygodni. RYNEK MIĘDZYNARODOWY Weekendowe zamachy terrorystyczne w Egipcie nie odbiły się ...
Tematy: kursy walut, rynek obligacji -
Rośnie rynek kredytów hipotecznych
... tak znaczny, by nagle poszerzyła się baza klientów których stać na mieszkaniowy dług. Poza tym nadal większość kredytów udzielana jest we frankach szwajcarskich, a nie w złotówkach. Z pewnością nie można też powiedzieć, że banki więcej pożyczają, bo deweloperzy więcej budują. Podaż nowych mieszkań w pierwszych ...
-
Jak zamienić drogi kredyt na tańszy
... zł. Koszty refinansowania zwracają się po 21 miesiącach. Po (przykład 2). Spłacamy stary kredyt kredytem w Fortis Banku zaciągniętym na 20 lat we frankach szwajcarskich. Oprocentowanie wynosi 1,9 proc., rata to 733 zł. Orientacyjne koszty całej operacji to 4100 zł. Dzięki brakowi prowizji za nowy ...
-
Kredyt mieszkaniowy w złotówkach - gdzie najtaniej
... Śląskim czy BZ WBK? To po prostu standard, do którego doprowadziła silna konkurencja oraz chęć banków, by różnica między kredytem we frankach a kredytem w złotówkach była jak najmniejsza. Mamy więc ligę banków z marżą 1 pkt proc., które jednak nieznacznie różnią się między sobą oprocentowaniem ...
-
Zamiast wynajmu, mieszkanie na własność
... oferty kredytów udzielanych bez prowizji (to zapewnia oszczędność kilku tysięcy złotych). Poza tym spada oprocentowanie kredytów w złotówkach, zaś najpopularniejsze kredyty we frankach szwajcarskich (CHF) od dłuższego czasu należą do najtańszych na rynku. Porównanie miesięcznych kosztów najmu 2-pokojowego mieszkania i spłaty kredytu * kredyt na ...
-
Czy warto szybciej spłacić kredyt
... oszczędności, które można wykorzystać. Przeanalizujmy przykład Kowalski zaciąga kredyt na 150 tys. zł na 25 lat w ratach równych, oprocentowanie kredytu we frankach szwajcarskich (CHF) to 2,5 proc. Niespodziewanie otrzymuje 50 tys. zł. Wariant 1 Kowalski postanawia przeznaczyć te pieniądze na wcześniejszą spłatę kredytu. Jeśli ...
-
Nie będzie kredytów walutowych?
... czy ograniczenia w udzielaniu kredytów walutowych dotknie osoby, które chcą na kredyt kupić mieszkanie. Dziś dwie trzecie kredytów hipotecznych to kredyty we frankach szwajcarskich. Są one znacznie tańsze od złotowego, miesięczna rata może być nawet o kilkaset złotych mniejsza. Jeśli banki będą udzielać tylko ...
-
Kredyty dewizowe zagrażają systemowi bankowemu?
... kredytów hipotecznych udzielanych przez banki. Najgorsze jest to, że około 67 proc. tych kredytów jest denominowanych w walutach obcych, z przewagą kredytów we frankach szwajcarskich. Zdaniem Wojciecha Kwaśniaka, Generalnego Inspektora Nadzoru Bankowego, w żadnym innym kraju w Europie instytucje finansowe nie udzielają tak dużo kredytów w obcych ...
-
Oszczędzanie od czterdziestki
... kredytu jest niższe niż to co można uzyskać inwestując ewentualną dopłatę, takie rozwiązanie się zwyczajnie nie opłaca." Obecnie kredyty hipoteczne we frankach szwajcarskich, które kosztują około 4 proc. w stosunku rocznym to norma. Lokaty bankowe bywają oprocentowane podobnie. Jednak to nie jedyny sposób na ...
-
Krytyka hipotecznych ograniczeń
... niezależne ośrodki zajmujące się badaniami i analizami dotyczącymi spraw publicznych. KNB nakazała już bankom lepsze informowanie klientów zadłużających się we frankach szwajcarskich oraz wyliczanie zdolności kredytowej w złotych, a także proponowanie w pierwszej kolejności kredytu w krajowej walucie. Według kolejnych planowanych ograniczeń banki ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe VI 2006
... jest tylko w euro a ta waluta z uwagi na oprocentowanie niewiele niższe niż dla złotówek cieszy się małym powodzeniem. Kredyty o stałej stopie we frankach szwajcarskich znaleźć można w BPH i Deutsche Banku. Pierwszy oferuje stawki stałe na okresy od 1 do 10 lat. Niestety zakład z bankiem o wysokość ...
-
Drożeją kredyty mieszkaniowe
... , co oznaczałoby ratę w wysokości prawie 1300 zł! Jak się jednak okazuje najbliższe miesiące mogą najwięcej kosztować klientów, którzy wzięli kredyty we frankach. W ich przypadku w ciągu tych samych trzech tygodni, rata takiego samego kredytu, teoretycznie wzrosła o 30 zł. Średni kurs franka wzrósł bowiem ...
-
UOKiK o ograniczeniach kredytowych
... w udzielaniu kredytów walutowych jest jednak rozwiązaniem zbyt daleko idącym. Podstawowym zagrożeniem, które dla konsumentów wiąże się z zaciągnięciem kredytu na przykład we frankach szwajcarskich, jest fakt, że zasadniczo to oni ponoszą koszty związane z wahaniami kursowymi. Jako nieprofesjonaliści najczęściej nie potrafią odpowiednio wcześnie ...
-
Pułapki kredytowe
... swojej oferty, które niekoniecznie przystają do naszej sytuacji (np. promocyjne oprocentowanie dotyczy kredytu w złotówkach na 10 lat, a nas interesuje kredyt we frankach na lat 25) i, rzecz jasna, nie wskazuje na te słabsze, które musimy znaleźć sami. Podstawową sprawą, na którą musimy zwrócić ...
-
Urząd nadzoru finansowego krytykowany przez MFW
... Financial Services Authority są bardziej niezależne od rządu. Aktualnie, banki w Polsce zmagają się z powiększającą się ilością zaciąganych kredytów konsumenckich, głównie we frankach szwajcarskich. „Jest teraz czas na to by dokładniej przeanalizować nową ustawę i dokonać niezbędnych zmian w celu dostosowania jej do najwyższych standardów ...
-
Polacy biorą większe kredyty mieszkaniowe
... z kredytów walutowych Pomimo wprowadzenia ustawowych restrykcji, które miały za zadanie ograniczyć udzielanie kredytów w walutach obcych, zainteresowanie klientów kredytami we frankach szwajcarskich nie uległo widocznemu zmniejszeniu. Systematyczny, choć nieznaczny wzrost udziału kredytów w PLN w portfelu kredytów udzielonych za pośrednictwem Open ...
-
Szwajcaria: stopy procentowe w górę?
... roku rynek oczekuje jego wzrostu o blisko 0,3%. Widać zatem, iż w ocenie inwestorów RPP podniesie w najbliższym czasie główną stopę o 0,25%. Zaciągający kredyty we frankach szwajcarskich nie są więc jedyną grupą kredytobiorców, którą dotyka wyższy koszt pieniądza. Podwyżki stóp procentowych wymusza na rynku inflacja. Ta ...
-
Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?
... na cały okres trwania kredytu, a jeśli nie, to od czego uzależniona jest jej zmiana. Większość klientów nadal chciałaby uzyskać kredyt we frankach szwajcarskich z uwagi na różnicę w wysokości rat kredytowych. Tu pojawiają się kolejne elementy, na które klienci nie zwracają uwagi i które mogą ...
-
Indeksy coraz niżej
... . Nie jest to nic nowego – przy okazji poprzedniej podwyżki mówiło się o dwóch kolejnych (w grudniu i marcu). Na razie posiadaczom kredytów mieszkaniowych we frankach pomagają notowania szwajcarskiej waluty, która w ostatnich tygodniach taniała. Od mniej więcej tygodnia, kurs nie chce jednak zejść niżej. Dziś za ...
-
Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego
... ) lub w złotówkach (na 25 lat - jest to tzw. Kredyt Pola: niestety, ze względu na inne parametry oferty zupełnie nieopłacalny). Kredyty we frankach szwajcarskich dostępne są ze stałą stopą procentową ustalaną maksymalnie na 10 lat (oferta BPH). W praktyce klienci raczej nie wybierają kredytów ...
-
Kredyt mieszkaniowy bez formalności
... o dochodach można uzyskać kredyt do 70 proc. wartości nieruchomości i nie więcej niż 300 tys. zł w złotówkach i równowartość 150 tys. zł we frankach szwajcarskich. Przy spłacie kredytu w innym banku kredytem w PLN nie ma ograniczeń co do kwoty. Bank weryfikuje fakt zatrudnienia. ING Bank ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem