-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... poszukiwaniami najemców (zakładamy, że mieszkanie ma najemców przez 10,5 mies. w roku). Nie każdy najem tak samo opłacalny Atrakcyjne stopy zwrotu powinna przynieść też inwestycja w mieszkanie ... ok. 200 zł, a daje ona dużo wyższy poziom bezpieczeństwa niż tradycyjna umowa najmu – zaznacza Maciej Górka. Dotychczas aby pozbyć się uciążliwego lokatora, ...
-
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?
... zainwestowane pieniądze, ponieważ zostały one wykorzystane do sfinansowania budowy, której nie udało się ukończyć. Brak zabezpieczeń Ustawa deweloperska wymaga, aby umowa została zawarta w formie aktu notarialnego, roszczenie nabywcy zostało wpisane do księgi wieczystej nieruchomości, a jego wpłaty były gromadzone na rachunkach powierniczych ...
-
Kredyt na nieruchomość dla firmy: jakie wymagania?
... wszystkim na 10 lat plus 5 lat okresu amortyzacji. Aby otrzymać taki kredyt, nie trzeba przygotować wielu dokumentów. Najważniejszym punktem jest umowa najmu, którą firma podpisze z przyszłymi najemcami. To na podstawie wpływów z najmu będzie bowiem liczona zdolność kredytowa. Na początku wystarczy, aby ...
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... zagadką. To od tego, jak szybko uda się znaleźć najemcę oraz jaki czynsz wynegocjujemy, zależy rzeczywista rentowność. Najlepiej wypada długoletnia umowa, nie ma wówczas okresów przejściowych, a i koszty remontów można ograniczyć do minimum. Nie bez znaczenia jest także płynność inwestycji. Lokatę można ...
-
Samochód na raty coraz droższy. Jak sobie radzić?
... serwisowania czy ubezpieczenia. Nawet jeśli na rynku stawki wzrosną, co ma miejsce obecnie, to czynsz wynajmu nie ulegnie zmianie, o ile umowa nie reguluje tego w inny sposób – zauważa Michał Knitter, wiceprezes Carsmile. Kredyt ze stałym oprocentowaniem Innym sposobem przeciwdziałania podwyżkom stóp może ...
-
Jakie źródła dochodów uwzględniają banki?
... , ale jak zwykle diabeł tkwi w szczegółach". Co jest zatem naszym dochodem Umowa o pracę Oczywiście najprzychylniej banki w dalszym ciągu patrzą na umowę o pracę na ... na naszą zdolność kredytową. Na szczęście nie wszystkie banki prezentują takie podejście". Najem lub dzierżawa Popularnymi źródłami dochodów stają się dochody uzyskiwane z najmu lub ...
-
Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie
... na to, aby przyszłemu żakowi kupić lokal zamiast łożyć co miesiąc na najem. Z kredytem będzie trudniej W najlepszej sytuacji są inwestorzy, którzy mieszkanie studenckie chcą kupić ... gotów wypłacić kredyt, można przystąpić do umowy ostatecznej. Do pobrania: Umowa najmu lokalu mieszkalnego Po niej im szybciej inwestor dostanie klucze do mieszkania, ...
-
Leasing: jakie korzyści?
... Leasing(ang. lease - najem, dzierżawa) jest umową posiadającą zarówno cechy umowy najmu (dzierżawy), jak i kredytu. Umowa leasingowa zapewnia uzyskanie środków inwestycyjnych ... niż w leasingu operacyjnym gdzie podatek VAT jest płatny z każdą ratą leasingową. Umowa leasingu pozwala też na zastosowanie korzystniejszych zasad opodatkowania w sytuacji, ...
-
Amerykański rynek pracy: dziś najnowsze dane
... mln EUR. Zawarta umowa nie zawiera terminu wykonania. Alma Market - zainwestuje 45,6 mln PLN w nieruchomości. Na kupno nieruchomości oraz nabycie prawa wieczystego użytkowania na innej nieruchomości w Spocie zapłaci 20 mln PLN. Pozostała kwota (25,6 mln PLN) zostanie przeznaczona na najem obiektów w Gdyni ...