-
Zyskowne nieruchomości
... Dlaczego właśnie mieszkanie? To towar "standardowy" a przez to znacznie łatwiej zbywalny, a w przypadku inwestycji płynność jest bardzo istotna. Oferty sprzedaży domów czekają w agencjach nieruchomości średnio 12 miesięcy, a atrakcyjne mieszkanie sprzedamy w kilka tygodni inkasując zysk. A grunt? Jeśli dobrze wybierzemy działkę wzrost wartości może ...
-
Czy rynek nieruchomości czeka korekta?
... nieruchomości nad Wisłą. Ostatnie wydarzenia mogą niestety oddalić scenariusz zakładający miękkie lądowanie cen na rynku. Zdaniem Bankier.pl coraz bardziej prawdopodobna jest korekta cen nieruchomości również w Polsce. Co więcej, w niektórych segmentach rynku może ona być bardzo bolesna. Chociaż liczne analizy cen nieruchomości ... wzrostów sprzedaży ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2007
Październik nie przyniósł radykalnych zmian sytuacji na rynku nieruchomości - wynika z ze wspólnego raportu Oferty.net i Open Finance. Wg wyników badań ofert zamieszczonych w ub. miesiącu w serwisie Oferty.net w największych aglomeracjach ceny ofertowe sprzedaży mieszkań utrzymywały się na stabilnym poziomie; w Warszawie średnia stawka wywoławcza ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008
... stopach procentowych boom mieszkaniowy dopiero się rozkręcał, ale wtedy ceny nieruchomości były wyraźnie niższe). Od tego czasu przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw wzrosło o 18,2 ... Stabilna średnia w Warszawie Od trzech miesięcy średnia cena mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym w Warszawie kształtuje się na poziomie ok. ...
-
Giełda: krótkoterminowe sygnały sprzedaży
... , które mogą w tańszy sposób się finansować. W ostatniej kwestii – rynku nieruchomości – też nie ma dobrych wiadomości. Piątkowe dane o sprzedaży domów na rynku wtórnym wystraszyły inwestorów. Była to uzasadniona reakcja. Mniej chodziło o samą wielkość sprzedaży, bardziej o to, ile domów pozostaje nie sprzedanych – jest ich najwięcej ...
-
USA: rynek nieruchomości - odbicie
... sprzedaży domów (jest ich o 6,7 proc. więcej niż przed rokiem) nie ma dużej wartości. Sam wzrost liczby transakcji jest jednak budujący - po pierwsze ułatwia wycenę niektórych aktywów powiązanych z rynkiem nieruchomości ... cena (domy w Stanach są tańsze o 17 proc. niż przed rokiem) nieruchomości, a nie dostępność czy oprocentowanie kredytów, co ...
-
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł
... w szczególności wysoka dynamika sprzedaży detalicznej. Ostatni element ... nieruchomości 1, 5 i 10 milionów? Uwzględniając powyższe czynniki Lion’s House przygotował trzy przykładowe propozycje portfela inwestycyjnego złożonego z nieruchomości dla osób dysponujących kapitałem na poziomie 1, 5 i 10 milionów złotych. Kapitał przeznaczony na nieruchomości ...
-
Wyraźnie przyspieszenie na amerykańskim rynku nieruchomości
... sezonu: przed sesją wyniki podadzą Verizon (pomogą one w ocenie sprzedaży iPhona) i Morgan Stanley, zaś po sesji Google, Microsoft i AMD. Świetne dane z sektora nieruchomości Kolejnym pozytywnym zaskoczeniem z amerykańskiej gospodarki okazały się dane z rynku nieruchomości. Liczba budów nowych domów wzrosła do 872 tys., zaś liczba ...
-
Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych
... konieczność uiszczania miesięcznych opłat w wysokości 0.035% od księgowej wartości początkowej nieruchomości komercyjnej, przekraczającej 10 mln zł w formie zaliczek na podatek dochodowy. ... będą chcieć skompensować sobie ewentualne zmniejszenie wpływów ze sprzedaży zmniejszeniem czynszów. Oprócz finansowania bankowego coraz większą rolę odgrywają ...
-
Fundusze nieruchomości: zyski i straty XII 2010
... Na przeciwległym biegunie znalazły się ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości oraz Skarbiec – Sektora Nieruchomości. Przyniosły jedynie po 1,3% zysku. Pierwszych z tych ... z uwagi na czynniki popytowe, jak i wciąż jeszcze sporą ofertę gotowych do sprzedaży mieszkań. Firmy budowlane muszą radzić sobie z presją na marże wynikającą z ...
-
W co warto inwestować? Polacy stawiają na nieruchomości
... , że atut nieruchomości widać dopiero z perspektywy czasu, często kilkunastu czy kilkudziesięciu lat. Kupowanie mieszkań z myślą o sprzedaży za kilka lat jest ryzykowny, a dodatkowo wymaga znacznego kapitału – mówi. Przekonały się o tym osoby, które przyjęły takie założenia siedem lat temu. Indeks średnich cen nieruchomości w Polsce, mierzony ...
-
Dobre dane z rynku nieruchomości
... sprzedaży domów na rynku wtórnym były dużym zaskoczeniem. Od pewnego czasu rynek nieruchomości jest oczkiem w głowie inwestorów. Wszyscy oczekują, że nadchodzące dane będą ... aprecjacji amerykańskiej waluty. GBP/PLN Dane z Wielkiej Brytanii na temat cen nieruchomości skupią uwagę inwestorów w trakcie porannej części sesji. Ważna będzie także ...
-
Dane z rynku nieruchomości w USA nie zaszkodziły USD
... Euro pozostaje z rana mocniejsze pomimo słabszych niż oczekiwano danych na temat sprzedaży detalicznej z Niemiec. Obecnie kurs wspiera się na linii poprowadzonej po minimach z ... 10 miesięcy. W dalszym ciągu również nienajlepiej przedstawia się sytuacja na rynku nieruchomości, gdzie ceny domów spadają. Bardzo prawdopodobny jest ponowny test 1,9650. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008
... cen transakcyjnych z umów zawartych przy udziale współpracujących z serwisem agencji nieruchomości wynika, że ceny transakcyjne (zawarte w aktach notarialnych) są średnio ... znajdą na Mokotowie. W maju aż 16% mieszkań oferowanych do sprzedaży pochodziło z tej dzielnicy. Dużym udziałem w podaży charakteryzują się także sąsiadujące z Mokotowem i ...
-
Rynki nieruchomości: spadek sprzedaży na rynku wtórnym w USA
... . Rynki nieruchomości Wrzesień przyniósł w Ameryce spadek sprzedaży domów na rynku wtórnym o 3%, do 4,91 mln (licząc w skali roku). Ceny obniżyły się w porównaniu z wrześniem 2010 r. o 3,5%, ze 171,4 tys. USD do 165,4 tys. USD. W dalszym ciągu utrzymuje się znaczący udział transakcji gotówkowych w łącznej sprzedaży, który sięga ...
-
Dobre wskaźniki sprzedaży detalicznej w Polsce
... rok wcześniej wynosił 31%. Podniósł się natomiast udział w sprzedaży nieruchomości pochodzących od tych, którzy nie byli w stanie obsługiwać kredytów hipotecznych. W styczniu tego roku wyniósł 35% wobec 32% miesiąc wcześniej. Popyt inwestycyjny odpowiadał za 23% sprzedaży, a na kupujących pierwszy dom przypadło 33% rynku. Podobnie ...
-
Znacząca poprawa sytuacji na amerykańskim rynku nieruchomości
... najważniejsze dane, bo zdecydowana większość nieruchomości zmienia właściciela właśnie na rynku wtórnym. Sprzedaż zwiększyła się o 0,4%, do 4,92 mln w ujęciu zannualizowanym. Oferta sprzedaży domów zmniejszyła się o 4,9%, do 1,74 mln. Tak mała nie była od grudnia 1999 r. Przy bieżącej sprzedaży takie zapasy zostałyby upłynnione w 4,2 miesiąca ...
-
Poprawa systuacji na amerykańskim rynku nieruchomości
... drugim przypadku nie udało się jednak pokonać tegorocznego maksimum. Rynki nieruchomości Kwietniowa sprzedaż domów na amerykańskim rynku pierwotnym wyniosła 454 tys. w ujęciu zannualizowanym, co było drugim najlepszym wynikiem w ostatnich 5 latach. Wzrostowi sprzedaży towarzyszył istotny ruch cen w górę. Zwyżkowały one o blisko 15% w skali ...
-
Dobre prognozy dla amerykańskiego rynku nieruchomości
... obligacji wraca powyżej 4%, czyli poziomu sprzed 2 tygodni. Rynki nieruchomości Lipcowy indeks aktywności rynku nieruchomości w Ameryce podniósł się do 57 pkt z 51 pkt w czerwcu. Wzrost w ... dane obrazujące bieżące tendencje odstają od nich wyraźnie. I tak wskaźnik bieżącej sprzedaży podniósł się z czerwcowych 55 pkt do 60 pkt. Indeks obrazujący ...
-
Schłodzenie koniunktury na amerykańskim rynku nieruchomości
... nieruchomości Sierpień przyniósł wzrost sprzedaży nowych ... sprzedaży potrzeba 5,2 miesiąca, by upłynnić takie zapasy. Znaczenie danych z rynku pierwotnego mieszkań w USA jest ograniczone z uwagi na to, że jego udział w całym rynku jest obecnie mniejszy niż 10%. Z najnowszego raportu Rezerwy Federalnej wynika, że w II kwartale wartość nieruchomości ...
-
Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne
... konta deweloperów. 3,3 miliardów złotych wydali Polacy na kupno nieruchomości od dewelopera w zaledwie 7 polskich miastach – wynika z najnowszych szacunków zaprezentowanych przez ... gotówkowe stanowią wciąż większość (53%) pieniędzy trafiających do biur sprzedaży deweloperów – wynika z najnowszych szacunków zaprezentowanych przez bank centralny ...
-
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... natomiast to, że po upływie pół roku od zakupu, zyski ze sprzedaży nie są opodatkowane podatkiem dochodowym. Mieszkania mogą tanieć, ... rynku nieruchomości. Do tego koszty transakcyjne w przypadku akcji są bez porównania niższe niż przy inwestowaniu w nieruchomości. Na drugim biegunie postawić musimy jednak niekwestionowaną zaletę nieruchomości - ...
-
Poztytywne trendy na brytyjskim rynku nieruchomości komercyjnych
... jako przełomowe dla nastrojów rynkowych. Dużo ważniejsze będą jutrzejsze informacje o lutowej sprzedaży detalicznej w USA, a potem piątkowe dane na temat nastrojów konsumentów w ... ze 100,6 pkt. Rynki nieruchomości Luty był szóstym kolejnym miesiącem ożywienia na brytyjskim rynku nieruchomości komercyjnych. Wskaźnik opracowywany przez Savills i ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2017
... koniec III kwartału. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - Oferty nieruchomości Stosunkowo korzystne warunki finansowania nieruchomości kredytem znalazły odzwierciedlenie w poziomie ... się bowiem trzecim z kolei rekordowym wynikiem w zakresie sprzedaży mieszkań. W 2017 roku w zakresie budownictwa mieszkaniowego padł nowy rekord - wybudowano ...
-
Po sprzedaży mieszkania ulokujesz pieniądze na 1%
... również pamiętać, że sytuacja dotycząca stóp procentowych Narodowego Banku Polskiego ma jeszcze inny wpływ na rynek nieruchomości. Chodzi o to, że bardzo niskie oprocentowanie depozytów zniechęca do sprzedaży mieszkania i założenia lokaty bankowej z użyciem otrzymanych pieniędzy. Sprawdziliśmy, na jakie oprocentowanie lokaty może liczyć osoba ...
-
Finansowanie dłużne nieruchomości - co nas czeka w 2021 roku?
... niż się spodziewaliśmy na początku pandemii. Najlepszym dowodem jest wzrost sprzedaży mieszkań w sześciu największych lokalizacjach w kraju w ostatnim kwartale 2020 roku, w ... wzmocniła i przyśpieszyła zmiany, które mogliśmy obserwować na rynku tego typu nieruchomości już od kilku lat. Zainteresowanie deweloperów oraz inwestorów tradycyjnymi ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008
... ,7 proc.), postrzegana była jako bardzo perspektywiczny rynek z dużym potencjałem na dalszy wzrost wartości nieruchomości. W Łodzi ceny mieszkań rosły niemal do końca ubiegłego roku. Od stycznia 2008 ... za średnią warszawską cenę 9541 PLN, to za kwotę uzyskaną ze sprzedaży w nowym miejscu zamieszkania nie będzie miał problemu ze znalezieniem lokum o ...
-
Kolejne dobre dane z amerykańskiego rynku nieruchomości?
... obroty na amerykańskiej giełdzie sugerują pierwszy z tych wariantów. Rynki nieruchomości Po dobrych danych o sprzedaży domów na rynkach pierwotnym i wtórnym w USA w maju dziś poznamy informacje o liczbie zawartych w maju umów kupna domów. Daje ona wyobrażenie o sprzedaży na rynku wtórnym w kolejnych 1-2 miesiącach, kiedy transakcje są ...
-
Słabe dane z amerykańskiego rynku nieruchomości
... . Zaskoczyły natomiast dane o sprzedaży domów w USA i na koniec tygodnia mieliśmy na rynku małe turbulencje. Słabe dane z rynku nieruchomości; co zmieniają w kontekście decyzji Fed ... po kryzysie. Jednocześnie od początku tego roku bardzo silnie rosną ceny nieruchomości. Liczba budów nowych domów faktycznie nieco wyhamowała, ale jest bez porównania ...
-
Spadki cen na chińskim rynku nieruchomości
... podpisanych umów kupna domów w USA. Poziom sprzedaży był o blisko 7% niższy niż w 2001 r. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Koniunktura w azjatyckim przemyśle pogarsza się, co potwierdza globalny charakter spowolnienia gospodarczego Utrzymuje się presja cenowa na chińskim rynku nieruchomości, co stanowi poważne wyzwanie dla tamtejszej gospodarki ...
-
Poprawa w brytyjskim sektorze nieruchomości komercyjnych
... świecie podtrzymują kwietniowe dane o aktywności chińskiej gospodarki. Wzrost sprzedaży detalicznej zwolnił z 15,2% do 14,1% w skali roku, a produkcji przemysłowej ... czasu przewagę mieli sprzedający. Rynki nieruchomości Kwiecień był kolejnym dobrym miesiącem dla brytyjskiego sektora nieruchomości komercyjnych. Obliczany przez Savills, firmę ...
-
Lekki zastój na amerykańskim rynku nieruchomości
... rynku nieruchomości mieszkaniowych napotyka trudności. W ujęciu rocznym tempo podpisanych umów kupna domów zwolniło z lipcowych 15,2% do 9,6%. Ten wskaźnik traktowany jest jako zapowiedź wielkości sprzedaży w perspektywie 1-2 miesięcy, kiedy ostatecznie transakcje są zawierane. Najnowsze prognozy dla europejskiego rynku nieruchomości przedstawione ...
-
Poprawa koniunktury na brytyjskim rynku nieruchomości komercyjnych
... tygodnia, podtrzymują szacunki Międzynarodowego Funduszu Walutowego mówiące o konieczności sprzedaży przez europejskie banki aktywów wartych 4,5 bln USD w 2013 r., ... odmienne zdanie na ten temat. Rynki nieruchomości Znacząco poprawiła się we wrześniu koniunktura na brytyjskim rynku nieruchomości komercyjnych. Wskaźnik obliczany przez Savills i Markit ...
-
Bez przełomu na brytyjskim rynku nieruchomości
... 2014 r., kiedy PKB wzrósłby o 1,9%. Rynki nieruchomości Najnowszy odczyt indeksu RICS, obrazującego opinie osób profesjonalnie zajmujących się rynkiem nieruchomości odnośnie do cen mieszkań ... Duży skok był udziałem wskaźnika odnoszącego się do oczekiwanej w najbliższych 3 miesiącach sprzedaży mieszkań. Sięgnął 24 pkt wobec 13 pkt miesiąc wcześniej. ...
-
Poziom konsumpcji i inflacja zależą od rynku nieruchomości
... rynek nieruchomości nadal będzie podążał w dół, ciągnąć za sobą resztę gospodarki. Jest to najbardziej newralgiczny sektor, od którego będzie zależeć poziom konsumpcji oraz inflacja. Piątkowe dane na temat sprzedaży istniejących domów pokazały silny wzrost o 3,9% w lutym. Dziś zapoznamy się z danymi mówiącymi o sprzedaży nowych domów ...