-
Zarządcy nieruchomości wychodzą na prostą, ich zadłużenie spada
... wierzyciele zarządców nieruchomości? Jak wygląda przyszłość zarządców nieruchomości? Firmy zajmujące się obsługą nieruchomości komercyjnych po dwóch latach pandemii, które mocno zachwiały ich finansami, zaczynają wreszcie wychodzić na prostą. Rynek nieruchomości komercyjnych jako pierwszy odczuł negatywne skutki pandemii. W marcu 2020 r., z dnia na ...
-
Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?
... nieruchomości w skali roku. Dla porównania w przypadku mieszkań w największych Polskich miastach jest to ponad 5% rocznie. Praktyka pokazuje, że nie jest to przypadkiem. Przeważnie w krajach, gdzie ceny nieruchomości są wyższe, spada rentowność wynajmu. Bardzo zyskowny okazał się też brytyjski rynek nieruchomości ... 18 lutego 2020 roku za uncje złota ...
-
Covid-19 powiększył długi na rynku nieruchomości komercyjnych
... nieruchomości mają na Mazowszu (71,7 mln zł). To właśnie w tym województwie, a przede wszystkim w stolicy, rynek nieruchomości ...
-
Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek
... zainteresowanie kapitału zagranicznego inwestującego w rynek nieruchomości. Ten kapitał w coraz większym stopniu płynie na rynki najmu nieruchomości mieszkaniowych oraz w części na rynek hipoteki odwróconej i rent ... już można zaobserwować na rynku najmu. Raport „Global Equity Release Roundtable 2020”, przygotowany przez EY i EPPARG, opublikowany 28 ...
-
Inwestorzy: jak było? co ich czeka w 2020 roku?
... rynek. Inwestorzy powinni inwestować w Polsce selektywnie, wybierając spółki, które wygrywają trwające obecnie trendy, jak wzrost kosztów pracy. Krajowemu rynkowi w pierwszych miesiącach roku pomóc może chwilowa stabilizacja sytuacji wokół wojen handlowych i Brexitu. W innych segmentach rynku w dalszym ciągu atrakcyjne mogą okazać się nieruchomości ...
-
Finansowanie dłużne nieruchomości - co nas czeka w 2021 roku?
... rynek mieszkaniowy okazał się bardziej odporny na recesję, niż się spodziewaliśmy na początku pandemii. Najlepszym dowodem jest wzrost sprzedaży mieszkań w sześciu największych lokalizacjach w kraju w ostatnim kwartale 2020 ... zmiany, które mogliśmy obserwować na rynku tego typu nieruchomości już od kilku lat. Zainteresowanie deweloperów oraz ...
-
Podatek od nieruchomości, cukrowy, ceny energii. 2021 nie będzie tani
... 2020 roku. Skalę podwyżek w 2021 r. dla wybranych rodzajów nieruchomości prezentuje poniższa tabela. Warto w analizowanym kontekście także sprawdzić, jak będą kształtować się stawki podatku od nieruchomości ... niskim poziomie, ale trudno przewidzieć, jak zachowa się rynek pracy, kiedy wygasną wszystkie programy pomocowe. Dokładając do tego niepewność ...
-
Najlepsze lokaty bankowe i rachunki oszczędnościowe V 2020 r.
... stopy procentowe wpływając na obniżkę oprocentowania lokat i kredytów w Polsce. Rynek spodziewa się takiego ruchu najpóźniej latem. Coraz więcej banków na ... znanym trendzie bocznym. Popyt wraca? Odwrotnie sytuacja wyglądała na rynku nieruchomości. Pierwsze tygodnie kryzysu, niepewność i ograniczenia w poruszaniu się przyniosły wyraźny spadek ...
-
Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe XI 2020 r.
... strony kapitał napływa do aktywów, które dają szansę na solidniejsze zyski i lepszą ochronę kapitału przed inflacją. Chodzi o detaliczne obligacje skarbowe, rynek nieruchomości czy fundusze inwestycyjne. W każdym z tych kierunków zmierza w ostatnim czasie nawet po kilka miliardów złotych oszczędności co miesiąc. Mniejsze, ale wciąż ...
-
Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe XII 2020 r.
... zasady dają lepszy procent niż bankowe lokaty. Duże napływy notują też wcześniej wspomniane fundusze inwestycyjne, potężny kapitał płynie też na rynek nieruchomości, a i złoto, srebro, akcje firm notowanych na giełdzie czy różne inwestycje alternatywne znajdują swoich amatorów. Bartosz Turek, główny analityk
-
Zdolność kredytowa X 2020. Jeden bank da 800 tys. zł, inny dwa razy mniej
... będzie. I choć wciąż sporo brakuje nam do stanu sprzed epidemii, to rynek hipoteczny powoli się odbudowuje. 709 tysięcy złotych – przeciętnie na taki właśnie ... przecież w międzyczasie wyraźnie wzrosły wymagania odnośnie wkładu własnego. Skoro większą część ceny nieruchomości musimy pokrywać w gotówce, to powinniśmy się raczej spodziewać tego, że ...
-
Tylko kredyty ratalne na plusie w 2020. Rok 2021 będzie lepszy
... mówi dr Mariusz Cholewa, Prezes Zarządu BIK. Kredyty ratalne – lider sprzedaży 2020 r. Rynek kredytów ratalnych w realiach pandemicznych wykazał najlepszą odporność na wirusa. Już w ... 307 tys. zł. Jest to konsekwencja wzrostu cen na polskim rynku nieruchomości i liberalizacji wymagań banków, co do wysokości wkładu własnego - tłumaczy prezes BIK. ...
-
Rynek złota rośnie. Jakie prognozy na 2022 rok?
... rynek złota, z naszych szacunków wynika, że sprzedaż złota inwestycyjnego w Polsce w 2021 roku wyniosła 14,2 tony. Oznacza to wzrost o blisko 5 ton w porównaniu z rokiem 2020 (9,3 t) i o ponad 9 ton w porównaniu z rokiem 2019 (5 t). Popyt na złoto jest napędzany przez inflację. A ryzyko załamania na giełdzie i na rynku nieruchomości powoduje ...
-
Zdolność kredytowa VI 2020. Banki przestały zaostrzać kryteria?
... . Daje to nadzieję na to, że powoli rynek hipoteczny będzie wracał do normalności. Chętnych na kredyty wciąż ... rzadkość, okupiona przeważnie dodatkowymi wymaganiami wobec klienta lub nieruchomości, która ma być kupiona z pomocą finansowania bankowego. Chodzi ... GUS za okres od czerwca 2019 do maja 2020 roku. To oznacza, że ostatnie gorsze dane z rynku ...
-
Rynek kredytowy 2023 i prognozy na 2024 rok
... proc. w porównaniu z rekordowym rokiem 2021 – wskazuje Prezes BIK. Rynek kredytów ratalnych i pozabankowych pożyczek celowych ... Trend wzrostowy na rynku kredytów ratalnych utrzymuje się od 2020 roku i jest stymulowany głównie ... zaciągania kredytów gotówkowych, np. na remonty nieruchomości. Szacujemy, że wartość sprzedaży kredytów gotówkowych w 2024 ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2018
... Glapiński zasugerowała również, że mogą one pozostać na obecnym poziomie nawet do 2020 r. Co ciekawe wspomniał również o tym, że później mogą wręcz pojawiać się wnioski ... należy jednak przesadzać z kwotą zaciąganych długów. Okres kredytowania w przypadku finansowania zakupu nieruchomości to zwykle 20-30 lat, w ciągu których wiele może się wydarzyć. ...
-
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
... determinować decyzja, na jaki okres chcemy inwestować. Alternatywą może być rynek nieruchomości, jednak w przypadku częściowego finansowania kredytem, wiąże się to z określonymi ... na koniec kwietnia 2020 r. wynosiły 959 mld zł. Z Raportu Narodowego Banku Polskiego o stabilności systemu finansowego z czerwca 2020 r., wydania specjalnego poświęconego ...
-
Wkład własny kredytów hipotecznych. Ile Polacy przynoszą do banku?
... rynek nieruchomości szybko odzyskał równowagę, a popyt wrócił do wysokiego poziomu. To samo dotyczy akcji ... zobowiązania z wkładem własnym na poziomie od 30 do 50 proc., ich udział w całości kredytów przyznanych w ostatnim kwartale 2020 roku wyniósł 6,47 proc. Podsumowując - fakt, że zmniejsza się odsetek kredytów udzielonych z najniższym możliwym ...
-
Lokaty bankowe tracą już od pół dekady
... rozprawia się inflacja. Niestety ma tak być przynajmniej do końca 2020 roku – wynika z szacunków HRE Investments. Polacy trzymają na rachunkach bankowych kwotę ... alternatywy dla swoich pieniędzy. Właśnie dlatego miliardy złotych płyną na rynek nieruchomości czy obligacji. To poszukiwanie relatywnie bezpiecznej inwestycji, która pozwala pokonać ...
-
Oprocentowanie lokat bankowych, czyli tylko straty
... na bankowej lokacie – tak wygląda perspektywa oszczędzających w Polsce nie tylko w 2020 roku. Podobnie powinno być też w 2021 i 2022 roku – sugerują szacunki HRE Investments. Bankowe depozyty balansujące ... rozwiązanie na inwestowanie niż przeciętna roczna lokata. Właśnie dlatego miliardy złotych płyną na rynek nieruchomości, obligacji czy do funduszy ...
-
Kredyty hipoteczne w pandemii. Jak zmieniła się polityka banków?
... nieruchomości mieszkaniowych panował boom, a sprzedaż kredytów hipotecznych notowała kolejne rekordy. Rosnące wynagrodzenia oraz stabilna sytuacja na rynku pracy przy jednocześnie niskich stopach procentowych zachęcała do nabywania kolejnych mieszkań na kredyt. Jednak pojawienie się w marcu 2020 ... i jak będzie wyglądał rynek mieszkaniowy w erze ...
-
Ceny mieszkań rosną, ich dostępność rekordowa
... dzieje na rynku nieruchomości, to bańka lub jakieś szaleństwo. Mimo pandemii ceny mieszkań wciąż rosną. Za te wzrosty ... z kluczowych elementów wpływających na ceny mieszkań jest rynek pracy. Mimo pandemii udało się utrzymać bezrobocie na dość niskim poziomie. Według Eurostatu w grudniu 2020 r. w Polsce wynosiło 3,3% i było drugim najniższym w UE ( ...
-
BIK: sprzedają się już tylko kredyty mieszkaniowe
... rynek kredytów mieszkaniowych. Trudno obecnie wnioskować, jak będzie on duży. Ujemny marcowy Indeks Popytu na poziomie -3,1% sygnalizuje ograniczenie popytu, jednak liczba zapytań o wnioskodawców z pierwszych tygodni kwietnia napawa już lekkim optymizmem. Wszystko jednak zależy od zachowania trzech grup: deweloperów (oferowanie nowych nieruchomości ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF I kw. 2021
... jaki będzie wpływ tego pomysłu na rynek. Dominik Skrzycki, Wiceprezes Zarządu ZFPF, mFinanse: – W pierwszym ... mld zł. Niskie stopy procentowe oraz duże zainteresowanie inwestowaniem w nieruchomości, (co jak pokazują kolejne miesiące, jest ... słabszy od analogicznego okresu 2020 r. (505 mln w I kw. 2021 r. vs 660 mln w I kw. 2020 r.). Okres poświąteczny, ...
-
Spada liczba wniosków o kredyt hipoteczny
... kredytu hipotecznego rośnie, począwszy od czerwca 2020 roku - wynika z danych BIK. Z badania przeprowadzonego na zlecenie BIK ... nieruchomości, to z analiz BIK wynikają dwa przeciwstawne zjawiska. Przy rosnącej średniej kwocie wnioskowanego kredytu, spada liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy. Pytanie, w jakim stopniu wpłynie to na rynek ...
-
Hipoteka odwrócona: jak uniknąć podpisania niekorzystnej umowy o dożywocie?
... Pensions and Property Asset Release Group) wskazuje, że w ciągu najbliższej dekady rynek ten w skali całego globu powiększy się trzykrotnie. Problemem mogą okazać się ... Ministerstwo Sprawiedliwości w samym 2020 roku podpisano 13 tys. nowych umów o dożywocie, w wyniku których przeniesiono prawo własności do nieruchomości w zamian za świadczenia ...
-
Lokata bankowa przez 2 lata nie zarobi nic?
... że podobnie powinno być też w przypadku lokat zakładanych przynajmniej do końca 2020 roku. Depozyty te będą oczywiście rozliczane pod koniec 2021 roku. Z ... poszukują alternatywy dla swoich pieniędzy. Właśnie dlatego miliardy złotych płyną na rynek nieruchomości czy obligacji. To poszukiwanie relatywnie bezpiecznej inwestycji, która pozwala pokonać ...
-
Po sprzedaży mieszkania ulokujesz pieniądze na 1%
... historii poziom stóp procentowych Narodowego Banku Polskiego dwojako wpływa na rynek nieruchomości. Po pierwsze, skutkuje on bardzo niskim oprocentowaniem nowych kredytów mieszkaniowych w PLN ... stopy procentowej Narodowego Banku Polskiego (w marcu, kwietniu i maju 2020 r.) oczywiście dodatkowo pogorszyła sytuację” - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert ...
-
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... rosnąć raty kredytów. Dane GUS sugerują na przykład, że w Polsce w latach 2001 – 2020 czynsze wzrosły aż o 93%. Aby pokazać punkt odniesienia, to towary i usługi zdrożały w tym ... Polski, to zawsze radą służą te z USA. Jest to chyba najlepiej zbadany rynek nieruchomości na świecie. Dlatego tam też najłatwiej znaleźć bardzo różne informacje, które do ...
-
Jak kryzys energetyczny wpłynie na kursy walut?
... odbicie popytu po jego załamaniu w pandemicznym 2020 roku. Banki centralne zaczynają z kolei zmieniać ... proc. Docelowym poziomem dla stóp oczekiwanym przez rynek jest niemal 2,5 proc., a przecież prezes NBP uciekał przed deklaracją, ... 10 proc. względem złotego. Obawiający się bańki na rynku nieruchomości Norges Bank jako pierwszy w gronie gospodarek ...
Tematy: kryzys energetyczny, kursy walut, ceny surowców, ropa, ceny ropy, ceny energii, funt, korona norweska, dolar, złoty, euro -
Kolejna podwyżka stóp procentowych - kogo dotknie najbardziej?
... głównie kredyty gotówkowe na 1,3 mld zł. Najwyższy wzrost raty dla kredytów z okresu od maja 2020 r. do października 2021 r. Podwyżka stóp procentowych dotyczy osób, które spłacają kredyty zaciągnięte w polskim złotym, ... to perspektywa rynku kredytów mieszkaniowych maluje się raczej w czarnych barwach. A to bezpośrednio wpłynie na rynek nieruchomości ...
-
Inwestycje w złoto rekordowe
... kruszcu mocno się zwiększyła. Jedynym dla niego konkurentem był rynek nieruchomości. Największym powodzeniem wśród posiadaczy oszczędności i inwestorów indywidualnych cieszą się ... Warszawie instrumentów typu ETC (Exchange Tradeed Commodities). ETC na złoto został utworzony w 2020 r., a więc ma niezbyt długą historię, a pod względem formalnym jego ...
-
Stopy procentowe w dół w I kwartale 2021?
... tym rynek nieruchomości, obligacje skarbowe, fundusze inwestycyjne, rodzima giełda czy np. firmy sprzedające złoto. Cięcia stóp procentowych oznaczałyby też wspomniane wcześniej podwyżki opłat za usługi bankowe. Z tym, że banki informują o kolejnych podwyżkach w cennikach np. za karty, konta czy wydawanie dokumentów spotkaliśmy się w 2020 ...
-
Lombardy w Polsce w rozkwicie
... przyjrzał się jak wygląda rynek lombardów w Polsce. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Dlaczego rynek lombardów kwitnie? Ile ... a aż 5 proc. skorzystało z tej metody od marca 2020 r., czyli wybuchu pandemii. Innymi słowy, aż 1,5 ... ZPP w raporcie, wiele punktów oferuje zastawianie ruchomości i nieruchomości o dużej wartości, jak np. garaż samochodowy, ...
-
Światowy Dzień Oszczędzania. Zadbaj o swoją emeryturę
... emerytura w Polsce w 2020 r. wynosi 2 ... nieruchomości, które w Polsce cieszą się sporą popularnością jako forma lokowania kapitału. Oczywiście w pewnym stopniu mogą one stanowić zabezpieczenie emerytalne (m.in. dochody z najmu, możliwość sprzedaży), jednak nie jest to sposób inwestowania z myślą o emeryturze, a bariera wejścia na rynek nieruchomości ...