-
Wyniki finansowe banków I-VI 2015
... banków, amortyzacji i rezerw. W rezultacie, wynik z działalności operacyjnej zmniejszył się o 1,0 mld zł (o 9,3%) i osiągnął wartość 9,8 mld zł. Podatek dochodowy dotyczący działalności kontynuowanej wyniósł 1,8 mld zł (o 12,2% mniej niż rok wcześniej). Zysk netto w I półroczu 2015 r. osiągnęło 613 banków, a 16 poniosło stratę netto. Wśród banków ...
-
Zdolność kredytowa X 2015
... pogłosek o wprowadzeniu dodatkowych obciążeń dla banków. Jeśli na przykład banki będą musiały ponieść koszty przewalutowania kredytów frankowych lub wprowadzony zostanie podatek bankowy, odbije się to na ich zyskach. Nie jest więc wykluczone, że obserwowane ograniczenia zdolności kredytowej modelowej rodziny są związane ...
-
Zdolność kredytowa XII 2015
... kredytów, a do tego muszą wnieść wyższe składki na Bankowy Fundusz Gwarancyjny. Gdyby tego było mało na wprowadzenie czeka też nowy podatek. Trudno więc oczekiwać, żeby banki drenowane z pieniędzy dalej prowadziły równie chętnie akcję kredytową. Niemniej wciąż banków, które modelowej rodzinie chcą ...
-
Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych?
... małą rentowność z posiadanych aktywów, zostaną przejęte przez te mocniejsze. I po trzecie, podatek bankowy z powodzeniem funkcjonuje już w wielu krajach europejskich (Węgry, Wielka Brytania, ... finansowy jest na tyle dynamiczny, że w ciągu tak długiego okresu jak 12 miesięcy mogą się wydarzyć jakieś nieprzewidziane sytuacje i powyższe prognozy trzeba ...
-
Czy kredytowy Budapeszt w Warszawie to realny scenariusz?
... Deutsche Bank (podwyżka marży o 0,65 p.p. od 7 grudnia 2015 r.) Eurobank (podwyżka marży o 0,40 p.p. od 12 grudnia 2015 r.) mBank (podwyżka marży o 0,40 p.p. od 9 grudnia 2015 r.) Raiffeisen Polbank ( ... kredytowym. Tym niemniej, przykład Węgier dobrze pokazuje, że wysoki podatek bankowy ma uboczne efekty. W projekcie ustawy wprowadzającej taką daninę ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016
... , a trzypokojowych lokali na 1422 zł miesięcznie. Łączny koszt zakupu wzrósł więc względem wyniku z grudnia 2015 r. o niecałe 5 tys. zł w przypadku kawalerki i 12 tys. zł w przypadku mieszkania trzypokojowego. W poszczególnych miastach wyniki te byłyby oczywiście bardzo zróżnicowane. Najwyższe byłyby w Warszawie, gdzie zadłużając się na ...
-
Zdolność kredytowa II 2016
... kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Nowy podatek, to wyższe marże Spadająca zdolność kredytowa to tylko jeden z efektów wprowadzenia m.in. podatku bankowego. Ten niemal automatycznie przyczynił się do ...
-
Upadłość konsumencka szansą na wyjście z długów
... mające charakter cywilnoprawny (np. kredyt hipoteczny) i publicznoprawny (np. nieodprowadzony podatek). Wyjątkiem są: alimenty; wierzytelności ukryte przez dłużnika w związku z upadłością; ... uprawnienie do otrzymania kwoty pieniężnej równej przeciętnemu czynszowi za okres od 12 do 24 miesięcy (w razie sprzedaży mieszkania lub domu przez syndyka); ...
-
Deweloperzy w tarapatach?
... (o ile jest to niezbędne). Fakt, że banki chcą pożyczyć coraz mniej, trzeba łączyć z nowymi obowiązkami nakładanymi na te instytucje (np. podatek, wymagania kapitałowe, składki na BFG), a także obawami przed kosztami przewalutowania kredytów. Kończą się dopłaty i straszy tani najem O kredyt jest więc ...
-
Jak Polacy płacą za zakupy online?
... – Na rozwój tego sektora bezpośredni wpływ może mieć również planowany podatek od handlu, który jak wynika z zapowiedzi ustawodawcy, prawdopodobnie nie obejmie e-sklepów. ... drugim miejscu znalazł się przelew wykonywany w momencie zakupu przez bankowość elektroniczną – 12 proc. respondentów wskazało, że szuka na stronie sklepu logo swojego banku, w ...
-
Wyniki finansowe banków I-VI 2016
... wartość 10,4 mld zł. Podatek dochodowy dotyczący działalności kontynuowanej wyniósł 2,4 mld zł (o 32,2% więcej niż rok wcześniej). Zysk netto w I półroczu 2016 r. w kwocie 8,4 mld zł osiągnęło 605 banków, a stratę netto o wartości 0,4 mld zł poniosło 18 banków. Stratę netto wykazało 12 banków komercyjnych (w tym ...
-
Pośrednictwo finansowe czekają trudne czasy?
... ich wartość wyniosła 4,5 mld PLN (o 8,9% więcej niż w analogicznym kwartale 2015 r. i o 12,1% więcej niż w I kwartale 2016 r.). Wartość sprzedanych przez pośredników kredytów ... sobie produkt inwestycyjny i ubezpieczenie na życie, pojawiły się w odpowiedzi na tzw. podatek Belki, a więc z definicji zakładały korzyść podatkową dla ubezpieczonych, o czym ...
-
Najlepsze lokaty bankowe wg Expandera XI 2016
... procentowe, a wraz z nimi oprocentowanie lokat. Obecnie, w przypadku depozytów bez gwiazdek, średnio wynosi ono zaledwie ok. 1,5%, a dodatkowo odsetki są jeszcze pomniejszane o podatek Belki. Trzeba jednak dodać, że jeśli wydaje nam się, że na lokatach nie opłaca się oszczędzać, to zamiast w ogóle rezygnować ...
-
Oprocentowanie lokat bliskie zera
... r. już tylko 1,56% (nie ma jeszcze danych za grudzień 2016 r.). Należy również pamiętać, że wypłacane odsetki są pomniejszane o wynoszący 19% podatek. W rezultacie przy oprocentowaniu wynoszącym 1,56% oszczędzający po roku otrzymuje odsetki wynoszące zaledwie 1,26% wpłaconej kwoty. Poza tym wartość wpłaconych na ...
-
Dopłata MdM: dla kogo 20 tys. zł, a dla kogo 5 razy więcej?
... można wydać nawet 546 841,55 zł, licząc na dopłatę w kwocie 114047,12 zł, co załatwia problem 20-proc. wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt. ... wyższe koszty utrzymania. Do tego nie można zapomnieć o kosztach transakcyjnych. Opłaty notarialne, podatek PCC czy nawet prowizja pośrednika. Wszystkie te koszty przemawiają na niekorzyść lokalu ...
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... Od początku 2016 roku liczba użytkowników, którzy przeglądają serwis w poszukiwaniu lokali o potencjale inwestycyjnym wzrosła o 12 proc., a liczba ofert lokali do wynajęcia o 6 proc. względem całego 2015 roku – wylicza ... przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w ...
-
Lokaty bankowe: Polacy wypłacili prawie 4 mld zł
... wyższym niż 2%. Trzeba jednak pamiętać, że uzyskane odsetki zostaną jeszcze pomniejszone o podatek od zysków kapitałowych. W rezultacie, żeby lokata choćby pozwoliła nam zachować ... 4%. Ich wadą jest jednak to, że pieniądze trzeba ulokować na bardzo długi okres – 6 lub 12 lat. Środki co prawda można wypłacić wcześniej, ale wtedy stracimy odsetki za ...
-
Wyniki finansowe banków I-VI 2017
... wartość 9,3 mld zł. Podatek dochodowy dotyczący działalności kontynuowanej wyniósł 2,4 mld zł (o 2,9% mniej). Wynik finansowy netto w I półroczu 2017 r. wyniósł 6,9 mld zł, na co składały się zyski netto 603 banków w kwocie 7,1 mld zł oraz straty netto o wartości 0,2 mld zł 15 banków (12 komercyjnych, w tym ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017
... naszych analiz wynika, że średnio najmniej zyskamy inwestując w lokal w Kielcach (3,76 proc. rocznie netto) i Poznaniu (4,12 proc.). Nie znaczy to oczywiście, że w miastach tych nie ma możliwości na zyskowną ... przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości ...
-
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... Z danych udostępnianych przez Narodowy Bank Polski wynika, że u schyłku minionego roku podatek z tytułu najmu nieruchomości opłacało 505 tys. Polaków, a to oznacza, że ... oraz gotówkę (w tej ostatniej formie swoje oszczędności przechowuje według Diagnozy 12 proc. społeczeństwa). Bez ochrony kapitału Zainteresowanie nieruchomościami świadczy o coraz ...
-
Jak oszczędzać, gdy oprocentowanie lokat stoi w miejscu?
... Podwyżki wynikają prawdopodobnie z tego, że zwiększyło się zainteresowanie kredytami. W ciągu minionych 12 miesięcy wartość udzielonych kredytów wzrosła o 21,5 mld zł. Banki bardziej ... z przeciętnym oprocentowaniem nie chroni oszczędności przed spadkiem wartości. Ze względu na podatek od odsetek dopiero stawka na poziomie wyższym niż 2,35% pozwala ...
-
Inwestowanie pieniędzy 2017. W czym ulokowaliśmy 44 mld?
... dużo? W ostatnich latach liczba podatników, którzy zaczęli rozliczać się z zarobków z wynajmu rosła przeciętnie o 12% r/r – wynika z danych do których dotarło Stowarzyszenie właścicieli mieszkań na wynajem „ ... na niewiele ponad 1,6% (dane NBP), a od tego wyniku należy odjąć podatek (19%), co daje odsetki „na rękę” na poziomie około 1,3%. Efekt jest ...
-
Jak długo lokaty bankowe nie będą zarabiać?
... mają być gorsze niż rok 2017, ale i tak w latach 2018-20 gospodarka ma urosnąć o 12%. Praca dla każdego Ten progres ma się przełożyć na wyraźny wzrost wynagrodzeń ... . Za rok z naliczonej skromnej kwoty 16 złotych odsetek przyjdzie jeszcze zapłacić tzw. „podatek Belki”. Bank wypłaci więc deponentowi zaledwie około 13 złotych odsetek. Po roku dostaniemy ...
-
Użytkowanie wieczyste: wykup z bonifikatą lepszy niż lokata bankowa?
... . Alternatywa? W pierwszym roku zapłacić jedynie 8000 złotych i zapomnieć o problemie. To oznacza rentowność identyczną do tej jaką zaoferowałaby lokata na 12,8% w skali roku (plus podatek „Belki” oznacza to oprocentowanie na 15,9%) – wynika z szacunków Open Finance. W bankach zbliżonej do tego oferty nie było od ...
-
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... dochodu z wynajmu. W sumie daje to potencjalny zysk na poziomie aż 13,6% w ciągu zaledwie 12 miesięcy. Dlaczego potencjalny? Żeby faktycznie zarobić na wzroście wartości mieszkania trzeba ... obietnicę oprocentowania na poziomie zaledwie 1,6%. Od tego trzeba jeszcze zapłacić podatek. Efekt to skromne 1,3% zysku netto w skali roku. To ponad 10 razy ...
-
Jak przygotować się do rozmowy o kredycie hipotecznym?
... jakich zasadach rozliczany jest podatek dochodowy – mówi Mateusz Dłubak z Gold Finance. Jeśli chodzi o wysokość dochodów klienta zainteresowanego kredytem, to w przypadku umowy o pracę, zlecenia czy umowy o dzieło sprawa jest stosunkowo prosta. Wystarczy podać średnią kwotę zarobków netto z ostatnich 3, 6 lub 12 miesięcy. Natomiast w przypadku ...
-
Gdzie po kredyt hipoteczny z umową cywilnoprawną?
... kosztami uzyskania przychodu. Tak wysokie koszty sprawiają, że niski jest dochód wykazywany w PIT, a więc i podatek dochodowy. Ten niski dochód bardzo obniża jednak również dostępną kwotę kredytu. Na szczęście ... dochody. Mogą to być np. umowy lub rachunki z okresu ostatnich 6 lub 12 miesięcy. Za taki okres bank może też wymagać wyciągu z konta, na ...
-
Kogo może cieszyć wyższa inflacja?
... kolejny okres odsetkowy inflacja wyniesie faktycznie aż 4,5%, to nasze papiery przez 12 miesięcy będą oprocentowane na 6% w skali roku. Imponujące, ale niestety musimy pamiętać, że od tych pieniędzy będziemy musieli zapłacić podatek. To ogranicza nasz zysk nominalny do 4,86%, a to dopiero początek złych ...
-
Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?
... przez 16 lat łącznie 54%. Niby wynik solidny, ale po skorygowaniu go o podatek i inflację otrzymalibyśmy wynik na poziomie jedynie 10,8%, czyli średnio zaledwie 0,6% w skali roku. ... jednak też do czynienia z inflacją, która spowodowała, że ceny w australijskich sklepach są obecnie 12 razy wyższe niż 50 lat temu. Nawet jednak uwzględniając te zmiany ...
-
Firmy pożyczkowe sparaliżowane?
... , dynamika spadku zwiększyła się – w poprzednich dwóch latach spadki były bowiem na poziomie 12,6% i 11,8%. Warto dodać, że aż do 2016 roku średnie tempo wzrostu liczby ... nie jest równoprawnie traktowany przez regulatora. To właśnie ten sektor musi bowiem płacić podatek dochodowy nie tylko od każdej złotówki, która została spłacona przez klienta, ...
-
Obligacje skarbowe już nie chronią przed inflacją. Zobacz o ile spadło ich oprocentowanie
... było mało, to oczywiście od wszystkich zysków z obligacji trzeba też będzie zapłacić podatek (19%). Jeśli więc ktoś chciał właśnie z pomocą obligacji skarbowych podjąć walkę z ... za taki komfort jest jednak to, że powierzamy nasze oszczędności rządowi na 12 lat. Mówimy ponadto o obligacjach, które mogą kupić jedynie beneficjenci programu 500+ i tylko ...
-
Polacy wydali na zakup mieszkania najwięcej gotówki w historii
... gotówki. Odpowiada to prawie 12 tys. nowych lokali kupionych za zgromadzone wcześniej oszczędności. Już pobieżna analiza pokazuje, że tak wysoki wynik zawdzięczamy słabości oferty depozytowej banków. I choć w styczniu br. przeciętna roczna lokata pozwalała zarobić 1,46% odsetek minus podatek, to jeszcze w drugim kwartale ...
-
Polacy kupili w 2020 roku obligacje skarbowe za ponad 28 miliardów
... roku. Jeśli jednak inflacja wyniesie 5%, to nasze oprocentowanie co prawda będzie wysokie (6%), ale po skorygowaniu go o podatek zostanie nam 4,86%, czyli mniej niż inflacja z ostatnich 12 miesięcy (z naszego przykładu). To właśnie opodatkowanie powoduje, że mechanizm indeksacji oprocentowania obligacji ma swoje ograniczenia i nie ...
-
Nawet obligacje skarbowe nie dają dziś realnie zarobić
... tak wysokiej inflacji nasza dodatkowa marża zysku jest już w pełni konsumowana przez tzw. podatek Belki. Po uwzględnieniu tej daniny okaże się bowiem, że netto zarobimy w drugim ... przez Polaków papierów skarbowych wynosi dziś około 2,9%. Jedynie jeden posiadacz obligacji na 12 ma teraz w portfelu papiery z oprocentowaniem na solidnym poziomie ...
-
Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe XII 2021 r.
... oszczędnościowych. Skupiamy się na takich, w ramach których powierzamy pieniądze na maksymalnie 12 miesięcy. Kluczowe jest dla nas bezpieczeństwo, a więc lokata lub rachunek ... jak weźmiemy pod uwagę, że od oprocentowania wypłacanego przez banki trzeba zapłacić podatek. Oczywiście po wielu miesiącach bardzo słabych ofert lokat nie powinno dziwić, że ...