-
Czy będzie trudniej o kredyt mieszkaniowy? Deweloperzy odpowiadają
... wzmożony ruch w naszych biurach sprzedaży. Nasi klienci potwierdzają, że w bankach okres oczekiwania na decyzję kredytową wydłużył się z powodu większej liczby złożonych wniosków. Magdalena Jańczuk-Zdunek z firmy Marvipol Z pewnością jest grupa klientów, która będzie chciała zdążyć z zakupem mieszkania przed wymogiem wykazania się wyższym ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - kwiecień 2014
... będzie możliwe sfinansowanie zakupu mieszkania – jednopokojowej kawalerki. Porównywarka kredytów hipotecznych. Oblicz ratę ... życie (z oferty eurobanku) przez cały okres spłaty kredytu. Warto przypomnieć, że w eurobanku ... jednym z serwisów internetowych gromadzących ogłoszenia dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy niewielkiego ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2014
... sprzedaży wiązanej lub obowiązkowych. Na koszty wpłynęły także opłaty za ubezpieczenie brakującego wkładu oraz prowizja od wcześniejszej spłaty kredytu po 10 latach, którą trzeba ponieść w Pekao i PKO BP. Z badania ofert wynika, że najatrakcyjniejsze propozycje finansowania kupna mieszkania ... , a niezmienna przez cały okres spłaty marża również będzie ...
-
Jak wynegocjować najlepszy kredyt hipoteczny?
... naszych klientów, którzy zdecydowali się na zakup mieszkania w warszawskich inwestycjach Dzielna 64 i Studio Centrum, obyła się ... w ciągu kliku lat po zaciągnięciu kredytu. Okres, który zwykle objęty jest karą finansową za przedterminową ... mamy do wyboru standardowy kredyt hipoteczny albo kredyt w sprzedaży wiązanej z innymi produktami banku. Jeśli ...
-
Mieszkanie dla Młodych: jakie dofinansowanie?
... raty przez cały okres kredytowania, a nie ... sprzedaży przed wejściem ustawy w życie. A w sytuacji sporej nadpodaży nowych mieszkań można przypuszczać, że część z nich nie ma rachunku deweloperskiego, bo została wprowadzona do sprzedaży przed końcem kwietnia 2012 roku. Według szacunków tworzących ustawę „o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2014
... jedną transakcją bezgotówkową miesięcznie przez cały okres kredytowania. Teraz zobaczmy, jakie mieszkanie w Katowicach może kupić nasza 4-osobowa rodzina mająca do dyspozycji 400 tysięcy złotych. Do serwisu internetowego gromadzącego ogłoszenia dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy mieszkania kosztującego od 380 000 zł do ...
-
Wyższy wkład własny nie zatrzęsie rynkiem
... mieszkania zmalał w I kwartale 2015 roku. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne - porównanie Wartość sprzedaży kredytów hipotecznych przez firmy pośrednictwa kredytowego, skupione w KPF, w pierwszych trzech kwartałach 2014 roku osiągnęła 5,51 mld PLN, podczas gdy wartość sprzedaży ...
-
Kredyt na mieszkanie od dewelopera krok po kroku
... środki własne mogą być wpłacone w momencie sprzedaży nieruchomości. Krok 5: Dopełnienie formalności Po dokonaniu ... okres dwóch lat. Wówczas bank potrzebuje dodatkowych zabezpieczeń na wypadek niepowodzenia inwestycji. Wiąże się to również z inspekcją postępu prac budowlanych. Przedstawiciele instytucji mogą sprawdzić jak przebiega budowa mieszkania ...
-
Inwestowanie w nieruchomości
... podatek od sprzedaży nieruchomości. Projekt nowelizacji ustawy jest już po pierwszym czytaniu w sejmie. Nowe ... okres); cel inwestycyjny: zysk wynikający ze wzrostu wartości nieruchomości oraz wynajmu; stopa zwrotu wynikająca ze wzrostu wartości nieruchomości w okresie styczeń 2005 r. - czerwiec 2006 r.: 45 proc. (135 000 PLN); wynajęcie mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2007
... mieszkania w budynkach oddanych do użytku w latach 2001 - 2007. Stanowiły one blisko 1/3 nowych ofert. Niemal co piąte mieszkanie oferowane do sprzedaży w ub. miesiącu znajduje się w budynku wzniesionym w latach 70-ych. Warto zauważyć, że był to okres, w którym dominowało budownictwo wielkopłytowe. Cieszące się zainteresowaniem klientów mieszkania ...
-
Restrukturyzacja a windykacja kredytu
... mieszkania. Jak jednak pokażemy to dalej, bank wcale nie zawsze jest zainteresowany takim rozwiązaniem, więcej nawet - zwykle ponosi przy tym straty i dlatego szuka innych możliwości. Przyczyny trudności ze spłatą kredytów hipotecznych Ryzyko „złych kredytów”. Wyjątkowo długi okres ... przejęcia mieszkania lub domu przez komornika i sprzedaży ich na ...
-
Znamy limity MdM na II kw. 2016 r.
... sprzedaży kredytów MdM niemal do zera, bo wnioski będzie można składać tylko na wypłaty za półtora roku. Jak dotąd z puli na 2017 r. zarezerwowano 90 mln zł. Najbardziej na obecnej sytuacji stracą osoby zainteresowane zakupem mieszkania ...
-
Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego w złotych?
... dotykają tych, którzy stosunkowo niedawno zaciągnęli kredyt i wybrali najdłuższy dopuszczalny okres kredytowania. Dla przykładu jeśli ktoś we wspomnianym okresie ... u rodziców do czasu aż stopy procentowe spadną. Sprzedaż mieszkania Ostatecznością jest oczywiście decyzja o sprzedaży mieszkania. W ten sposób można jednak zupełnie pozbyć się problemu ...
-
Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości
... odpowiedź na to zjawisko. Aprecjacja złotego sprawiła, że dla zagranicznego inwestora kupno mieszkania było z miesiąca na miesiąc coraz droższe. Warto to prześledzić. Podczas, gdy ... kapitału spekulacyjnego; O ile sprzedawca nie obniży ceny, znacząco wydłuży się okres sprzedaży nieruchomości; Na fali spadków w poszczególnych segmentach, na jakiś czas ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008
... sprzedaży mieszkań zaczyna być niwelowany przez zauważalny wiosną wzrost popytu. Klienci na spokojnym już rynku szukają ofert najbardziej zbieżnych z ich preferencjami. Wiedząc, że mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2008
... oprocentowanie złotowych kredytów hipotecznych utrzyma się w okolicach 7,4-7,7 proc. przez okres najbliższych miesięcy. We frankach stabilnie. Jeszcze? Z analiz Open Finance ... zakup takiego mieszkania może się okazać niższa od kwoty oddawanej co miesiąc właścicielowi wynajmowanego mieszkania. Poznański rynek wtórny sprzedaży mieszkań w liczbach wg ...
-
Kredyty z dopłatą wciąż dla nielicznych
... mieszkania i 70 m2 domu). Aby jednak kredytujący bank mógł zająć się rozpatrywaniem wniosku o kredyt preferencyjny, osoby go składające muszą być w związku małżeńskim lub samotnie wychowywać dzieci. Problem w wykorzystaniu środków budżetowych do spłaty części odsetek kredytowych (możliwość dofinansowania przez okres ... w wolumenie sprzedaży banków. ...
-
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... w tak poważnej kwestii, jaką jest zakup mieszkania na kredyt, który będzie spłacany kilkadziesiąt lat. Spodziewam się zatem, że rok 2012 przyniesie dalszy spadek cen mieszkań, który sięgnie kilku procent. Zwłaszcza pierwsze miesiące roku (tradycyjny okres zastoju w sprzedaży mieszkań dodatkowo wzmocniony utrudnieniami w dostępie do ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2014
... te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do dalszych obliczeń ... końca trzeciego kwartału 2014 r. Z dużym prawdopodobieństwem niedługo okres ten zostanie wydłużony. Potwierdzają to notowania kontraktów ... kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., Wysokość przeciętnej marzy kredytowej ...
-
Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?
... nie posiadające dotychczas własnego mieszkania czy domu. Z ustawy nie mogą także skorzystać rodziny wynajmujące mieszkania lub domy, ... działki, na której on stoi – bo do umowy sprzedaży dołączony zostanie jeden akt notarialny dla domu i ... może przez osiem lat (bo przez taki okres budżet będzie dopłacał do odsetek) sięgnąć nawet 45 tysięcy ...
-
Ceny wynajmu mieszkań spadną?
... mieszkania. Może się bowiem okazać, że teraz ceny lokali pod wynajem spadną, co jeszcze bardziej pogłębi i wydłuży okres spadku cen nieruchomości - poinformował portal Bankier.pl. Portal Bankier.pl zauważa, że w powszechnej opinii brak popytu na mieszkania ... sytuacji, jeśli komuś zależy na szybkiej sprzedaży lokalu, musi obniżyć cenę o 20-30 procent. ...
-
Finanse gospodarstw domowych w IV kw. 2012
... mieszkania i remont mieszkania – zaobserwowano zdecydowane pogorszenie opinii. W obszarze prognozy zakupu samochodu obserwowany jest najgorszy klimat od końca 2005 r. Podobnie w obszarze prognozy zakupu mieszkania ... doradzanie przy sprzedaży produktów i dochodziłoby do konfliktu interesów w przypadku gdyby uzyskiwały przychody ze sprzedaży produktów i ...
-
Mieszkanie dla Młodych: będą również domy
... taką samą formę jak w przypadku mieszkania – jednorazowej dopłaty w formie wkładu własnego ... poprzednich etapów prac, jest też minimalny okres spłaty kredytu, do którego można otrzymać ... sprzedaży, należy liczyć sie z obowiązkiem zwrotu proporcjonalnej części podstawowej dopłaty (zwrot nie obejmuje dopłaty za dzietność), chyba że pieniądze ze sprzedaży ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - grudzień 2013
... od naszych klientów posiadania lub założenia konta osobistego (i utrzymywania go przez cały okres kredytowania), zasilania go kwotą wynoszącą co najmniej 2 000 zł ... w Krakowie. W jednym z serwisów internetowych zawierających ogłoszenia kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy mieszkania w tym właśnie mieście, którego cena nie może ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2014
... niż te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do dalszych obliczeń jest jednak ... trzeciego kwartału 2014 r. Z dużym prawdopodobieństwem niedługo okres ten zostanie wydłużony do końca br. Nie ... 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., Wysokość przeciętnej marzy kredytowej dla ...
-
Ulga odsetkowa czy refinansowanie?
... mieszkania. Był to porządny zastrzyk gotówki, którą można było przeznaczyć chociażby na wykończenie nabywanego mieszkania ... nabyć lokal mieszkalny (podpisać akt notarialny umowy sprzedaży) lub zakończyć prace modernizacyjne i uzyskać zaświadczenie o ... operacji refinansowania kredytu, np. zakładany okres spłaty. Pamiętajmy, iż kredyt hipoteczny ...
-
Śmierć kredytobiorcy: co dalej z kredytem?
... zabezpieczenia w postaci hipoteki. Jeżeli bank w wyniku sprzedaży mieszkania nie mógłby odzyskać całej wierzytelności (zbyt niska wartość mieszkania) może dochodzi swoich praw od ... włączył do kredytu dodatkowego wnioskodawcę. Większość banków określa maksymalny okres kredytowania na podstawie wieku najstarszego z wnioskodawców. Zdarzają się jednak ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... sprzedaży, co może wynikać z początku wzrostu cen w ostatnich miesiącach – komentuje ekspert z Domiporta.pl. Według analiz portalu największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania ... od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski IX 2016
... mieszkania, bowiem w obecnej sytuacji kupić można jedynie nieruchomość, której harmonogram płatności przewiduje zapłatę ostatniej transzy w 2018 roku. Pole manewru dla chętnych na dofinansowanie jest więc ograniczone, szczególnie na rynku wtórnym, gdzie trzeba by znaleźć sprzedającego, któremu pieniądze ze sprzedaży mieszkania ... ten okres. Wszystko ...
-
Oswajamy kredyt hipoteczny
... . Bardzo istotne z punktu widzenia kredytobiorcy są także regulacje, normujące maksymalny okres oczekiwania na decyzję oraz konieczność uzasadnienia ... ważne, banki nie mogą już prowadzić tzw. sprzedaży wiązanej. Udzielenie kredytu nie może być ... Choć może się wydawać, że budowa domu czy zakup mieszkania opierają się na identycznych fundamentach, to tylko ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2017
... , przy poziomie LtV 75%, udzielonego na okres 25 lat) wyniosła 2,08%, co oznacza spadek o 0,09 p.p. w ciągu ... trzecim z kolei rekordowym wynikiem w zakresie sprzedaży mieszkań. W 2017 roku w zakresie budownictwa mieszkaniowego padł nowy rekord ... dr Jacek Furga. Wyraźny wzrost popytu na mieszkania, wzrost cen działek budowlanych oraz kosztów materiałów ...
-
Kredyt hipoteczny z rodzicami. Podniesie zdolność kredytową, ale ma minusy
... otrzymanie większej kwoty kredytu, ale też nie przekreślą szans na maksymalny okres kredytowania. Jak wynika, z art. 70 ust. 1 ustawy Prawo bankowe, zdolność kredytowa ... pojawia się pomysł sprzedania dotychczasowego lokum i zakup większego. Chociaż kwota ze sprzedaży starego mieszkania pokryje część kosztów nabycia nowego, to nadal może pojawić się ...
-
Najlepszy kredyt na budowę domu
... Wiele banków udziela kredytów na 40 lat. Trzeba jednak pamiętać, że im dłuższy okres kredytowania, tym niższa rata, ale równocześnie rośnie suma odsetek, które będziemy musieli ... własny. To może być bardzo istotne, bo jeśli wkład własny ma pochodzić ze sprzedaży mieszkania, to klient będzie nim dysponował najwcześniej pod koniec budowy domu. Niektóre ...
-
Finanse gospodarstw domowych w I kw. 2013
... wydatków na zakup dóbr trwałych. Niestety, również w danych dotyczących sprzedaży detalicznej trudno doszukać się pozytywnych sygnałów dotyczących popytu na dobra trwałe. ... prognozy dotyczące zakupu mieszkania utrzymują się od roku na najniższych od siedmiu lat poziomach. Zarówno w przypadku zakupu samochodu, jak i zakupu mieszkania „dość duże” bądź ...
-
Rata kredytu w złotych coraz niższa
... mieszkania, który w połowie 2007 r. zaciągnął kredyt hipoteczny w złotych płaci już niższe raty niż ktoś, kto zadłużył się we franku szwajcarskim. Na dodatek na osobach z kredytem frankowym ciąży widmo utrudnionej sprzedaży zadłużonego mieszkania ... . więcej niż frankowego. Przez ten okres w zdecydowanej większości miesięcy rata kredytu w złotych była ...