od najmu mieszkania, (strona 6/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Finanse › Zasoby serwisu › od najmu mieszkania

Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?

... mieszkania o wartości 400.000 PLN każde i już od początku wynajmu czerpać korzyści. Oczywiście przy założeniu, że posiadamy zdolność kredytową na wszystkie trzy kredyty, a rata kredytu jest mniejsza lub równa wysokości czynszu najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestycje w nieruchomości, mieszkanie na kredyt, kredyt mieszkaniowy
Inwestycje w nieruchomości = wyższa emerytura

... przypadku są one atrakcyjne. Obecnie z wynajmu mieszkania w dużym mieście można liczyć ma roczny przychód w największych miastach w wysokości od 5 do 7% wartości nieruchomości (rentowność ... 2% wartości w skali roku (po uwzględnieniu inflacji), Roczny zysk z najmu wynosi 4,5% rocznie (po uwzględnieniu kosztów, podatków, okresów niewynajęcia itd.), ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, oszczędzanie na emeryturę, sposoby oszczędzania, emerytury
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?

... województwa dolnośląskiego lub bardziej oddalonych od miasta. Trzeci i ostatni powód ... najmu mieszkań o powierzchni 44-55 metrów kwadratowych. Stopy zwrotu z inwestycji, tzw. ROI, prezentowane w powyższym opracowaniu są wartościami brutto, tj. przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów, z którymi wiąże się zakup mieszkania ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Nowy Ład: gwarancja do kredytu hipotecznego skróci drogę do własnego M?

... mieszkania kupić i przez to są zmuszone do najmu, który co do zasady jest droższy niż zakup mieszkania na własność, a do tego nie buduje majątku. Najważniejszym atutem gwarancji jest więc fakt, że skraca ona drogę do własnego mieszkania ... mieszkaniu i np. wyprowadzić się od rodziców lub zrezygnować z droższego dziś najmu. Skala zmian cen nie powinna ...

Tematy: gwarancja kredytowa, kredyt hipoteczny, wkład własny, polityka mieszkaniowa, Nowy Ład, pierwsze mieszkanie, kredyty z dopłatą, zakup mieszkania
Rynek hipoteczny na rozdrożu

... będzie wolniejszy, jednak wyższy od średniej w ... mieszkania dla przeciętnego kredytobiorcy w zasadzie się nie zmieniła w przeciągu ostatnich lat (rysunek 5). Budzi to oczywiście pewne zdziwienie. Być może tłumaczy się zwiększonymi możliwościami kredytowymi, lub innymi niż rynkowe, w największych aglomeracjach, cenami mieszkań. Stagnacja na rynku najmu ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek nieruchomości, kredyty mieszkaniowe, warunki udzielania kredytów, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Wakacje kredytowe zaraz się skończą, co potem?

... najmu, a tymczasem mieszkanie stoi puste i jedynie generuje koszty. Takie osoby poprzez sprzedaż nieruchomości mogą uwolnić się od rat kredytu. Wynajęcie swojego mieszkania Jeśli ktoś nie jest w stanie poradzić sobie ze spłatą rat, ale nie chce sprzedawać swojego mieszkania ...

Tematy: zawieszenie spłaty kredytu, spłata kredytu, wakacje kredytowe, oferta banków, kredyt hipoteczny
Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?

... , że w tych przypadkach by stać się właścicielem 50-metrowego mieszkania należałoby zaciągnąć dług w wysokości od 315 tys. złotych do mniej niż 400 tys. złotych. I ... w normalnych warunkach kupowałyby w ostatnich miesiącach własne „M”, są zmuszone do korzystania z najmu. To w połączeniu z migracją podbija popyt i przyczynia się do wzrostu czynszów ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, rynek mieszkaniowy, politycy, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, dopłaty do kredytów, tanie kredyty, pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, raty kredytów
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018

... , we wszystkich analizowanych lokalizacjach zanotowano wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania od prawie 13% w Gdańsku, poprzez 9% w aglomeracji katowickiej, do 6% we Wrocławiu. Rosną również stawki czynszu najmu mieszkań. Największą zmianę w okresie ostatnich 12 miesięcy zanotowano w Warszawie – wzrost o 10,07 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, rynek kredytów, ceny nieruchomości
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne

... rządowego programu, będzie można płacić ratę dużo niższą niż dzisiejszy czynsz najmu (nawet o połowę niższą). To ograniczy presję na tym ... ” to dla deweloperów powód, aby więcej budować i odejść od stołu negocjacyjnego z funduszami inwestycyjnymi. Firmy budujące mieszkania będą wolały sprzedać mieszkanie zwykłemu Kowalskiemu, niż klientowi hurtowemu ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, tanie kredyty, kredyt ze stałym oprocentowaniem, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, zdolność kredytowa
Ceny mieszkań w Polsce zatrzymały się

... z dwóch źródeł. Pierwszym (pewnym) są wpływy z tytułu czynszu od osób, które ją wynajmują, natomiast drugim (niepewnym) jest potencjalny ... mieszkania wydaje się jeszcze lepszym pomysłem, jeśli jego właściciele mają do spłacenia kredyt przekraczający połowę jego mieszkania. Ponieważ wysokość odsetek praktycznie zawsze przewyższa dochody z najmu ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Rodzina na Swoim: jak nie stracić dopłaty?

... do nieruchomości, wówczas jest zobowiązany w terminie 6 miesięcy od podpisania umowy kredytowej odstąpić od odpowiednich umów. Jeśli tego nie zrobi, bank udzielający ... Z tego powodu koniecznie należy pamiętać o rozwiązaniu umowy najmu czy zrzeczeniu się praw do mieszkania lokatorskiego, gdyż zaniedbanie tych czynności będzie bardzo kosztowne. ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2017

... od kwietnia do czerwca bieżącego roku. Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych w III kwartale uległa natomiast bardziej wyraźnym niż dotychczas obserwowane zmianom w zakresie cen transakcyjnych. W okresie od lipca do września we wszystkich głównych aglomeracjach objętych analizą doszło do wzrostu średnich cen transakcyjnych 1 m2 mieszkania ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, rynek kredytów, ceny nieruchomości
Zyskowne nieruchomości

... jego zakup w większości zamortyzuje dochód z najmu. Nie można jednak przesadzać z optymizmem - w kolejnych miesiącach nie wyjdziemy na plus ani nawet na zero. W większości przypadków rata kredytu i dochód w wynajmu są porównywalne. Jednak to właściciel musi ponieść koszty utrzymania mieszkania, a od dochodu zapłacić podatek. Coraz mniej ...

Tematy: nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, obrót nieruchomościami, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe
Ile pracy kosztuje nas rata kredytu hipotecznego?

... pracowalibyśmy przeciętnie blisko pół miesiąca. Ceny mieszkań w polskich miastach bardzo różnią się od siebie. Podobnie zarobki. Nie ma w tym oczywiście nic odkrywczego. Ciekawym ... średnich stawek najmu oraz danych Open Finance, obliczył, ile dni na czynsz muszą pracować najemcy. Porównując wynajem do zakupu własnego mieszkania okazuje się, że ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, kredyty we frankach szwajcarskich, kredyty złotówkowe, spłata kredytu
2012: ostatni rok Rodziny na Swoim

... właścicielem żadnego mieszkania oraz nie przysługiwało mu spółdzielcze prawo do lokalu. W razie wynajmowania mieszkania należy zobowiązać się do zerwania umowy najmu. W przypadku ... zobowiązaniami walutowymi. Skarb Państwa dopłaca do raty przez 8 lat, dopłata uzależniona jest od aktualnej wartości stopy rynkowej WIBOR 3M. Na koniec warto przyjrzeć ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, Rodzina na Swoim, program rodzina na swoim, kredyt Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
Rodzina na Swoim: dopłaty można stracić

... sierpnia 2011 roku) nie jest więc dozwolone podpisywanie nowych umów najmu nieruchomości mieszkalnej. Zgodnie z ustawą kontrola nad prawidłowym wykorzystaniem dofinansowania leży w ... drugiej kolejności będzie te pieniądze egzekwował od kredytobiorcy. … a zarejestrowanie firmy nie Idąc dalej sformułowanie „wykorzystanie mieszkania na zaspokojenie ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu

... , a i odsetki od rat kredytów niższe. Rekordowo niskie stopy procentowe podziałały na rynek nieruchomości. Tani kredyt „nakręcił” popyt na mieszkania, a ten ... klienci inwestycyjni, zainteresowani rynkiem najmu, także krótkoterminowego – noclegowego. Ten najbardziej „odczuł” pandemię. Popyt na mieszkania na noclegi – intratny biznes w dużych miastach ...

Tematy: stopy procentowe, raty kredytów, kredyty hipoteczne, popyt na mieszkania, rynek ieszkaniowy
Czy deweloperzy przeżyją ewentualny kryzys?

... podejrzewali jeszcze, że na rynkach rozpoczyna się największy kryzys finansowy od lat 30. poprzedniego wieku. W Polsce jedną z branż, które najmocniej ucierpiały w ... Mieszkania na wynajem to jednak nie tylko porównanie zapłaconej ceny do możliwej do uzyskania kwoty ze sprzedaży, ale także dochód z wynajmu. Przyjmując średnią cenę przychodu z najmu ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, sytuacja na rynku nieruchomości, WIG-Deweloperzy, obligacje korporacyjne
Wynajem czy zakup? - oto jest pytanie

... kosztują krocie, szczególnie te od znanego projektanta. Najczęściej założymy je zaledwie raz. Może warto skorzystać z opcji najmu takiej sukni, którą ... mieszkania. Choć wynajem stałego mieszkania w Europie to od lat już standard, takie podejście nie jest jednak zbyt popularne w Polsce. Według danych Eurostatu aż 83,5 proc. Polaków posiada mieszkania ...

Tematy: wynajem, zakup, sharing economy, wydatki, budżet domowy
"Mieszkanie dla Młodych" idzie jak burza

... pojawił się po czterech miesiącach od wejścia w życie ustawy, w styczniu 2007 r. ... najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego, zrzeczenia się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na rzecz spółdzielni mieszkaniowej i opuszczenia lokalu). Cena wybranego mieszkania przewyższa limit ceny wyznaczony w programie, a powierzchnia mieszkania ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe
Kłopotliwy wkład własny

... od 100 zł do 500 zł – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Niewydane środki trafiają na konto oszczędnościowe z oprocentowaniem o 1,00 punkt procentowy wyższym od inflacji. Jeśli zostaną uwzględnione wszystkie wcześniejsze założenia, to okaże się, że zebranie 20% obecnej ceny mieszkania ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kupno mieszkania, wkład własny, oszczędzanie pieniędzy, mieszkanie +, kasy oszczędnościowo-budowlane
Gdyby nie wkład własny, płacilibyśmy o wiele więcej

... na lata najmu i odkładania potrzebnej do zakupu kwoty. Problem jest tym bardziej palący w obliczu faktu, że o budżetowe dopłaty przy zakupie mieszkania (z programu „ ... wspomnianym kraju arabskim wymagania odnośnie wkładu własnego są zróżnicowane w zależności od kraju pochodzenia nabywcy, rodzaju nieruchomości i jej wartości, ale mogą wynosić nawet ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kupno mieszkania, wkład własny, rok 2017
5 sposobów na pomnożenie środków z 500 plus

... mieszkania. Inwestycja ta oczywiście wiąże się z ryzykiem, ale jak wynika z najnowszego raportu banku centralnego, przynajmniej krótkoterminowo przychody z wynajmu mieszkania ... Nikt nie zagwarantuje też, że czynsze najmu nie spadną, a z drugiej strony kredyt nie ... szczególnie przed wyborami – odżegnują się od pomysłu likwidacji programu 500 plus, ...

Tematy: 500+, Rodzina 500 plus, inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania
Dotowany kredyt na mieszkanie?

... najmu w ciągu pół roku od zakupu nowego lokum. Nieruchomości kupionej za dofinansowany kredyt nie będzie można sprzedać przez 5 lat (karą za przedterminową sprzedaż będzie zwrot odsetkowej dotacji). Państwo ma refundować odsetki przez pierwsze 8 lat spłaty kredytu i tylko od równowartości 50 m.kw mieszkania ...

Tematy: mieszkania, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dotowane kredyty, refundacja odsetek
Mieszkanie czy dom?

... jakiej chcemy zamieszkać, z naciskiem na możliwość swobodnego wypoczynku i oderwania się od zgiełku codzienności. Niewątpliwie domek na uboczu lub na obrzeżach ... mieszkania jako inwestycji z opcją zrealizowania zysków w ciągu kilku lat, bądź jako miejsca zamieszkania na krótki okres z możliwością czerpania korzyści finansowych z ewentualnego najmu ...

Tematy: kupno mieszkania, dom na kredyt, budowa domu, kredyt mieszkaniowy, kredyt budowlano-hipoteczny
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.

... jest jakichkolwiek oznak poprawy otoczenia makroekonomicznego. Rynek nieruchomości w USA, od którego rozpoczęły się obecne problemy, charakteryzuje się narastającą presją podażową ... kupujących mieszkania pod wynajem. Jednoczesny spadek cen mieszkań i wzrost popytu na wynajem prowadzić będzie do wzrostu rentowności (stopy zwrotu) z najmu. Obecnie można ...

Tematy: rynek akcji, rynek obligacji, rynek nieruchomości, rynki finansowe, sektor bankowy
Jakie dokumenty do kredytu MdM?

... rok. Dokumenty związane z nieruchomością W przypadku zakupu mieszkania lub domu na rynku pierwotnym, czyli bezpośrednio od dewelopera, musimy pokazać umowę o wybudowanie ... lub posiadania spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu) do rozwiązania umowy najmu i opuszczenia tego lokalu do 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, dokumenty do kredytu, wniosek o kredyt
Własne mieszkanie z programem MdM. Co warto wiedzieć?

... przeniesienia własności, zrzeczenia się prawa do mieszkania bądź rozwiązania umowy najmu w ciągu 6 miesięcy od daty podpisania umowy. Kiedy należy zwrócić dopłatę ... upływem 5 lat od zakupu; nabędzie prawa własności do innego lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat; zmieni przeznaczenie mieszkania w ciągu 5 lat od zakupu nieruchomości; spłaci kredyt ...

Tematy: kupno mieszkania, Mieszkanie dla młodych, MdM, kredyt z dopłatą
Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją

... Poza tym na rynek najmu trafia tak dużo mieszkań, że część możne nie znaleźć najemcy. Wtedy inwestor sam musi ponosić koszty utrzymania mieszkania i jeszcze spłacać kredyt ... podwyżkach średnia marża dla takich kredytów wynosi już 2,46%, czyli jest najwyższa od 2010 r. To sprawia, że rosną raty nowo udzielanych kredytów i jednocześnie powoduje ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny

... kredytów mieszkaniowych, o który od wielu kwartałów postulował HRE Think Tank ma na celu przede wszystkim umożliwienie zakupu mieszkania rodakom, którzy pomimo posiadania przyzwoitych wynagrodzeń nie są w stanie uzbierać wymaganego przez banki wkładu własnego (np. ponosząc co miesiąc wysokie koszty najmu). W ostatnim czasie utrudniły ...

Tematy: kredyt bez wkładu własnego, wkład własny, kredyty hipoteczne, Polski Ład, polityka mieszkaniowa, gwarancje kredytowe, ceny mieszkań, "Mieszkanie bez wkładu własnego"
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?

... rosnące w 2022 roku czynsze najmu powodują, że dziś na udostępnieniu mieszkania najemcom można zarobić więcej. Ponadprzeciętne stopy zwrotu generować mogą też mieszkania o mniejszych metrażach ... których moglibyśmy stracić zainwestowane pieniądze. W przypadku ekskluzywnych win był to przykładowo okres od 2019 do 2020 roku. Musimy mieć też świadomość, ...

Tematy: inwestowanie, inwestowanie pieniędzy, inwestycje alternatywne, inwestowanie w sztukę, auta zabytkowe, inwestowanie w klocki LE, komiksy, inwestowanie w wino, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w złoto, inwestowanie w kryptowaluty
Mieszkanie dla Młodych czyli dla kogo?

... do lokalu lub domu jednorodzinnego. Co z osobami wynajmującymi lokum? Powinny one rozwiązać umowę najmu i opróżnić miejsce zamieszkania w terminie do pół roku od daty zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania. Ten sam okres obowiązuje na zrzeczenie się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych limity
Masz dopłatę MdM? Uważaj, bo możesz ją stracić

... od czasu nabycia nieruchomości kupią część lub całość innego mieszkania lub domu, będą musieli zwrócić dopłatę. Dotyczy to także innych form nabycia własności np. poprzez darowiznę czy zamianę. – Wyjątkiem od ... warunek ten dotyczy nie tylko spisywanych, ale także ustnych umów najmu, które także są wiążące. Zakaz obejmuje zarówno całe mieszkanie jak i ...

Tematy: dopłaty MdM, Mieszkanie dla młodych, kredyty z dopłatą
7 sposobów na to jak zostać milionerem

... kolejnych latach – licząc od zakupu pierwszego mieszkania - mogliśmy kupić kolejne ... mieszkania są wynajmowane przez 11 miesięcy w roku za równowartość średniej stawki dla Warszawy (w zł za m kw.). Uznajemy to za szacunki wystarczająco zachowawcze. Trzeba przecież podkreślić, że małe mieszkania raczej szybko znajdują najemców, a ponadto czynsz najmu ...

Tematy: inwestowanie, sposoby inwestowania, inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, mieszkania na wynajem, inwestowanie w złoto, inwestowanie w lokaty, inwestowanie w obligacje, inwestowanie na giełdzie, Bitcoin, inwestowanie w kryptowaluty
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?

... 79% zysku, a inwestycja Pelikan w Poznaniu od 35 do 45%. Według naszych analiz ośrodkami ... mieszkania. Przed zawarciem umowy z deweloperem powinniśmy sprawdzić, czy dopuszcza on możliwość cesji z praw wynikających z umowy przedwstępnej – sprzedaż mieszkania przed jego wybudowaniem. Pamiętajmy, że mieszkanie można również wynająć, a dochód z najmu ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, obrót nieruchomościami, deweloperzy