-
Rynek mieszkaniowy: zamożni zyskują najwięcej
... poszukujących nieruchomości z segmentu premium. Częściowego potwierdzenia tej tezy można też szukać w raporcie AMRON-SARFiN. Wynika z niego, że najwięcej kredytów (w III kw. 2013 r. ponad 56%) opiewało na maksymalnie 200 tys. zł, przy czym podobny odsetek kredytów (prawie 53%) zaciągnięto na ponad 80% wartości nieruchomości. Z drugiej ...
-
Oszczędzanie i wydatki mieszkaniowe Polaków V 2014
... dwóch lat obserwujemy także wzrost chęci finansowania go z pozostałych źródeł. W ostatniej połowie 2013 roku łącznie 40% kredytów miało wkład własny niższy niż 5%. Końcówka roku została wykorzystana do zakupu nieruchomości przed wejściem w życie Rekomendacji S. W opublikowanym w październiku raporcie wskazywaliśmy, że jedynie niespełna 5% Polaków ...
-
Oszczędzanie i wydatki mieszkaniowe Polaków
... lub budowanej nieruchomości (279 tys. PLN w przypadku używanych, a nowych 370 tys. PLN), zaciągnięcie przeciętnej wysokości kredytu wymagałoby posiadania ok. 14 tys. PLN oszczędności. Gdyby znowelizowana Rekomendacja S obowiązywała w II kwartale 2013 r., dane te dotyczyłyby mieszkań i domów z drugiej ręki. Dla nowych nieruchomości kwota byłaby ...
-
Kredyty hipoteczne: dobry początek roku
... mieszkania. W drugiej połowie 2013 roku można było zaobserwować wyraźne ożywienie na polskim rynku kredytów hipotecznych. – Wywołały je trzy czynniki: mocna obniżka stóp procentowych, która zwiększyła dostępność kredytów, stabilizacja cen nieruchomości oraz zmiany Rekomendacji S, które sprawiają, że tylko do końca 2013 roku klienci mogli ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2014
... 2013 roku, a więc w momencie, w którym badanie rozpoczęto, kredyt był o 16,4% droższy niż dziś (indeks na poziomie 100 pkt.). Prawie 8 tys. za metr w Warszawie Koszt ten jest oczywiście tym wyższy, im droższe są nieruchomości ... niż była w styczniu 2013 roku. Może to mieć związek ze wzrostem kosztu kredytu lub wzrostem wartości nieruchomości. Z ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?
... odsetek od obligacji skarbowych oraz na tle sytuacji na giełdzie, atrakcyjność kupna nieruchomości na wynajem nie podlega dyskusji. Według danych NBP, średnie oprocentowanie brutto lokat bankowych spadło z 4,7 proc. w styczniu 2013 r. do 1,7 proc. w styczniu 2016 r., a z obligacji skarbowych można uzyskać 2-2,5 proc. w skali rocznej ...
-
Inwestycja w ziemię jako lokata oszczędnościowa
... trend wzrostowy w cenach gruntów wszelkiego rodzaju. Największe zyski z zakupu nieruchomości gruntowych można było osiągnąć w 2007 roku, kupując ziemię w latach ... zysk z inwestycji jest większy. Podsumowanie Z zestawienia najlepszych lokat terminowych ze stycznia 2013 roku wyraźnie widać, że maksymalny zysk z tego rodzaju inwestycji wyniesie 6,5% ...
-
Rodzina na Swoim bez następcy
... posiadają nieruchomości mieszkalnej. Ponadto single nie mogli wcześniej posiadać żadnej nieruchomości ... 2013 rok. Jest to o tyle łatwe, że wejście w życie tego programu dopłat, nie wymaga przebrnięcia przez procedurę legislacyjną, gdyż nie ma on formy aktu prawnego. NFOŚiGW ma zamiar dofinansowywać ze swoich środków budowę lub zakup nieruchomości ...
-
Debiut MLP Group S.A. na GPW
... do pierwszej połowy 2013 roku wynajęta powierzchnia magazynowo-produkcyjna netto w parkach należących do Grupy wzrosła z poziomu 123 tys. m2 w 2006 r. do poziomu 344 tys. m2, na koniec pierwszego półrocza 2013 r., odnotowując wzrost o 221 tys. m2. Na koniec I półrocza 2013 r. wartość portfela nieruchomości inwestycyjnych Grupy wyniosła ...
-
Żegnamy kredyt bez wkładu własnego
... nieruchomości w Poznaniu, przy średniej cenie transakcyjnej – ok. 285 tys. (AMRON-SARFiN, II kwartał 2013 ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014
... czynniki – wysokość wynagrodzenia, oprocentowanie kredytów oraz ceny nieruchomości. W ujęciu rocznym zaobserwowaliśmy rekordowy spadek IOH. Jest on niższy o ponad 7% w stosunku do wartości z czerwca 2013 roku. W ujęciu rocznym, zarówno zmiana wynagrodzenia, jak i ceny nieruchomości oddziaływały w pozytywnym kierunku wpływając na spadek wartości IOH ...
-
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... prezentowanych szacunkach założono, że wszystkie dodatkowe koszty pochłoną 10% ceny kupowanej nieruchomości. Do wcześniej wspomnianej ceny zakupu mieszkania należy więc dodać wydatki ... trzecim kwartale 2013 roku kupić za 349 tysięcy złotych, a dziś warte byłoby ono około 70 tysięcy złotych więcej. Uwzględniając wzrost wartości nieruchomości oraz zyski ...
-
PKB w USA w pierwszej połowie roku nie takie słabe
... rozpędu w rok 2014 niż wcześniej sądzono. III kwartał 2013 r. zrewidowano do +4.5% z 4.1%, a czwarty do +3.5% z 2.6%. W końcu PKB w I kwartale b.r. spadło o 2.1%, a nie o ... półrocze (rynek pracy, sprzedaż detaliczna, produkcja przemysłowa, rynek nieruchomości czy też zyski spółek) wskazywał, że gospodarka rozwijała się w tym czasie właśnie w ...
-
Wyższy wkład własny już wkrótce. Czy należy się obawiać?
... zmieni w porównaniu z rokiem bieżącym. Przyjęta w czerwcu 2013 roku Rekomendacja S Komisji Nadzoru Finansowego zobligowała banki do zaprzestania udzielania kredytów na 100% wartości nieruchomości. Od stycznia 2014 roku udzielony kredyt nie mógł być wyższy niż 95% wartości nieruchomości, co w praktyce oznaczało konieczność zaangażowania 5% wkładu ...
-
Co 10 Polak ma kredyt hipoteczny
... 2013 r. kredytów wynosiła 182 tys. zł. Trzech na czterech Szwedów ma kredyt Bardzo ważne w tym kontekście są więc dane na temat tego, jak wiele w danym kraju udzielono kredytów hipotecznych. Stosowne dane, pokazujące odsetek nieruchomości ...
-
Wkład własny koniecznością
... pięć lat - szacuje Home Broker. Zgodnie z propozycją nowelizacji rekomendacji S, rok 2013 ma być ostatnim, w którym banki będą mogły udzielać kredytów ... się: podatek od czynności cywilnoprawnych (2% wartości kupowanej nieruchomości), taksa notarialna (wysokość zależna od wartości nieruchomości np. 1931,1 zł przy mieszkaniu za 200 tys. zł ...
-
Zdolność kredytowa Polaków I 2014
... nieruchomości i więcej. Obecnie, aby otrzymać kredyt trzeba dysponować przynajmniej 5% wkładem własnym. Maksymalny okres kredytowania wynosi obecnie 35 lat. Z rynku zniknęły dostępne jeszcze niedawno kredyty na 40 czy 50 lat. Kredyty w walutach obcych nie są już praktycznie udzielane. W ostatnim kwartale 2013 ...
-
TFI: wartość aktywów netto 2014
... +1,4%, wynosząc na koniec miesiąca 208,9 mld zł. Po świetnym roku 2013, w którym środki zarządzane przez krajowe fundusze wzrosły o blisko +30%, dynamika aktywów ... spadały. Najgłębszy spadek wartości zarządzanych środków dotknął w minionym roku fundusze nieruchomości. Mimo pewnego ożywienia w tym segmencie (kilka towarzystw uruchomiło nowe produkty ...
-
Rodzina na Swoim na finiszu
... kredytów. To z pewnością wpłynie istotnie na rozwój akcji kredytowej w pierwszej połowie 2013 roku. Według oficjalnych zapowiedzi, najwcześniej w drugiej połowie przyszłego roku wprowadzony ma zostać kolejny program wspierający zakup nieruchomości mieszkalnych na kredyt – Mieszkanie dla młodych. Nie można wykluczyć jednak, że nastąpi ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2012
... zaobserwować również na początku 2013 roku. W zakresie ofert kredytów mieszkaniowych w IV kwartale banki wprowadziły lekkie zaostrzenie w polityce udzielania kredytów. Szczególnie widoczne było to na poziomie marż i wymaganego wkładu własnego. Część instytucji wstrzymała udzielanie kredytów na 100 % wartości nieruchomości. Jednak mimo tych zmian ...
-
Kredyty mieszkaniowe w styczniu 2022 z widoczną zmianą trendu
... wzrostowego cen nieruchomości. Nominalnie wyższe ceny nieruchomości w konsekwencji będą skutkowały koniecznością zaciągania kredytów na jeszcze wyższe kwoty. To może jednak być utrudnione z uwagi na dwa czynniki negatywnie wpływające na zdolność kredytową. Pierwszym z nich są wyższe stopy procentowe – na poziomie z czerwca 2013 r. Drugim zaś ...
-
Giełdowe firmy deweloperskie zadowolone
... netto za wybrany okres, należy mieć na uwadze, że w tym segmencie rynku nieruchomości tego typu parametry, choć są wiarygodnym wskaźnikiem kondycji finansowej spółek, nie ... na dobre ruszyła dopiero od początku drugiej połowy ubiegłego roku, by w końcu 2013 osiągnąć historycznie wysokie poziomy. Należy więc oczekiwać, że wciąż utrzymująca się na ...
-
Mniej kredytów mieszkaniowych w roku 2014
... najniższe w historii po cyklu obniżek podstawowych stóp procentowych NBP, jak i ceny nieruchomości, które od dwóch lat podlegają tylko nieznacznym wahaniom, nie ... ostatnim, czwartym kwartale roku 2014 wartość udzielonych kredytów spadła względem analogicznego kwartału roku 2013 o 9,61 procent, a ich liczba o 5,33 procent. Z kolei względem III kwartału ...
-
Deweloperzy giełdowi w oczekiwaniu na zyski
... pełni adekwatny do posiadanego potencjału operacyjnego. Z kolei nieco mniej niż w roku 2013 zarobiły na czysto w roku ubiegłym JW. Constuction oraz Inpro. Natomiast ... najlepszą od czasów boomu passę sprzedażową w ramach krajowego rynku pierwotnego nieruchomości mieszkaniowych. Jej efektem jest rekordowy wolumen sprzedanych lokali w ubiegłym roku, o ...
-
Kredyty hipoteczne w UE: zadłużenie spada
... się. Spadł także stosunek zadłużenia hipotecznego do PKB i na koniec czerwca 2013 r. wyniósł 44,2 proc., najmniej od końca 2009 roku. W ujęciu nominalnym ... dynamicznego wzrostu zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych. Od połowy 2008 r. do połowy 2013 r. najbardziej wzrósł dług Słowaków (o 88,3 proc.) i Polaków (o 87,4 proc.). Ponad 80-proc. ...
-
Mieszkanie dla młodych zastąpi RnS
... osób. Diabeł jednak tkwi w szczegółach. Zapowiadany program dopłat ma wejść w życie w połowie 2013 roku, lub na początku roku 2014. Oznacza to przynajmniej kilka czy ... w Polsce. Niewykluczone więc, że program nie zdąży zadziałać na rynek nieruchomości antycyklicznie. Przypomnijmy, że zgodnie z prognozami NBP dynamika PKB ma zwalniać do połowy ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... nieruchomości? Według analizy przygotowanej przez portal Global Property Guide, ważnym powodem węgierskich podwyżek cen była bardzo aktywna polityka prowadzona przez rząd premiera Orbana. Najpierw w 2013 ...
-
"Pierwsze Klucze" - nowy program, stare skutki?
... czy „Bezpieczny Kredyt 2%”, wpłynęły na rynek nieruchomości w Polsce. Rodzina na swoim — pierwszy program pomocowy Rok 2007. Rynek nieruchomości w Polsce przeżywa gorączkę. Ceny mieszkań szybują w ... przez banki spowolniły wzrost cen, ale to dopiero wygaszenie programu w 2013 roku przyniosło pierwsze realne spadki. Wycofanie RnS sprawiło, że rynek się ...
Tematy: programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, rynek mieszkaniowy, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, Pierwsze klucze, Rodzina na swoim, program rodzina na swoim, Mieszkanie dla Młodych, Bezpieczny Kredyt 2% -
Najlepsze pożyczki hipoteczne III 2014
... konsumpcyjnych zabezpieczonych hipotecznie (ok. 14 proc. kwoty kredytów konsumpcyjnych). Danych za 2013 rok jeszcze nie ma, ale z pewnością kwota ta nie spadła i zdaniem bankowców ... niż połowę wartości zastawianej nieruchomości. ING Bank Śląski wyróżnia możliwa aż 80 proc. relacja pożyczki do wartości nieruchomości. Brak opłat za wcześniejszą spłatę ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2014
... jest to najbardziej poszukiwany i jednocześnie najczęściej wybierany przez klientów pośrednika okres kredytowania nieruchomości. Pierwsze trzy kwartały tego roku były pod względem sprzedaży kredytów hipotecznych słabsze od analogicznego okresu 2013 r. o 1 proc. Należy spodziewać się, że w pierwszych miesiącach 2015 r. ten trend zostanie utrzymany ...
-
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.
... scenariusza przystąpienia do strefy wspólnej europejskiej waluty w 2012 lub 2013 r. i uzyska poparcie ze strony Narodowego Banku Polskiego, to decyzje o zmianach ... mieć przełożenie na słaby już rynek nieruchomości i odłożą w czasie stabilizację cen. Z powodu równoczesnej przeceny na rynku nieruchomości i rynku akcji, w mijającym roku drastycznie ...
-
Sposoby oszczędzania na emeryturę
... subkoncie jest dziedziczony. Pozostała część pieniędzy, która jest przekazywana do OFE – w 2013 roku 2,8% - jest inwestowana w obligacje, fundusze inwestycyjne czy akcje a ... od wieku osoby, która chce skorzystać z tej oferty oraz wartości nieruchomości wyliczana jest i miesięcznie wypłacana rata „odwróconego” kredytu – czyli naszego świadczenia. ...
-
Będzie łatwiej o kredyt hipoteczny
... stóp procentowych? Według Jarosława Sadowskiego, Głównego Analityka firmy Expander, ZFDF w 2013 r. uzyskanie kredytu hipotecznego może być łatwiejsze. Wynika to przede wszystkim ze ... . Będzie też ubywać banków oferujących kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości. Podsumowując, w 2013 roku Polakom powinno być generalnie łatwiej o kredyt, jednak na ...
-
Kredyt na dom energooszczędny już dostępny
... zapowiadają uruchomienie programu w najbliższych miesiącach (Getin Noble Bank S.A.– do 30.09.2013 r., Nordea Bank Polska S.A.– najpóźniej w IV kw. 2013 r., Deutsche Bank PBC S.A.– najpóźniej w IV kw. 2013 r., Bank Zachodni WBK S.A. – w IV kw. 2013 r.). - Dzięki włączeniu banków do nowego programu rząd uzyskuje podwójną korzyść. Po pierwsze- ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2014
... zarówno EBC jak i RPP. Deweloperzy zaczynają podsumowania sprzedaży mieszkań w 2013 roku, prognozując znaczną poprawę koniunktury także w nowym roku. ... wykupie ubezpieczenia "TITLE" - od wad prawnych nieruchomości lub ubezpieczenia "Program Ochronny Zdrowy Kredyt" oraz ubezpieczenia nieruchomości, łączny koszt wszystkich wymaganych ubezpieczeń ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]