-
Ograniczona aktywność na brytyjskim rynku budowlanym
W minionym roku liczba nowych mieszkań wybudowanych w Anglii obniżyła się o 11% w porównaniu z 2011 r. Jednocześnie szacuje się, że rozpoczęto budowę połowy potrzebnych co roku mieszkań, by zaspokoić popyt na nie. Rynki finansowe Po nieoczekiwanym zwrocie do jakiego doszło podczas poniedziałkowych notowań na amerykańskich parkietach (na fali ...
-
Kredyt mieszkaniowy na remont sprzed dwóch lat
Wkrótce ruszą remonty mieszkań i domów. Nawet gdy nie brakuje pieniędzy na modernizację, to warto zbierać rachunki i faktury, bo dzięki nim można będzie nawet za dwa lata sięgnąć po najtańszy kredyt na rynku. Banki udzielą wstecz kredytu mieszkaniowego zarówno na remont jak i zakup nieruchomości. Niewiele osób wie, że kredyt mieszkaniowy, czyli ...
-
Rata kredytu w złotych coraz niższa
Obniżki stóp procentowych w Polsce sprawiły, że nabywca mieszkania, który w połowie 2007 r. zaciągnął kredyt hipoteczny w złotych płaci już niższe raty niż ktoś, kto zadłużył się we franku szwajcarskim. Na dodatek na osobach z kredytem frankowym ciąży widmo utrudnionej sprzedaży zadłużonego mieszkania. 125,4 tys. zł wydała dotychczas na obsługę ...
-
Kupno mieszkania z obciążoną hipoteką
Zakup mieszkania to długi i żmudny proces, który wymaga od kupującego podjęcia wielu bardzo ważnych decyzji. Aby zaoszczędzić sobie stresu warto zatem dobrze się do niego przygotować i dokładnie sprawdzić wymarzone lokum. Według ekspertów Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) coraz częściej zdarza się sytuacja, gdy mieszkanie, które chcemy ...
-
Sprzedaż mieszkania z kredytem w CHF
Kredyty mieszkaniowe we franku szwajcarskim to już historia. Wciąż jednak udział takich kredytów w portfelu kredytowym rodzimych banków jest znaczący. Mimo że jeszcze kilka lat temu frank szwajcarski był w zasadzie podstawową walutą kredytową w Polsce, dziś wiele osób które ma kredyt hipoteczny we franku szwajcarskim, chciałoby kupione w nim ...
-
Nie będzie łatwo o "Mieszkanie dla młodych"
Wiele osób planujących zakup taniego mieszkania wstrzymuje się z decyzją do czasu, gdy będzie można uzyskiwać dopłaty w ramach programu "Mieszkanie dla młodych". Expander zwraca jednak uwagę, że w większości miast bardzo trudno będzie znaleźć lokale w cenie mieszczącej się w limicie. Pomoc finansową przeznaczoną na zakup mieszkania w przyszłym ...
-
Pożyczki hipoteczne kuszą oprocentowaniem
Niskie stopy procentowe, to nie tylko atrakcyjne kredyty mieszkaniowe, ale również wyjątkowo korzystne pożyczki hipoteczne, pozwalające pod zastaw mieszkania pozyskać pieniądze na dowolny cel. Na koniec 2012 r. tylko na konsumpcję Polacy wyciągnęli z nieruchomości ponad 18 mld zł. Jak wynika z danych Komisji Nadzoru Finansowego Polacy wykorzystują ...
-
Ranking kredytów na mieszkania od dewelopera VI 2013
Expander Advisors sp. z o.o. wraz z Polskim Związkiem Firm Deweloperskich przygotował po raz pierwszy ranking kredytów hipotecznych przeznaczonych na zakup mieszkania od dewelopera. Ranking uwzględnia parametry, które nie występują w standardowych zestawieniach ofert. Okazuje się bowiem, że w przypadku nabycia dopiero budowanego mieszkania pod ...
-
Kredyt na remont mieszkania: zaplanuj zakres prac
"Wyjechali na wakacje wszyscy nasi podopieczni", a gdy nie ma w domu dzieci to warto pomyśleć na przykład o… remoncie mieszkania bądź domu. W zależności od tego, czy planujemy jedynie "małe odświeżenie" czy też gruntowny remont posiadanej nieruchomości będą nam potrzebne inne kwoty. Na mały lifting niedużego mieszkania wydamy - od kilku do ...
-
Mieszkanie dla młodych: będą zmiany?
W połowie tygodnia wyjaśni się przyszłość planowanego programu Mieszkanie dla Młodych. Niewykluczone, że będzie można jednak korzystać z rządowych dopłat przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym oraz budowie domu. We wtorek i środę po południu odbędą się spotkania nadzwyczajnej podkomisji w komisji finansów publicznych, która ma zająć się ...
-
Rynek nieruchomości w Chinach wykazuje wyraźne oznaki przegrzania
Aż o 24% w skali miesiąca wzrosła w Chinach liczba transakcji na rynku mieszkaniowym. To największy wzrost w tym roku i kolejny dowód na to, że działania tamtejszych władz zmierzające do schłodzenia koniunktury na rynku mieszkaniowym nie przynoszą efektów. Rynki finansowe NBP w najnowszym raporcie o stabilności systemu finansowego spodziewa się ...
-
Kolejny wzrost cen na chińskim rynku mieszkaniowym
Kolejne dane z chińskiego rynku mieszkaniowego potwierdzają, że wprowadzane obostrzenia, mające schłodzić koniunkturę, są nieskuteczne. W czerwcu ceny nowych mieszkań podniosły się w skali roku w 69 z 70 monitorowanych przez władze miast. Rynki finansowe Ostatnie dni na rynkach finansowych bardzo dobrze oddają dylemat związany z tym, jak bardzo ...
-
Poprawa koniunktury na brytyjskim rynku nieruchomości
Comiesięczne badanie brytyjskich gospodarstw domowych pokazuje, że oczekiwanie wzrostu cen mieszkań staje się praktycznie powszechne. Az blisko 20% badanych w lipcu było przekonanych o wzroście wartości swojego mieszkania, a jedynie 6,3% miało przeciwne zdanie. Rynki finansowe Dla postronnych obserwatorów nie do końca zrozumiałe mogą wydawać się ...
-
Kredyt hipoteczny z rozwodem w tle
Ona była majętną panną, z własnym, wyposażonym mieszkaniem w centrum dużego miasta, on biednym studentem z małego miasteczka. Akademicki romans, wczesny ślub i wspólne życie. Przerwała studia na drugim roku i nie szukała pracy, korzystając z pomocy zamożnych rodziców. On pracował i zdobywał kolejne dyplomy, utrzymując rodzinę. Po pięciu latach był ...
-
Wykluczenie finansowe czyli bankowość nie dla wszystkich
... miesięcy. 35% z nich uzyskiwało w tym okresie różnego rodzaju zarobki. 81% badanych osób mieszka przez całe życie w swoim kraju. Średnia wieku osób o ograniczonym dostępie – ... jedna trzecia z nich (33%) uzyskiwała różnego rodzaju zarobki. 83% osób finansowo zaniedbanych mieszka w swoim kraju od urodzenia. W obydwu grupach przeważa ten sam powód, dla ...
-
Ile wyniesie minimalny wkład własny?
Jeszcze tylko ponad 100 dni pozostało, by ubiegać się o kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Z początkiem 2014 roku, kredyty hipoteczne będą pokrywały wyłącznie 95% ceny kupowanego mieszkania. Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com pisze, ile będzie wynosił minimalny wkład własny w szesnastu miastach wojewódzkich w przeliczeniu na 1 mkw. ...
-
Oszczędzanie i wydatki mieszkaniowe Polaków
Niespełna 5% Polaków oszczędza na swoją emeryturę. Większość ich oszczędności pokrywają za to wydatki na cele mieszkaniowe i poprawę jakości życia, bieżącą konsumpcję oraz wakacje. Pomimo kryzysu, coraz więcej Polaków deklaruje zamiar poniesienia dużych wydatków na poprawę warunków mieszkaniowych. Niestety, jak wskazują eksperci, wprowadzenie ...
-
Oszczędzamy na wkład własny
Od nowego roku o kredyt hipoteczny będzie trudniej – banki będą wymagać 5 proc. wkładu własnego. Co więcej, w 2017 r. żeby móc kupić wymarzony dom czy mieszkanie będziemy musieli dysponować aż jedną piątą wartości nabywanej nieruchomości. Dla mieszkania o wartości 300 tys. PLN będzie to więc aż 60 tys. PLN. Osoby planujące takie inwestycje powinny ...
-
Kredyt na mieszkanie od dewelopera krok po kroku
Kredyt na mieszkanie to zobowiązanie, które zwykle zaciągamy na dłuższy okres, zazwyczaj kilkudziesięciu lat. Warto więc wybrać taką ofertę, która pozwoli na systematyczną spłatę zadłużenia, bez zbytniego obciążania domowego budżetu. Expander radzi, na co zwrócić uwagę zaciągając kredyt na nowe mieszkanie i jakich formalności należy dopełnić, by ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2013
Kupno mieszkania na wynajem w Gdańsku, Łodzi i Warszawie to bardzo kusząca inwestycja. Średnia rentowność najmu w tych miastach ponad dwukrotnie przekracza średnie oprocentowanie lokat bankowych. Wynajem mieszkania nadal przynosi zyski znacznie atrakcyjniejsze od bankowych lokat czy obligacji skarbowych. W związku z jesiennym ożywieniem na rynku ...
-
Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?
Zakup mieszkania to spore wyzwanie finansowe dla każdego młodego człowieka. Dlatego od stycznia 2014 r. kupujący swoje pierwsze „M” będą mogli liczyć na pomoc państwa w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” ("MdM"). Na jego realizację jest przeznaczona kwota 3.553 mln zł, nie licząc wydatków budżetowych w formie zwrotów części poniesionych ...
-
Łatwiej o kupno mieszkania
Systematycznie rośnie powierzchnia mieszkania jaką można kupić za przeciętną pensję. Z wyliczeń firmy Expander wynika, że na początku 2008 r. było to średnio 0,48 mkw. Obecnie jest to 0,74 mkw., czyli o ponad 54% więcej. Dzięki wzrostowi wynagrodzeń i spadkowi cen teoretyczny czas po jakim można kupić pięćdziesięciometrowe mieszkanie spadł z 8 lat ...
-
Mieszkanie dla młodych: z dzieckiem trochę taniej
Masz dziecko, możesz mieć też mieszkanie lub dom na kredyt z większym rządowym dofinansowaniem. Sprawdziliśmy, jak posiadanie dziecka lub dzieci przekłada się na wysokość miesięcznej raty kredytu hipotecznego w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” i czy rzeczywiście odczuwalnie wspiera polskie rodziny w drodze do własnego „m”. Zarówno dziecko, ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2013
Grudzień to ostatni miesiąc dostępu do kredytów hipotecznych na dotychczasowych zasadach. 1 Stycznia 2014 r. wejdzie w życie nowa Rekomendacja S, wprowadzająca szereg zmian w polityce kredytowej banków. Zgodnie z wytycznymi Komisji Nadzoru Finansowego, wkład własny przy zakupie nieruchomości na kredyt będzie musiał wynosić co najmniej 5 proc. (rok ...
-
Mieszkanie dla młodych i szybkich
Choć program Mieszkanie dla Młodych nie wszedł jeszcze w życie, wyścig po dopłaty już ruszył. Wszystko dlatego, że pomoc państwa ma roczne limity, a o ich wykorzystaniu będzie decydowała zasada „kto pierwszy, ten lepszy”. Kto nie zdąży, będzie musiał zakup mieszkania przełożyć na następny rok i zapewne całą procedurę kredytową przejść od nowa. Dwa ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013
Inwestycyjny zakup mieszkania pod wynajem wciąż może dać wysokie stopy zwrotu, najwyższe średnie zyski przynoszą mieszkania w Gdańsku, Łodzi i Warszawie. Warto jednak pamiętać, że każdy przypadek jest tu indywidualny, a każda inwestycja obarczona jest ryzykiem. Biorąc pod uwagę oparte na medianach średnie rynkowe, kupno mieszkania na wynajem nadal ...
-
7 banków w MdM
Już siedem banków podpisało z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK) umowę o współpracy przy udzielaniu kredytów hipotecznych w ramach programu Mieszkanie dla Młodych - podał portal MieszkanieDlaMlodych. Niedawno do PKO BP i Pekao SA dołączyły kolejne banki, które będą mogły udzielać kredytów w rządową dopłatą tj.: Getin Noble Bank, Alior Bank, BOŚ ...
-
Dożywotnia renta hipoteczna czy zyski z wynajmu?
Za przekazanie prawa do mieszkania emeryci mogą otrzymywać co miesiąc dodatkowe pieniądze, które podreperują domowy budżet. Zmiany w prawie mogą pozwolić na wyjście z podobną ofertą także bankom. Problem w tym, że korzystając z tych ofert, emeryci dostaną w formie comiesięcznych wypłat jedynie 30 -50% wartości swojego mieszkania. Lion’s Bank ...
-
Przeterminowane zadłużenie Polaków: prawie 40 miliardów
Na koniec ubiegłego roku zaległe długi Polaków sięgnęły kwoty 39,82 miliarda złotych. Najwięcej zaległości w płatnościach mają mieszkańcy Mazowsza i Śląska - wynika z raportu InfoDług przygotowanego przez BIG InfoMonitor S.A. Mieszkańcy tych regionów notują też najwyższy wzrost złych długów. Jednak w całej Polsce zadłużenie rosło wolniej niż w ...
-
Rynek mieszkaniowy: zamożni zyskują najwięcej
Jedyną grupą, która ewidentnie zyskała na wprowadzonych od stycznia zmianach na rynku mieszkaniowym, są najzamożniejsi, którzy mogą dziś pożyczyć w bankach więcej. Stracili natomiast uczestnicy segmentu popularnego mieszkań używanych - nie mogą liczyć na rządowe dopłaty do kredytów, trudniej im też o 5-proc. wkład własny. Rekomendacja S i ...
-
Mieszkanie dla młodych zachętą do ślubu? Niekoniecznie
Para nie będąca małżeństwem nie może wspólnie zaciągnąć kredytu umożliwiającego uzyskanie dopłaty w ramach „Mieszkania dla Młodych”. Na pierwszy rzut oka wydaje się więc, że program zachęca do wzięcia ślubu. W praktyce może być wręcz odwrotnie. Jak zwraca uwagę Expander, para pozostająca w związku nieformalnym może kupić dwa sąsiadujące ze sobą ...
-
Polscy single mają długi
Co szósty singiel w Polsce (17,4%) ma przeterminowane zadłużenie - wynika z badań PBS przeprowadzonych na zlecenie P.R.E.S.C.O. GROUP. Tym samym osoby mieszkające w pojedynkę stanowią największą grupę niesolidnych dłużników. Wśród nich połowa ma zaległości w czynszu za mieszkanie (49,6%), a blisko 43% nie reguluje w terminie rachunków za prąd czy ...
-
Rynek kredytowy: trendy 2013
Z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że sprzedaż kredytów gotówkowych i ratalnych rośnie. W 2013 r. banki i SKOK-i udzieliły ponad 6,6 mln kredytów konsumpcyjnych na łączną kwotę 70 mld zł. W drugiej połowie ubiegłego roku przyspieszyła także dynamika sprzedaży kredytów mieszkaniowych. W ujęciu terytorialnym największy wzrost ...
-
Mieszkanie dla Młodych: ile zaoszczędzimy?
Już od ponad miesiąca Polacy przed 35. rokiem życia mogą ubiegać się o dopłaty do nowych domów i mieszkań w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”. Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) wypłaca im pomoc naliczaną jako 10% lub 15% przeliczeniowej wartości kredytowanego lokum. Jak ta dotacja wpływa na wysokość rat i sumę zobowiązań kredytobiorcy? – ...
-
Wzrasta popyt na Mieszkanie dla młodych
Polacy w dwa miesiące wzięli 2680 kredytów z programu Mieszkanie dla Młodych i wykorzystali już blisko 10 proc. z tegorocznej puli dopłat. Najwięcej pieniędzy trafiło do woj. pomorskiego. Pomorzanom pomogły wyjątkowo wysoko ustawione limity cen mieszkań akceptowanych w programie. Takie stawki będą tam obowiązywały jeszcze do lipca, w pozostałych ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem