-
Stopy procentowe bez zmian, niższe raty jeszcze nie teraz
... referencyjną ustalaną przez RPP, a stawką WIBOR od której zależy oprocentowanie produktów bankowych. Obniżki warte 522 złotych Jak to wygląda na ... dziś jest to już około 1,8 – 1,9%). Wtedy rata modelowego kredytu wynosiła 1918 zł. Dziś oprocentowanie długu zmalało niemal o połowę (z około 6,6% do niespełna 3,9%), a wraz z nim rata modelowego ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF III kw. 2018
... coraz większą popularnością. W efekcie, w III kwartale br. niemal co drugi kredyt mieszkaniowy (49,1 proc.) został przyznany przy wsparciu pośredników zrzeszonych w ZFPF. ... rodzaju inwestycje. W takim przypadku, pomoc, która pozwoli nawet nieznacznie obniżyć oprocentowanie, przekłada się na istotne zmniejszenie kwoty odsetek. Z kolei, firmy, które ...
-
Sprzedaż mieszkania z obciążoną hipoteką. Możliwa czy nie?
... także potrzebował notariusz do sporządzenia odpowiedniego aktu. Co ważne, spłacając wcześniej kredyt hipoteczny, oddajemy jedynie tę sumę, którą pożyczyliśmy, bez opłat, jakie ponieślibyśmy, gdybyśmy kontynuowali spłacanie należności przez kolejne lata (oprocentowanie, marża). Jeżeli kupujący także chce skorzystać z kredytu hipotecznego, to po ...
-
Wakacje kredytowe zaraz się skończą, co potem?
... w takiej sytuacji zrobić. Preferencyjna pożyczka na spłatę rat Jeśli ktoś spłaca kredyt hipoteczny i wierzy, że w ciągu maksymalnie 3 lat, jego sytuacja finansowa się poprawi, to ... zł w lutym do 1204 zł. Stanie się to jednak dopiero, gdy bank zaktualizuje oprocentowanie i uwzględni obecną wysokość stawki WIBOR, co zwykle dzieje się raz na 3 miesiące ...
-
RPP nie zmieniła stóp procentowych. Jakie są dalsze prognozy?
... stóp procentowych to osoby, które spłacają kredyty hipoteczne. Zdecydowana większość z nich wybrała oprocentowanie zmienne, którego poziom jest zwykle uzależniony od stawki WIBOR 3M lub WIBOR ... wzrostowi dochodów. Widać to wyraźnie w danych BIK. Średnia kwota we wnioskach o kredyt hipoteczny złożonych w lutym wyniosła już 449 tys. zł, co oznacza ...
-
Rynek kredytów hipotecznych wg ZFDF
... , w którym maksymalne LTV wzrosło o 5 pkt proc., a minimalny dochód dla osób ubiegających się o kredyt w euro spadł z 5 do 3 tys. zł netto. Ofertę poprawiono także m.in. w ... często niezbędny jest wkład własny. Ponadto cały czas utrzymuje się wysokie oprocentowanie kredytów, które w głównej mierze wynika z wysokich marż banków. Warto podkreślić, że ...
-
Ranking pożyczek hipotecznych XII 2010
... kredytu. Kredyt hipoteczny to najtańsze cudze pieniądze dostępne dla klienta indywidualnego. Ma on jednak poważną wadę: te pieniądze można przeznaczyć jedynie na cele mieszkaniowe. Dla pozostałych rozwiązaniem jest zabezpieczona nieruchomością pożyczka hipoteczna – nieco droższa, jednak wykorzystać można ją dowolnie. Oprocentowanie jej wynosi ...
-
Jak zmniejszyć koszt kredytu hipotecznego?
... o taki sam kredyt hipoteczny banki mogą zaoferować zupełnie różne warunki. Wiele zależy od miasta, w którym ma być kupione ... chcemy zaciągnąć 300 tys. złotych kredytu na zakup mieszkania o wartości 340 tys. Bank proponuje nam oprocentowanie stanowiące sumę zmieniającej się rynkowej stopy procentowej WIBOR (na której wysokość nie mamy wpływu) i marży ...
-
Raty kredytów złotowych wzrosną w lipcu
... roku z 1,9 do 1,3 p.p. Po zsumowaniu z 3-mies. WIBOR-em wychodzi na to, że oprocentowanie nowych kredytów w złotych wzrosło z 5,74 do 5,96 procent. Taka zmiana oznacza ... raty następuje co pół roku, a nie co kwartał. Osoby posiadające w portfelu kredyt hipoteczny w złotych z wysoką marżą mają jednak jeszcze jedną możliwość obniżenia sobie ...
-
Zdolność kredytowa a ceny mieszkań VIII 2012
... będą podążały w przyszłości stawki WIBOR-u, a to od niego zależy m.in. oprocentowanie kredytów w złotych. Dziś WIBOR 3M jest na poziomie 5,04%. Kontakty terminowe sugerują, że za 9 miesięcy będzie to poziom 4,26%. Kredyt wyższy o 32 tysiące Realizacja takiego scenariusza spowodowałaby nie tylko spadek comiesięcznych ...
-
Stopy procentowe w Polsce III 2013
... kredyt, bo sytuacja na rynku nie jest dla nich sprzyjająca – banki zdecydowanie częściej podnoszą marże niż je obniżają i żądają wkładu własnego (do 20 proc.). Na szczęście dla kredytobiorców podwyżki marż fundowane im przez banki są mniej znaczące niż obniżki WIBOR-u – w efekcie oprocentowanie ...
-
Niższa wartość nieruchomości to dodatkowe koszty?
... kredyt jest w złotówkach, na 100 proc. wartości mieszkania za 200 tys. zł, przy ubezpieczeniu 20 proc. brakującego wkładu, czyli w tym przypadku 40 tys. zł. Jego marża wynosi 1,5 proc., a niezmienne oprocentowanie ... OF. Być może w 2013 roku powtórki nie będzie. Zaciągając kredyt trzeba pamiętać, że jest to długoterminowe zobowiązanie. Należy podejść ...
-
Kredyty hipoteczne: mechanizm bilansujący to rzadkość
... z Conse Doradcy Finansowi zwraca uwagę na ofertę Pekao, które bilansuje kredyt hipoteczny z pominięciem rachunku technicznego. Bank z grupy UniCredit wyróżnia się też ze ... kontekście sytuacji klienta, który zaciągnął kredyt mieszkaniowy (kwota: 300 000 złotych). Każdy z czterech analizowanych banków ustalił oprocentowanie na poziomie 6,50% w skali ...
-
RnS: czy opłacało się czekać na tańsze mieszkanie?
... latach ceny wyraźnie spadają, to jednocześnie wzrasta oprocentowanie kredytów hipotecznych. Wyliczenia Domu Kredytowego Notus i portalu nowyadres.pl pokazują, że gra ... wszystkie banki oferowały takie same marże i prowizje niezależnie od tego czy kredyt był z dopłatami czy bez - podkreśla Michał Krajkowski, główny analityk firmy Dom Kredytowy ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych IV kw. 2012
... (rok do roku liczba kredytów wzrosła o dwie trzecie) miała jedną przyczynę: wygasanie programu. Wnioski o kredyt można było składać tylko do końca grudnia i banki oczekiwały wzmożonego ruchu w tym segmencie. Udział kredytów ... Pieniężnej dokonała już pięciu cięć, łącznie o 150 punktów bazowych. W efekcie jeszcze więcej spadł WIBOR i oprocentowanie ...
-
Cross-sell przeważnie opłacalny
... p.p. lub więcej. Od dłuższego czasu w zasadzie każdy bank sprzedający kredyt hipoteczny przygotowuje oferty pakietowe. W takim zestawie oprócz kredytu na ... zrozumienia oferty Deutsche Banku PBC, w którym można obniżyć oprocentowanie kredytu o 1,2 p.p. pod warunkiem skorzystania z rachunku i karty kredytowej i wykupienia ubezpieczenia na życie. ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2015
... prowizję za wcześniejszą spłatę kredytu. Warto dodać, że nawet jeśli marże nie spadną, to wielu osobom i tak będzie opłacało się kredyt refinansować. Kredyty z minimalnym (10%) wkładem własnym mają bowiem istotnie wyższe marże (średnio 1,97%) niż te z wkładem wynoszącym 25% (marża średnio ...
-
Kredyty we frankach: jak dochodzić roszczeń z umów kredytowych?
... najbardziej podstawowych kroków, które powinna podjąć każda osoba posiadająca kredyt indeksowany kursem waluty obcej. Analiza umowy kredytowej W pierwszej kolejności ... zaświadczeń. Niezbędne są zaświadczenia obrazujące: 1) daty płatności każdej z rat oraz oprocentowanie zastosowane przez bank do każdej raty; 2) zestawienie kwot pobranych przez ...
-
Kredyty hipoteczne II kw. 2009: wzrost sezonowy?
... udzielonych w drugim kwartale kredytów hipotecznych ma charakter sezonowy. Przypomnijmy, że choć i w pierwszej połowie 2008 roku nastroje nie były dobre (rosło oprocentowanie kredytów, a ceny mieszkań pozostawały rekordowo wysokie), banki w drugim kwartale ub.r. zanotowały niemal tak dobrą sprzedaż kredytów jak w rekordowym pod tym ...
-
Kredyty hipoteczne: rośnie zadłużenie w UE
... hipotecznych wzrosło o 12,6 proc. (o 11,5 proc. według Riksbanken). W komentarzu do tej sytuacji przedstawiciele Narodowego Banku Szwecji zauważają, że przed rokiem oprocentowanie kredytów hipotecznych wynosiło średnio 4,08 proc., a w grudniu 2009 roku było to 1,89 proc. Tak znaczny spadek oprocentowania kredytów skłonił Szwedów ...
-
Pozyskiwanie klientów: banki rozdają prezenty
... są gratis, a w przypadku kredytów, że nie ma prowizji, a przy depozytach, że oprocentowanie jest wysokie jak nigdzie indziej. Bankowcy nie odwołują się jednak wyłącznie ... klienci, klienci którzy przed 15 kwietnia zarejestrują się na stronie banku, a później dostaną kredyt hipoteczny mogą liczyć na bon do sklepów IKEA o wartości 500 zł, czyli w ...
-
Stopy procentowe, czyli 3 lata najtańszego pieniądza w historii
... udzielonego w czerwcu 2012 roku wynosiła bowiem 1,99%. Po spadkach stóp procentowych oprocentowanie tego długu zmalało z ponad 7,1% do około 3,7% obecnie. Skutek? Ten sam ... którzy dziś cieszą się niskimi ratami. Trzeba przecież mieć świadomość, że oprocentowanie kredytów mieszkaniowych może rosnąć. Chyba wszyscy zgodni są, że okres najtańszego ...
-
Czy najbogatsi też biorą kredyty mieszkaniowe?
Kredyt hipoteczny na ogół zaciągają osoby, których oszczędności nie są wystarczające, żeby kupić własne "M", ... korzystają z kredytów hipotecznych. Pozwala on bowiem sięgnąć po najtańszy pieniądz na rynku. Możliwe do uzyskania oprocentowanie dla kredytu w CHF wynosi już od 2,46%. „Utopienie” swoich wolnych środków w nieruchomości jest mało opłacalne. ...
-
Kredyty w euro: zmiany na rynku
... one sporo wyższe od złotowych. Atrakcyjności kredytom w naszej walucie ujmują jednak stopy procentowe. 3-mies. WIBOR równy 4,18 oznacza, że minimalne oprocentowanie to 5,5-6 proc., podczas gdy najatrakcyjniejszy kredyt w euro może być oprocentowany na około 3,5-4 procent.
-
Narodowy Bank Szwajcarii nie zmienił stóp
... 0,25 proc.), ale nie będzie trwało to wiecznie. A w momencie, w którym stopy procentowe zaczną być podnoszone, raty kredytów hipotecznych wzrosną, a wyższe oprocentowanie może ponownie zmniejszyć popyt na nieruchomości, co może mieć wpływ na ich wartość. Dlatego – zdaniem banku centralnego – należy szczególnie ostrożnie ...
-
Kredyty we frankach: za 10 lat wyjdziesz na zero
... od wielu miesięcy są na bardzo niskich poziomach. W związku z tym znacznie spadło oprocentowanie kredytów we frankach i raty nie są aż takim obciążeniem. Ale ... ogóle by się takiej operacji podjął (wszystko zależy od wartości nieruchomości zabezpieczającej kredyt), byłaby to operacja bardzo nieopłacalna ekonomicznie. Rata kredytu skokowo wzrosłaby z ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych I kw. 2011
... być dostępne i Polacy przestaną kupować mieszkania. Na pewno trudniej będzie o kredyt walutowy, ale – pomijając wspomnianą powyżej alternatywę w postaci RnS – kredyty w euro ... spadek liczby udzielonych kredytów było ok. 7-7,5 proc. Aktualnie średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi ok. 6 proc. Według naszych prognoz w całym 2011 roku ...
-
Raty kredytów mogą spaść na wiosnę
... 100 tys. zadłużenia, co daje ok. 12,8 proc. Notowania kontraktów FRA, które obrazują oczekiwania rynku dotyczące stawki WIBOR, wskazują, że oprocentowanie kredytów będzie teraz raczej spadać niż rosnąć, ale obniżek oczekuje się dopiero na wiosnę. Z analizy notowań wynika, że latem 2012 ...
-
Duża zmienność kursu EUR/USD
... 5-2,5 mld EUR. Ważny będzie zarówno popyt, jak i uzyskane rentowności. Jeśli oprocentowanie obligacji istotnie wzrośnie, to będzie wyraźnym wyznacznikiem tego, ... stóp procentowych, pozostawiając główną z nich na poziomie 1,5%. E-Z: Wnioski o kredyt hipoteczny w ubiegłym tygodniu wzrosły o 6,9%. PL: W marcu 2012 roku przeciętne wynagrodzenie w sektorze ...
-
Stawka WIBOR to fikcja, ale niezbędna i niezastąpiona
... rzadka przekracza 1 proc. w ujęciu wartościowym. Czy to może oznaczać, że oprocentowanie kredytów, obligacji, lokat i innych instrumentów finansowych ustalane jest na nieodpowiednim ... instytucji – zakładając, że nie dołączą nowe – spadnie również na skutek połączenia Kredyt Banku z BZ WBK. W rzeczywistości o stawce WIBOR decyduje więc mniej niż ...
-
BRE Bank przegrał w sądzie ze swoimi klientami
... nadużywanie swej pozycji. W całej sprawie poszło o zapisy w umowach o kredyt hipoteczny, które w pewnych okolicznościach umożliwiały bankowi zmiany oprocentowania. Sprawa dotyczy ... franka szwajcarskiego niekorzystnej dla klientów bank podnosił bardzo szybko oprocentowanie, zaś przy zmianach dla klientów korzystnych z obniżką oprocentowania długo ...
-
Udział raty kredytu w dochodzie rekordowo niski
... . trzeba było zaciągnąć kredyt hipoteczny (LTV 80%), którego rata wynosiła około jedną trzecią przeciętnych dochodów małżeństwa. W trakcie „ ... sprzyjają tym, którzy chcieliby kupić mieszkanie. Obniżki stóp procentowych sprowadziły ich oprocentowanie do najniższego w historii poziomu (4,29%). W rezultacie, pożyczając na mieszkanie o powierzchni 50 mkw. ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2013
... Domu Kredytowego Notus, Wiceprezes Związku Firm Doradztwa Finansowego. – Rada Polityki Pieniężnej wstrzymuje się z ich podwyższeniem, co przekłada się na atrakcyjne oprocentowanie kredytów hipotecznych. Połączenie ich z, wciąż niskimi, cenami mieszkań skłania wiele osób do zakupu tych nieruchomości jako formy inwestycji. Na rynku ...
-
Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych?
Kredyt hipoteczny to jeden z najlepszych sposobów na sfinansowanie zakupu mieszkania. Jakie ... procentowe przynajmniej przez pierwsze półrocze powinny utrzymać się na obecnym poziomie. Operacja taka wpłynie pozytywnie na oprocentowanie kredytów hipotecznych, które od marca 2015 r. utrzymywało się na rekordowo niskim poziomie. – mówi Jacek Kasperczyk, ...
-
Polacy i ich karty kredytowe
... na oddanie części wydanej kwoty, to wówczas bank naliczy nam oprocentowanie i pozwoli spłacić zadłużenie w ratach. W przeprowadzonym badaniu na zlecenie firmy Lindorff ... z pewnością mają jednak wpływ zobowiązania, które zaciągają ludzie młodzi, takie jak kredyt hipoteczny lub gotówkowy powstrzymujące ich fizycznie lub mentalnie przed wzięciem ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem