-
Rynek kredytowy III kw. 2013
Narodowy Bank Polski opublikował najnowszy raport pt. "Sytuacja na rynku kredytowym - wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych na III kwartał 2013". Z ankiety wynika, że nowelizacja Rekomendacji T w dalszym ciągu wpływała na łagodzenie polityki kredytowej oraz wzrost popytu na kredyty konsumpcyjne. Niewielkiemu złagodzeniu ...
-
Możliwe płaskie otwarcie na europejskich rynkach akcji
Inwestorów może onieśmielać brak Amerykanów (Dzień Dziękczynienia) oraz fakt, że S&P nie zdołał w przekonujący sposób pokonać szczytu z wtorku. Trudno wprawdzie oczekiwać, żeby S&P dzień w dzień ustanawiał nowe rekordy, ale też warto odnotować, że po poniedziałkowej przerwie na korektę, marsz S&P został powstrzymany dość szybko w okolicach 1808 ...
-
Skrócona sesja na Wall Street i "czarny piątek"
Dziś w USA mamy skróconą sesję, gdyż Amerykanie będą spędzać czas na zakupach. Panuje przekonanie, iż sezon świątecznych zakupów będzie dla sprzedawców bardzo dobry, co oczywiście przekłada się na notowania na Wall Street. W Europie mamy dziś wstępne dane o inflacji, zaś w Polsce szczegółowe dane o PKB. Czarny piątek, rekordy i czekanie na ...
-
Grunt jako wkład własny kredytu
W 2014 roku zacznie obowiązywać nowa Rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego dotycząca kredytów hipotecznych, która wprowadza m.in. obowiązek wniesienia przez kredytobiorcę wkładu własnego. Nie będzie można go sfinansować innym kredytem ani pożyczką, więc dla większości kredytobiorców rozwiązaniami będą pozbycie się oszczędności lub skorzystanie ...
-
Tani kredyt hipoteczny jeszcze przez kilkanaście miesięcy
Rekordowo niskie stopy procentowe pozwalają zaoszczędzić 146 zł miesięcznie na każde pożyczone 100 tys. zł w formie kredytu hipotecznego zaciągniętego na 25 lat. Sytuacja ta powinna utrzymać się jeszcze do połowy przyszłego roku, czyli łącznie przez kilkanaście miesięcy. Rozpoczynamy właśnie szósty miesiąc rekordowo niskich stóp procentowych – ...
-
Udział raty kredytu w dochodzie rekordowo niski
W ostatnich latach, aby kupić mieszkanie o powierzchni 50 mkw. trzeba było zaciągnąć kredyt hipoteczny (LTV 80%), którego rata wynosiła około jedną trzecią przeciętnych dochodów małżeństwa. W trakcie „boomu” na rynku nieruchomości udział ten przekraczał nawet 40%. Z wyliczeń Expandera wynika, że obecnie wskaźnik ten jest rekordowo niski i wynosi ...
-
Moneyback pod warunkami
Pomimo wielu niekorzystnych zmian w ofertach, niektóre banki nadal pozwalają uzyskać zwrot części wydatków dokonanych kartą do konta. Expander zwraca uwagę, że znajdziemy nawet oferty, gdzie zwrot wynosi aż 8% czy 10%. Abyśmy nie zyskali jednak zbyt dużo, banki ograniczają maksymalną kwotę oddawanych pieniędzy. Coraz częściej uzależniają też ...
-
Słabszy indeks PMI z Chin, lepsze dane z Europy
Dziś jedyne istotne dane makroekonomiczne z USA. Jednak na europejskim otwarciu inwestorzy koncentrują się na innych impulsach: przede wszystkim na indeksach PMI z Europy i Chin, które nie po raz pierwszy dają przeciwstawne wskazania. Bohaterami tego tygodnia nie są jednak ani euro, ani dolar, a funt, dolar kanadyjski oraz turecka lira. Mocne ...
-
Zadłużenie Polaków w XII 2013
Mimo wysokiej aktywności reklamowej banków grudzień nie przyniósł szalonego przyrostu wartości kredytów konsumpcyjnych. Rekordu nie było też w kredytach mieszkaniowych. Choć finisz nie zachwycił, rok był dla banków udany, szczególnie w finansowaniu konsumpcji. Bankom mocno zależało na podkręceniu sprzedaży kredytów pod koniec roku. Odzew klientów ...
-
Ranking kredytów gotówkowych online II 2014
Czy szybkie pożyczki gotówkowe są domeną firm pożyczkowych? Niekoniecznie. Także w banku możemy pożyczyć gotówkę w kilkanaście minut, a co ważniejsze – bez potrzeby wychodzenia z domu. Firmy pożyczkowe chwalą się, że mogą udzielić pożyczki gotówkowej nawet w 15 minut. Co na to banki? Czy w ich przypadku też możliwe jest uzyskanie kredytu ...
-
W 8 bankach minimalny wkład własny wyższy niż 5%
W 8 bankach wymagania dotyczące wkładu własnego są większe, niż wymogi wynikające z Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego (KNF). Większym wkładem własnym muszą pochwalić się także osoby uzyskujące dochody z działalności gospodarczej czy kupujące mieszkanie na wynajem. Obowiązująca od 1 stycznia 2014 roku Rekomendacja S wprowadziła wymogi ...
-
Inflacja znów w centrum uwagi
Podczas dzisiejszej sesji kalendarium wydarzeń ekonomicznych jest zapełnione, dlatego spodziewamy się podwyższonej zmienności na rynku. Po 16 poznamy decyzję Banku Kanady w sprawie stóp procentowych, jednak na pierwszy plan mimo wszystko wysuwają się dane o marcowej inflacji w Strefie Euro. Europejski Bank Centralny nadal jest w centrum uwagi i ...
-
Rozgrzewka przed decyzją EBC
Dzisiejsza sesja zapowiada się bardzo ciekawie za sprawą wypełnionego po brzegi kalendarium makroekonomicznego. Cała seria danych z Europy o poranku, później ważne odczyty ze Stanów Zjednoczonych, a na deser posiedzenie Banku Kanady. Zmienność powinna być zatem zdecydowanie wyższa niż podczas ostatnich sesji, ale tylko jeden odczyt może wywołać ...
-
Ubezpieczenie podróżne: najlepiej w pakiecie
Najlepsze nawet wakacje mogą zostać zepsute przez niespodziewane wydarzenie. Może to być choroba, wypadek, kradzież bagażu, portfela czy samochodu. Również mieszkanie lub dom pozostawione na okres wczasów bez nadzoru może paść łupem włamywaczy. W takich sytuacjach przydatne są pakiety ubezpieczeniowe, obejmujące nie tylko rekompensatę w razie ...
-
Mieszkanie dla Młodych: jest w czym wybierać
Pierwsze miesiące obowiązywania rządowego programu dopłat do kredytów hipotecznych „Mieszkanie dla Młodych” nie przyniosły szalonego ożywienia rynku. Jak podaje ZBP w raporcie AMRON-SARFiN w I kwartale 2014 r. spośród wszystkich nowo udzielonych kredytów na nieruchomości tylko 10 proc. stanowiły te zawierające dopłaty. Czy oznacza to, że program ...
-
Mieszkanie dla Młodych = kredyt bez wkładu własnego?
Od początku bieżącego roku osoby zaciągające kredyt hipoteczny muszą wnieść przynajmniej pięcioprocentowy wkład własny. Takie ograniczenie zostało wprowadzone w ramach Rekomendacji S IV. Mimo powszechnego zastosowania zaleceń KNF-u niektóre osoby nadal kupują nowe lokale bez wkładu własnego. Jest to możliwe dzięki dotacjom przyznawanym w ramach ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014
Kolejny kwartał z rzędu wzrost wynagrodzeń i spadek średnich cen ofertowych wpływają na spadek obciążeń kredytowych. Przeciętna polska rodzina na spłatę zobowiązania zaciągniętego na zakup nowego mieszkania, przeznacza 27,32% swojego dochodu netto. Indeks Obciążenia Hipotecznego (IOH) sporządzany przez Dom Kredytowy Notus utrzymuje się na ...
-
Eurodolar w okolicach poziomu 1,3130
W tym tygodniu swoje decyzje w sprawie stóp procentowych ogłosi aż 6 banków centralnych z grona krajów grupy G-10. Będą to: ECB (strefa euro), BoE (Wielka Brytania), BoJ (Japonia), RBA (Australia), BoC (Kanada), Riksbank (Szwecja). Głównymi publikacjami makroekonomicznymi będą dziś odczyty PMI z Europy za sierpień. Eurodolar znajduje się obecnie w ...
-
Zamroź oprocentowanie kredytu i odciąż budżet domowy
Niecodzienna sytuacja na polskim rynku finansowym. Kredyty mieszkaniowe ze stałym oprocentowaniem ustalanym np. na dwa lata są obecnie atrakcyjniejsze niż te standardowe, których stawki są aktualizowane co trzy miesiące. To okazja, by jak najdłużej korzystać z rekordowo niskich odsetek. O wysokości rat złotówkowych kredytów hipotecznych decydują ...
-
Szybki kredyt hipoteczny? Zadbaj o komplet dokumentów!
Powszechne jest przekonanie, że kredyt na zakup nieruchomości można uzyskać szybko, posiadając odpowiednie zarobki, nieobciążony rachunek oraz pozytywną historię w BIK-u. Chociaż wnioski kredytowe teoretycznie powinny zostać rozpatrzone przez większość banków w terminie do 30 dni, czas ten przedłuża się często z winy samych kredytobiorców. ...
-
Ranking lokat terminowych - październik 2014
EKOlokata bez Kantów i Lokata promocyjna Credit Agricole Banku Polska to dwa przykłady pokazujące, że wpłacając pieniądze na lokatę terminową możemy – mimo decyzji Rady Polityki Pieniężnej – liczyć na atrakcyjny zysk. Stało się. Na swoim październikowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o obniżeniu stóp procentowych. Dla ...
-
Oferty IPO z rynków wschodzących zaskoczyły
Bez wątpienia bieżący rok dobrze zapisze się w historii ofert publicznych emitowanych przez spółki z rynków wschodzących. Dzięki rekordowemu wręcz IPO chińskiej grupy Alibaba kapitał pozyskany przez emerging markets na rynku międzynarodowym jest najwyższy od siedmiu lat, a wzrost w porównaniu z rokiem minionym jest niebagatelny. Najnowsze badania ...
-
Wyższy wkład własny motywuje do zaciągania kredytów
Od 1 stycznia nadchodzącego roku kredyty z pięcioprocentowym wkładem własnym odejdą do lamusa, a kredytobiorcy będą musieli sięgnąć do portfeli po grubszą gotówkę. Deutsche Bank sprawdził, czy zmiany narzucone przez zapisy Rekomendacji S zmotywowały Polaków do zaciągnięcia kredytu jeszcze w tym roku. Czy może wolimy poczekać na modyfikacje w ...
-
Dolar w górę po serii danych z USA?
Wczorajsze bardzo dobre dane o PKB nie zdołały umocnić dolara. Dziś poznamy kilka istotnych odczytów makroekonomicznych. Jeżeli i one nie spowodują wzrostu wartości USD, to może on pozostać słaby już do końca tygodnia, ponieważ będą to ostatnie publikacje z USA w tym tygodniu. Jutro amerykanie obchodzą Święto Dziękczynienia. W związku z tym rynek ...
-
MdM wykorzystany tylko w 1/3
Zakończenie pierwszego roku działania MdM-u to okoliczność, która w naturalny sposób skłania do podsumowań. Po dwunastu miesiącach bilans rządowego programu z pewnością nie jest imponujący. Beneficjenci Mieszkania dla Młodych nie wykorzystali nawet 40% środków z ubiegłorocznej puli. Na niekorzyść MdM-u świadczą również bardzo duże dysproporcje ...
-
Jak szalejący kurs franka wpłynie na raty kredytów?
Piętnasty dzień stycznia przyniósł złe wieści dla osób spłacających kredyt we franku. Niespodziewana decyzja Szwajcarskiego Banku Narodowego (SNB) wywindowała kurs CHF na poziom, który jeszcze niedawno wydawał się abstrakcyjny. Po chwilowym przełamaniu granicy 5,00 zł notowania helweckiej waluty spadły do 4,20 zł – 4,30 zł (16 stycznia o godzinie ...
-
Zdolność kredytowa I 2015
Według rynkowych graczy rekordowo niskie stopy procentowe w Polsce mogą być jeszcze obniżone. Najnowsze notowania sugerują nawet, że w 2015 roku podstawowa stopa może zostać obcięta do zaledwie 1,5% (dziś jest to 2%) - wynika z danych, które zebrał Lion’s Bank. Jeśli faktycznie tak się stanie, miesięczna rata kredytowa spadnie, a na mieszkanie ...
-
"Mieszkanie dla Młodych" do korekty
Większe wsparcie dla rodzin wielodzietnych, częściowe zniesienie ograniczeń wiekowych, redukcja innych barier - rząd przyjął projekt ustawy o programie „Mieszkanie dla młodych”. Rząd, po przeanalizowaniu wniosków z dotychczasowego funkcjonowania programu, doszedł do wniosku że MdM wymaga zmian. Od 2014 roku, czyli od początku funkcjonowania ...
-
Projekt ustawy o zmianie MdM przyjęty
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy zmieniający zasady programu „Mieszkanie dla Młodych”. Dzięki temu rodziny wielodzietne będą mogły otrzymać wyższe dopłaty. Ponadto dla części osób zniesiono ograniczenie wiekowe oraz zliberalizowano część ograniczeń. Przyjęty projekt zmian dotyczy głównie ułatwień w uzyskaniu kredytu i dopłaty przez rodziny ...
-
Coraz więcej możliwości na finansowanie przedsiębiorstw
Wartość finansowania, jakie w minionym roku udało się pozyskać przedsiębiorstwom na całym świecie, należała do rekordowych. Mogłoby się wydawać, że jest to świadectwo na powrót do stabilnej sytuacji. Tymczasem - zdaniem kancelarii Allen & Overy- ma być to wyłącznie dowód na zmiany o charakterze strukturalnym. Opublikowany przez Allen & Overy ...
-
Zdolność kredytowa III 2015
448,7 tys. zł – tyle może dziś pożyczyć na zakup mieszkania trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tysięcy złotych netto, jeśli zaciągnie kredyt hipoteczny na 30 lat. To prawie o 10% więcej niż przed rokiem. Wzrost zdolności kredytowej wynika z niskich stopy procentowe, dzięki którym cieszymy się dziś rekordowo tanimi kredytami - wynika z danych, które ...
-
Nie uciekaj od długów
Coraz więcej młodych ludzi ma problem ze spłatą swoich zobowiązań. Z danych Biura Informacji Gospodarczej BIG InfoMonitor wynika, że 163 tysiące osób w wieku między 18 a 26 lat zalega z zadłużeniem, które wynosi blisko 357 milionów złotych. Co zrobić, kiedy znajdziemy się w takiej sytuacji? Eksperci Kancelarii Prawnej Casus Szczurowski & Wspólnicy ...
-
Waluty surowcowe wiodą prym
W perspektywie kilkudziesięciu godzin amerykański dolar osłabia się do pozostałych przedstawicieli grona G-10. Najsilniejsze są waluty surowcowe wsparte czynnikami lokalnymi. Bank Kanady zgodnie z oczekiwaniami nie obniżył stóp. W treści Raportu dot. polityki monetarnej zrewidowano prognozy makroekonomiczne. Podniesienie oczekiwanej ścieżki ...
-
Rynek kredytowy I kw. 2015
W I kwartale bieżącego roku kryteria udzielania kredytów przedsiębiorstwom nie uległy zasadniczym zmianom. Z odmienną sytuacją mieliśmy do czynienia w przypadku kredytów mieszkaniowych - ze względu na konieczność dostosowania się do wymogów Rekomendacji S3 oraz obniżenie planów sprzedażowych, warunki ich przyznawania uległy dość znacznym ...
-
Zadłużenie Polaków czyli jak nie spłacamy zobowiązań
Zadłużony Kowalski - mężczyzna, 47 lat i dług sięgający niemal 6 tysięcy złotych. Tak w największym uproszczeniu wygląda sylwetka statystycznego polskiego dłużnika. Bliższa analiza pokazuje, że zadłużenie nie jest oczywiście domeną tylko i wyłącznie mężczyzn. Problem ten dotyka wielu Polaków, niezależnie od płci, wieku czy miejsca zamieszkania. ...