-
Rynek giełdowy - niejednoznaczny obraz
... raz od roku w grudniu spadły ceny wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii. Zniżka wyniosła 1,2% w skali miesiąca. Przeciętny koszt wynajmu ukształtował się na poziomie 684 funtów, najniższym od lipca. W skali rok wzrost cen najmu wyniósł 3,8%. Inną oznaką słabnięcia brytyjskiego rynku nieruchomości jest spadek w grudniu liczby przyznanych kredytów ...
-
Pogorszenie nastrojów w gospodarce strefy euro
... na poziomie 92,8 pkt, najniższym od ponad 2 lat. Rynki nieruchomości W I kwartale ceny wynajmu powierzchni biurowych o najwyższej jakości obniżyły się o 0,3% w skali kwartału i ... średniej. Wartość biur podniosła się w skali roku o 3,8%. Najwyższe ceny wynajmu były w Londynie na West Endzie, w piątce najtańszych znalazły się Barcelona, Lizbona ...
-
Zdolność kredytowa V 2020. Banki hojne, ale niektórzy bez szans na kredyt hipoteczny
... Co ciekawe niektóre banki przestały nawet akceptować przychody z wynajmu nieruchomości. W efekcie nawet jeśli Twoje zarobki z wynajmu są znaczące i regularne, to bank może je zupełnie ... roku większość instytucji akceptowała wnioski osób, które miały tylko 10% ceny mieszkania w gotówce, to już dziś grono tych instytucji wyraźnie stopniało. Takie ...
-
W co inwestować podczas kryzysu epidemicznego?
... nam -2,5% – przytomnie zauważa Paweł Madejek, Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości w Nowodworski Estates. Akcje na giełdzie Na ... nieruchomości. Po pierwsze na sprzedaż trafiło wiele bardzo atrakcyjnych inwestycji, a po drugie chwilowo mniejszy popyt wraz z odmrażaniem gospodarki wraca do normy. Jest więc możliwe, że ceny nieruchomości ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2011
... średniej rentowności netto, liczony w oparciu o aktualne oferty wynajmu pochodzące z serwisu Domiporta.pl oraz ceny transakcyjne mieszkań, po których klienci Open Finance realizowali ... się kredytem. Głównymi zmiennymi, które decydują o poziomie wskaźnika są ceny nieruchomości oraz wysokość ofertowych stawek najmu. Wzrost średniej rentowności najmu ...
-
Inwestycje w ziemię najbezpieczniejsze
... ceny gruntów rolnych. W tym czasie wycena przeciętnego hektara wzrosła o 285%. Nieruchomości zdobyły aż 47% głosów Co dziesiąty respondent wskazał jako bezpieczną inwestycję mieszkanie, a jedynie jeden na trzydziestu nieruchomości komercyjne. Trzy wytypowane przez nas rodzaje nieruchomości ... Jedynie potencjalne zyski z wynajmu mieszkania pozwoliłyby ...
-
Mieszkanie nowe czy używane?
... mieszkań, dlatego opłaca się je kupować teraz. Jednak rosnące ceny mieszkań powodują większe zainteresowanie domami. Najchętniej kupowane są domy o ... wynajmu. Jest przestarzała technologicznie i przez to droga w eksploatacji. Ocenia się, że kondycja wysokich budynków z wielkiej płyty będzie się pogarszała, a wartość ulokowanych tam nieruchomości ...
-
Jak zainwestować 35 mln złotych?
... wynajmu nieruchomości trzeba się jeszcze liczyć z pokryciem kosztów ich utrzymania. Od tych dochodów trzeba też będzie zapłacić podatek. Z drugiej strony mieszkania czy lokale kupuje się nie tylko dla miesięcznych przychodów. Ważny jest jeszcze wzrost ich wartości. A tu mamy scenariusz podobny do giełdowego. Ceny nieruchomości ...
-
Jak przeżyć na studiach?
... i odpowiedzialności dla młodych, dotąd zależnych od rodziców. Eksperci z rynku nieruchomości, finansów i ubezpieczeń radzą, żeby przygotowania do „wyfrunięcia z gniazda” rozpocząć ... semestru, gdy ceny rosną. Kiedy zostawiamy decyzję o wyborze mieszkania na ostatnią, chwilę musimy zdawać sobie sprawę, że średnie czynsze wynajmu będą wyższe ...
-
Mieszkania coraz bardziej dostępne
... , że znaczna część Polaków kupujących mieszkania w dużych miastach finansuje zakup nieruchomości nie za pomocą kredytu hipotecznego, a z własnych oszczędności. W IV kwartale 2014 ... ciekawostką, a zarazem bardzo pozytywną informacją, jest wzrost dostępności mieszkań. Ich ceny w ostatnim czasie pozostają stabilne, podczas gdy pensje Polaków rosną. To ...
-
Rynki wschodzące - rosną obawy przed inflacją
... tego w celach inwestycyjnych (chcą odsprzedaż lub wynająć). W IV kwartale o 5,9% podskoczyły ceny wynajmu apartamentów na Manhattanie. Średnio wyniosły 3127 USD wobec 2952 USD rok wcześniej. Do 22% z 60% rok wcześniej zmalał odsetek nieruchomości objętych zachętami typu miesiąc bez czynszu. Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym ...
-
5 pomysłów na to, w co inwestować, żeby wygrać z inflacją
... zapłacić tzw. podatek Belki. Nieruchomości pozostają na topie Podobnie jest w przypadku nieruchomości. Te tradycyjnie uznawane są za ... wyższa. Wszystko to jest pokłosiem wysokiej rentowności wynajmu. Udostępniając „dach nad głową” najemcom ... . Głównie wynika to ze sporej zmienności ceny kruszcu w odpowiedzi na przeróżne informacje rynkowe. Cena rośnie ...
-
GPW: notowania najniżej od miesiąca
... Sądząc po sile złotego takiej obawy nie ma. Rynek nieruchomości W ostatnim kwartale 2010 r. zwiększyła się powierzchnia zajętych biur w ... ceny wynajmu biur pozostają pod presją. W IV kwartale zmniejszyły się do 22,09 USD za stopę kwadratową (blisko 0,1 m2) z 22,43 USD rok wcześniej, ale w porównaniu z III kwartałem były nieco wyższe (22,04 USD). Ceny ...
-
Spadek cen mieszkań w Londynie
... spółek mogą okazać się trwalszym zjawiskiem. Rynki nieruchomości Rekordowy miesięczny spadek zanotowały ceny wywoławcze mieszkań w Londynie. W lipcu obniżyły się o 3,6%, do średnio 460,3 ... tego roku rynek był zbyt mocno rozgrzany. Największy wzrost kosztów wynajmu biur w I kwartale miał miejsce w Pekinie i Guangzhou, który w skali roku przekraczał ...
-
Zdolność kredytowa: jak ją wykazać?
... nas kwotę kredytu. Podobnie powinniśmy postąpić, jeśli uzyskujemy dochody z wynajmu, inwestycji kapitałowych, praw autorskich itp. Przedsiębiorcy muszą udokumentować osiągane dochody ... wszystkim środki pieniężne, papiery wartościowe, ubezpieczenia na życie oraz nieruchomości. Posiadany przez nas majątek może być zabezpieczeniem spłaty kredytu, a ...
-
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... . Lokal trzeba bowiem kupić, wykończyć, przygotować do wynajmu, wynająć, a potem monitorować rozliczenia i stan nieruchomości reagując przy tym na awarie, usterki, a tym bardziej sytuacje konfliktowe. Trzeba też pamiętać, że nikt nie zagwarantuje, że ceny nieruchomości i czynsze wynajmu będą wciąż rosły. Co prawda, historia pokazuje, że ...
-
Własne mieszkanie: dla młodych to luksus
... obniżali pod koniec ubiegłego roku ceny oddawanych do użytku nieruchomości tak, aby mogły zakwalifikować się jeszcze do tego rządowego programu. Obecnie ceny nieruchomości maleją, choć ... natomiast planowane przez rząd, zupełnie nowe rozwiązanie dotyczące dofinansowania wynajmu. Z wypowiedzi przedstawicielu rządu wynika, że trwają obecnie prace nad ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe XI 2006
... 500 franków spadek ceny tej waluty o 1 grosz oznacza 5 zł ... nieruchomości i to przy relatywnie niewielkiej pensji. Wszystkie banki skłonne są uwzględnić dochody najmu pod warunkiem jednak że są one już osiągane – z reguły przynajmniej od 12 miesięcy. Przyszłe dochody z wynajmu, a więc dochody które będziemy uzyskiwać dopiero po zakupie nieruchomości ...
-
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... nieruchomości ma przed sobą z pewnością jeszcze kilka lat silnych wzrostów. Ceny mieszkań i dochody z wynajmu ...
-
Kupno mieszkania coraz częściej za gotówkę
... nieruchomości, powinni pamiętać, że wynajem nie jest rozwiązaniem pozbawionym ryzyka, a niekiedy wymaga od właściciela też sporego zaangażowania. Mieszkanie trzeba bowiem kupić, wykończyć, przygotować do wynajmu, wynająć, a potem monitorować rozliczenia i stan nieruchomości ... nikt nie zagwarantuje, że ceny nieruchomości i czynsze wynajmy będą wciąż ...
-
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
... nieruchomości w celach inwestycyjnych. W takim przypadku osoby te, jako inwestorzy, czerpią korzyści ekonomiczne z wynajmu zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Lewarowanie transakcji zakupu nieruchomości ... zaciągnięcia wyższego kredytu z uwagi na najwyższe ceny nieruchomości w Warszawie. Zatem tu szczególnie zwrot z inwestycji ...
-
Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął
... zaangażowania. Mieszkanie trzeba bowiem kupić, wykończyć, przygotować do wynajmu, wynająć, a potem monitorować rozliczenia i stan nieruchomości reagując przy tym na awarie, usterki, a tym bardziej sytuacje konfliktowe. Trzeba też pamiętać, że nikt nie zagwarantuje, że ceny nieruchomości i czynsze wynajmy będą wciąż rosły. Co prawda, historia ...
-
Najem mieszkania zarabia nawet w czasie kryzysu
... przedstawiała się sytuacja w Stanach Zjednoczonych. W latach 2007 – 2011 ceny domów w największych miastach spadły o prawie 23%, a czynsze wynajmu nie zważając na zawirowania rynkowe statecznie rosły – łącznie ... to nie jest ono pozbawione ryzyka. Nikt nie zagwarantuje, że nieruchomości nie stracą na wartości, a czynsze będą wciąż rosły z dwucyfrową ...
-
Gdzie inwestować oszczędności w 2007?
... należy na inwestycje w nieruchomości. W ostatnich latach, szczególnie po naszej akcesji do Unii Europejskiej ich ceny wzrastają w oszałamiającym tempie, szczególnie ... część przychodów z wynajmu. W ostatnim czasie niektóre banki oferują kredyty na zakup mieszkania na wynajem. Jako przychody w przyszłości przyjmuje się antycypowany czynsz z wynajmu. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011
... wynajmu mieszkań w porównaniu miesięcznym prawie nie uległa zmianie i wyniosła 4,11 proc. Prezentowany wskaźnik rentowności netto jest liczony w oparciu o aktualne oferty wynajmu pochodzące z serwisu Domiporta.pl oraz ceny ... Na realny zysk można było liczyć tylko tam, gdzie ceny nieruchomości w skali roku nie zmniejszyły się, czyli w Łodzi i Poznaniu ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011
... opublikowany przez GUS w listopadzie, czyli 4,3 proc., plus 3 p.p. marży). W ostatnim roku wysoka inflacja i spadające ceny nieruchomości poważnie osłabiły zyskowność wynajmu mieszkań. Aktualnie wskaźnik średniej rocznej rentowności netto wynajmu mieszkań dla siedmiu obserwowanych przez nas ośrodków kształtuje się na poziomie 4,13 proc., czyli nie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2013
... . Spadki cen wyhamowały, a ceny ofertowe uległy ... wynajmu mieszkań zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl w przeliczeniu na metr kwadratowy ich powierzchni oraz średnich cen transakcyjnych mieszkań, po jakich klienci Home Broker i Open Finance dokonują transakcji zakupu. W wyliczeniach uwzględniane zostały dane z siedmiu ważnych rynków nieruchomości ...
-
Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca?
... to będzie z wysokich cen nieruchomości i niskiej dostępności kredytów. Z raportu można wywnioskować, że Polacy zaczną się przenosić do średniej wielkości miast, gdzie ceny najmu są niższe2. Większość Polaków preferuje posiadanie mieszkania. Natomiast wielu sytuacja finansowa i rynkowa zmusza do korzystania z wynajmu. Kredyt hipoteczny na mieszkanie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... Broker i Open Finance, który pokazuje realne ceny zakupu mieszkań w poszczególnych miastach wynika, ... nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013
... znacząco odstających od średnich) uwzględniane zostały dane z siedmiu ważnych rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Za wynajem ... remonty itd. Uwzględniając zmianę wartości lokalu oraz stawek ofertowych wynajmu w ostatnim roku, a także przychody z wynajmu oraz inflację, średni realny zwrot z inwestycji w ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... oddane do użytkowania. W efekcie średnie ceny najmu na rynku najmu są coraz wyższe, ale z punktu widzenia właściciela nieruchomości, by móc podnosić czynsz za dane ... ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za ...
-
Zaskakująco niska inflacja pozwoliła realnie zarobić nawet posiadaczom lokat
... kwartale ceny mieszkań z rynku wtórnego 7 ... wynajmu do wartości nieruchomości wyniósł 4%, to w sumie posiadacz mieszkania na wynajem mógłby w ciągu roku zarobić realnie kilka procent. W tych wyliczeniach również nie zostały jednak uwzględnione koszty transakcyjne, które w przypadku mieszkań na wynajem są nierzadko wyższe niż roczny dochód z wynajmu ...
-
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... aktywnie oszczędzających inwestorów zdecydował się na ulokowanie swojego kapitału na rynku nieruchomości – zainwestowali w mieszkania na wynajem i grunty. Wśród kolejnych popularnych w ostatnim roku ... aż 33 tys. zł. Zobrazowane powyżej szacowane stopy zwrotu z tytułu wynajmu mieszkania i umieszczeniu kapitału na lokacie są zdecydowanie niższe od tej ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... jak i ceny zakupu) są w Warszawie. Średnio za wynajem metra kwadratowego nieruchomości trzeba w stolicy ... nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]