-
5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania
... . Wraz z wymaganym wkładem własnym daje to łącznie ponad 13% (39 tys. zł) ceny nabywanego „M”. Dużo? Nabywcy mieszkań używanych muszą się przygotować na jeszcze wyższe koszty – ... nieruchomości? Oprócz raty kredytu trzeba więc wziąć pod uwagę opłaty administracyjne, za media, wszystkie podatki i opłaty (szczególnie za użytkowanie wieczyste, jeśli ...
-
Rynki akcji: kolejne bańki spekulacyjne w 2010?
... bańki spekulacyjne na rynkach akcji (zwłaszcza emerging markets), absurdalne ceny osiągają niektóre surowce przemysłowe i rolne. W takim klimacie, analogicznym do tego panującego u ... obligacji zabezpieczonych hipoteką bądź po prostu na bezowocne przedsięwzięcia administracyjne (same w sobie kosztowne z racji zatrudnianych urzędników). Rachunek za ...
-
Dlaczego powstały instrumenty strukturyzowane?
... powstają w reakcji na ograniczenia administracyjne, zgodnie z "regułą gorsetu" - im mocniej państwo stara się uregulować jakiś obszar ludzkiej ... związku z tym, nie mogą działać na rynku OTC (over-the-counter), na którym kwotuje się ceny pewnych instrumentów pochodnych. Nabywanie instrumentów strukturyzowanych, w skład których wchodzi np. obligacja, ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... umów, docieranie do nowych partnerów biznesowych czy też najprostsze sprawy administracyjne dotyczące tych nieruchomości pochłaniają ogromną ilość czasu. Będąc klientem funduszu inwestycyjnego ... sprzedaniu nieruchomości musimy liczyć się z koniecznością opuszczenia nieco ceny względem ceny rynkowej. Przy tak dużej podaży nieruchomości na rynku, zakup ...
-
Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii
... na przestrzeni lat rosły. W sumie rosły one ponad 4 razy szybciej niż ceny mieszkań w dużych miastach. Te pomiędzy rokiem 2010, a 2020 wzrosły wg danych GUS o ... kosztów zaliczyć tylko ratę kredytu? A może trzeba do nich dodać też opłaty administracyjne, licznikowe i te za ubezpieczenie mieszkania? Na te cele wydajemy przecież często dodatkowe 500-1000 ...
-
Banki centralne toczą wojnę
... , ceny wielu surowców, w tym rolno-spożywczych, wywindowane zostały do historycznych poziomów. W Ameryce wciąż straszy deflacja, a reszta świata boi się coraz bardziej widocznej inflacji. Trudno nie zgodzić się z twierdzeniem, że polityka Fed wymusza interwencje, mające na celu ograniczenie umacniania się walut lub działania administracyjne ...
-
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... stolicy trzeba zapłacić przeciętnie około 1,7-1,8 tys. złotych miesięcznie plus opłaty administracyjne i media – sugerują dane NBP czy Numbeo. Dla porównania chcąc kupić takie ... ceny), pieniądze na pokrycie kosztów transakcyjnych (co najmniej 2-6% ceny) oraz środki na wykończenie, wyposażenie lub chociaż odświeżenie lokalu (od kilku procent ceny ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe XI 2006
... raty a co za tym idzie dużego wzrostu zdolności kredytowej. Metody „administracyjne” też są ograniczone. Do niedawna banki obniżały poziomy kosztów utrzymania kredytobiorców ... kupić 48 metrów nowego mieszkania, a teraz już tylko 42. W sytuacji, gdy ceny mieszkań rosną w tak zawrotnym tempie coraz większego znaczenia nabiera właśnie „hojność” ...
-
Tydzień: wynagrodzenia i produkcja w Polsce
... zakładano, opóźnia się też budowa nowych hoteli ze względu na przeszkody administracyjne i wysokie koszty. Orbis podał, że nadal planuje budowę nowych hoteli ... wycofywanie się spekulantów z rynków energetycznych, ponieważ znacznie bardziej przejrzysty mechanizm ustalania ceny dla ropy West Texas Intermediate (WTI) zakłada fizyczny odbiór ropy w ...
-
IPO - Pierwsza Oferta Publiczna
... formie budowy książki popytu, z możliwością podawania ceny z przedziału cenowego, na bazie której dokonane zostanie ustalenie ceny oferowanych akcji. Następnie zapisy inwestorów ... , która zwykle towarzyszy ofercie. Kolejną grupą kosztów są koszty administracyjne związane z wprowadzeniem akcji do obrotu giełdowego i ich rejestracją w KDPW. IPO jako ...
-
Produkty inwestycyjne na 2013 rok
... . spadająca marża odsetkowa w bankach, podatek od kopalin w firmach wydobywczych, niskie ceny energii wpływające na wynik spółek energetycznych, w szczególności PGE mającego udział w ... giełdzie. Z kolei w Indiach niezwykle istotne są reformy znoszące ograniczenia administracyjne, co powinno podnieść dynamikę rozwoju tego kraju. Zagadką jest natomiast ...
-
Najlepsze kredyty gotówkowe
... 5 PLN. Prowizja, opłaty przygotowawcze administracyjne to różne nazwy dodatkowych kosztów związanych z pożyczkami. Nie mogą one przekraczać 5 proc. wartości udzielonego kredytu, i trzeba przyznać, że dość często banki maksymalnie wykorzystują ten limit. Daje im on pole manewru przy ustalaniu ceny kredytu. Bank może przecież ...
-
Ile kosztuje wychowanie dzieci w Polsce?
... tak, jak wydatki na dobra luksusowe. Wpływ wysokości podatku VAT na ceny artykułów dla dzieci i koszty dzieci został dobrze rozpoznany w Wielkiej Brytanii. ... dla dzieci), gdyż dzięki temu wzrasta efektywność gospodarowania, a maleją koszty administracyjne rozbudowanych programów transferujących dochody oraz maleje groźba utrwalenia zależności od ...
-
Gminy i stany w USA są niewypłacalne
... to takie, których emitentem są gminy, województwa lub inne jednostki administracyjne. Warszawa, Kraków, Wrocław i kilkadziesiąt innych Polskich miast brakujące środki na ... inwestorzy, posiadający ponad bilion dolarów w obligacjach komunalnych, jest taka, że ceny tych papierów zupełnie nie odzwierciedlają systematycznie rosnącego ryzyka. W pewnym ...
-
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?
... tys. złotych, nie będziemy mieli zbyt dużego wyboru. W okolicach dużych miast ceny działek budowlanych w ostatnich latach znacznie wzrosły. "Za taką kwotę, w niewielkiej ... dochodu, a wręcz przeciwnie: będzie generować koszty (konieczne inwestycje, koszty administracyjne itp.). Trudny wybór Z perspektywy indywidualnego inwestora, który ma niezłą ...
-
Fundusze Private Equity: co wpływa na ich rozwój?
... Który wybiorą, zależy m.in. od wielkości potrzebnej kwoty, przeznaczenia, czy ceny kapitału. Źródła kapitału Przyjęte rozwiązania prawne wpływają na wielkość i źródła ... funkcjonowaniem administracji państwowej, samorządowej oraz sądownictwa. Przewlekłe procedury administracyjne, począwszy od rejestracji spółki kapitałowej, przez uzyskanie zezwoleń w ...
-
Zmiany w kredycie konsumenckim
... w arkuszu informacyjnym powinien także podać m.in. koszty jednorazowe, takie jak koszty administracyjne związane z zawarciem i zmianą umowy o kredyt, koszty ustanowienia zabezpieczeń, koszt ... dla kredytu konsumpcyjnego. Pozwoli to instytucjom finansowym bardziej elastycznie ustalać ceny kredytów. W zależności od potrzeb będą mogły bardziej kłaść ...
-
500 zł na dziecko pomoże w zakupie mieszkania?
... (Warszawa). Analogiczne kwoty będą nieco niższe, jeśli weźmiemy pod uwagę rynek wtórny oraz ceny z mniejszych ośrodków miejskich. Warto nadmienić, że przez pewien czas zakup lokum będzie ... świadczenie dla rodziców zostanie zastąpione przez bardziej racjonalne rozwiązania, które generują niższe koszty administracyjne (np. ulgi podatkowe, wyższą kwotę ...
-
Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął
... zrealizować dziś ponad 42-proc. zysk. Wynik ten uwzględnia podatki, opłaty administracyjne, a nawet okresy niewynajęcia. Dla porównania lokaty bankowe, które co roku byłyby ... a tym bardziej sytuacje konfliktowe. Trzeba też pamiętać, że nikt nie zagwarantuje, że ceny nieruchomości i czynsze wynajmy będą wciąż rosły. Co prawda, historia pokazuje, ...
-
Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne
... z którego wynajmu czerpać będzie 2,5 tysiąca czystego czynszu (dla uproszczenia opłaty administracyjne i rachunki pomijamy). Dla kolejnego uproszczenia załóżmy, że lokal będzie wynajęty przez cały ... procent. To znaczy, że czynsze nie rosną wcale wolniej niż ceny mieszkań. Rentowności wynajmu pozostają więc wciąż na bardzo atrakcyjnych poziomach ...
-
Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań
... , że rosnące opłaty administracyjne wprost przerzucane są na nich przez właścicieli. Efekt? Najemcy narzekają dziś nie tylko na przebraną ofertę mieszkań na wynajem, ale też na czynsze znacznie wyższe niż przed rokiem (średnio nawet o 20-30%). W dłuższym terminie ceny nieruchomości rosną szybciej niż ...
-
Polaków stać na zakup 47 mkw. mieszkania
... wskazuje na to, że możliwości nabywcze naszej przykładowej pary powinny rosnąć. Ceny mieszkań co prawda mają podstawy do wzrostów, ale taniejące kredyty i ... kosztów zaliczyć tylko ratę kredytu? A może trzeba do nich dodać też opłaty administracyjne, licznikowe i te za ubezpieczenie mieszkania? Na te cele wydajemy przecież często dodatkowe 500-1000 ...