Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2012

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2012

Na pozycji drugiej możemy przyjrzeć się ofercie Alior Banku. Klienci zainteresowani kredytem hipotecznym w tym banku mogą liczyć na promocyjną marżę w wysokości 1,1 proc. w przypadku kiedy zdecydują się na zakupienie ubezpieczenia na życie dostępnego w ofercie banku. Klient ma obowiązek wykupić je na okres 5 lat (koszt ubezpieczenia to niestety aż 9,6018 proc. kwoty kredytu). Warto wiedzieć, że zakup wspomnianej polisy zwalnia klientów również z konieczności opłacania prowizji banku z tytułu udzielenia kredytu, a także, że kwota ubezpieczenia może zostać doliczona do kwoty kredytu. Dla klientów nie zainteresowanych wykupieniem ubezpieczenia marża banku wyniesie 2,1 proc. Bank pobierze także prowizję w wysokości 2 proc. Z tytułu brakującego wkładu własnego bank pobierze składkę w wysokości 576 zł. za pierwsze 3 lata ochrony ubezpieczeniowej.

Wysoki koszt ubezpieczenia powoduje, że porównując ofertę Aliora z ofertami jego konkurentów, którzy nie wymagają zakupu ubezpieczenia, ani opłacenia prowizji, przez pierwsze 5 lat trwania kredytu do raty w wysokości 1147 zł należy de facto doliczyć comiesięczny koszt w wysokości 320 zł. Ten przypadek potwierdza, jak ważne jest analizowanie poza wysokością raty również kosztów dodatkowych kredytu.

Pozycja trzecia należy do banku PKO BP, który oferuje promocyjną marżę w wysokości 1,25 proc. Warto wiedzieć, że bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu w przypadku klientów, którzy otworzą konto w banku, posiadają lub nabędą kartę kredytową oraz wykupią oferowane przez bank ubezpieczenia na życie i od utraty pracy na okres 4 lat. Dla osób nie zainteresowanych wykupieniem ubezpieczenia od utraty pracy bank przygotował również dwa inne pakiety promocyjne. Przy wykupieniu w banku tylko i wyłącznie rachunku ROR marża wyniesie 1,35 proc., bank pobierze również prowizję w wysokości 2,2 proc. Jeśli klient poza rachunkiem ROR i kartą kredytową zadecyduje się na skorzystanie z ubezpieczenia na życie to marża wynosić będzie 1,3 proc., a prowizja 1.00 proc. Koszt ubezpieczenia wkładu własnego wynosi 1320 zł za pierwsze 3 lata ochrony ubezpieczeniowej.

Na pozycji czwartej uplasował się Bank Pocztowy. Marża w wysokości 1,45 proc. jest tutaj oferowana klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z kontem oszczędnościowym oraz usługą Pocztowy24 i zadeklarują wpływy z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2 500 zł, nabędą kartę debetową lub kredytową oraz nabędą pakiet ubezpieczeń AVIVA. Warto wiedzieć, że zakup wspomnianych polis pozwoli klientowi zaoszczędzić na prowizji, której opłacenia bank nie będzie już wymagał. Klienci zainteresowani tą ofertą powinni wiedzieć, że dodatkowo poniosą koszt ubezpieczenia brakującego wkładu własnego w wysokości 1 560 zł za pierwszych 5 lat ochrony ubezpieczeniowej.

W połowie grudniowego rankingu mamy możliwość przyjrzenia się propozycji Deutsche Banku. Bank oferuje marżę w wysokości 1,6 proc. klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz nabędą kartę kredytową. Ponadto warto zwrócić uwagę na fakt, że w tym banku obowiązuje promocja – brak prowizji z tytułu udzielenia kredytu. Propozycja dotyczy kredytów powyżej 100 tys. zł i obowiązuje do 31 grudnia br. W przypadku skorzystania z dodatkowych produktów inwestycyjnych, i/lub ubezpieczeń na życie i od utraty pracy marża może być obniżona do 1,00 proc. Dodatkowo od 13 listopada 2012 roku bank wprowadził nową promocję dla kredytów mieszkaniowych, dzięki której klienci zaciągający kredyt mieszkaniowy będą mogli skorzystać z darmowego profesjonalnego projektu aranżacji mieszkania. Promocja obowiązuje do 7 grudnia 2012 roku i dotyczy kredytów od 200.000 zł. W tym banku również należy liczyć się z koniecznością opłacania składki na ubezpieczenie w związku z brakiem wkładu własnego w wysokości 900 zł za pierwszych 5 lat ochrony ubezpieczeniowej.