Najlepsze kredyty hipoteczne X 2011

Przeczytaj także: Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?

Dwa kolejne miejsca rankingu należą do banków z grupy BRE Banku – Multibanku i mBanku. Obie oferty oparte są o promocyjną marżę – 2,2 proc. oraz 0 proc. prowizji. Kredyt na specjalnych warunkach w obu bankach jest dedykowany klientom, którzy otworzą konto z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia, nabędą kartę debetową lub kredytową i będą dokonywać transakcji bezgotówkowych na łączną kwotę nie niższą niż 2 tys. zł. w kwartale oraz wykupią ubezpieczenie spłaty rat kredytu „Pakiet Bezpieczna Spłata” w Multibanku oraz „Pakiet Spokojna Rata” w mBanku lub ubezpieczenie na życie i całkowitej trwałej niezdolności do pracy.

BZ WBKjako jedyny bank w aktualnym zestawieniu nie przygotował oferty specjalnej. Kredyt hipoteczny, który bank dziś oferuje klientom charakteryzuje najwyższa na rynku marża w wysokości 2,15 proc. oraz niemal najwyższe koszty uruchomienia kredytu – 4116 zł. Październikowy ranking zamyka Bank Nordea. Marża w wysokości 2,2 proc. jest dedykowana klientom, którzy otworzą konto w Banku i zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia. Niestety bank nie rezygnuje z prowizji, która w obecnej chwili jest jedną z najwyższych na rynku, podobnie jak koszty (4117 zł.), które wiążą się z uruchomieniem tego kredytu.

Oferty w CHF niemal zniknęły z rynku

Ofert kredytów w CHF prawie nie ma już na polskim rynku. Na potrzeby niniejszego rankingu, podobnie jak w ubiegłym miesiącu, udało się nam wybrać tylko jedną ofertę. Na polu kredytów denominowanych w szwajcarskiej walucie nadal króluje Bank Nordea. Miesięczna rata związana ze spłatą niniejszego kredytu wiązałaby się z kosztem nieco niższym niż przy kredycie złotówkowym, ale wyższym niż przy EUR (930 zł. miesięcznie), ale za to marża i oprocentowanie byłyby już znacznie mniej korzystne – 3,25 proc. i 3,26 proc. Koszty uruchomienia kredytu także nie należałyby do najniższych – trzeba się liczyć z wydatkiem powyżej 4 tys. zł. Dużym ograniczeniem do skorzystania z oferty jest wymóg posiadania minimalnego miesięcznego dochodu w wysokości 15 tys. zł. netto.

Ranking podsumowujemy prezentacją liderów poszczególnych kategorii, tak aby była możliwość bezpośredniego porównania najbardziej atrakcyjnych ofert banków w bieżącym miesiącu. Analizując ranking można zauważyć, że niska rata nie zawsze oznacza najniższe koszty kredytu. Dlatego poszukując kredytu idealnego dla siebie warto indywidualnie analizować poszczególne kryteria wyboru kredytu.

Zestawienie pokazuje, że w porównaniu do rankingu, który przygotowaliśmy w ubiegłym miesiącu, nastąpiła zmiana w kategorii kredytów dostępnych w programie „Rodzina na Swoim”. Palma pierwszeństwa w tej kategorii kredytów jeszcze do niedawana pozostająca w posiadaniu BNP Paribas w październiku została przekazana Eurobankowi. Równolegle z tą zmianą nastąpił spadek wysokości miesięcznej raty (różnica 18 zł.)