Chiński rynek nieruchomości nadal rozgrzany

Przeczytaj także: Cisza przed burzą na rynkach finansowych w końcówce tygodnia

Rynki finansowe

Zwłaszcza ta ostatnia kwestia w obecnych warunkach nie może inwestorom się podobać. Natomiast do informacji dotyczących kłopotów w strefie euro bardziej już przywykli. Mieszane odczucia budzą natomiast doniesienia z Chin, wobec których inwestorzy nie mogą wyrobić sobie jednoznacznej opinii - czy lepsze jest podtrzymanie szybkiego wzrostu gospodarczego, grożące narastaniem problemu z inflacją, czy jednak korzystniejsze byłoby schłodzenie koniunktury, szkodzące globalnej gospodarce, ale odsuwające zagrożenie twardym lądowaniem w Państwie Środka.

Warszawski parkiet wpisuje się w zachowanie światowych parkietów, na których widać uspokojenie. Wydarzeniem dnia będzie publikacja danych o czerwcowej inflacji. Oczekiwania mówią o spadku do 4,8% z 5% miesiąc wcześniej. To wiadomość szczególnie istotna dla rynku długu, który na fali niechęci do ryzyka przeżył w tym tygodniu wyraźne tąpnięcie, które przełożyło się również na przecenę złotego względem euro i dolara. Coraz bardziej uzasadnione jest mówienie o zmianie na spadkowy trendu na złotym w średnim terminie.

Rynek nieruchomości

W czerwcu liczba transakcji na chińskim rynku nieruchomości podniosła się o 31% w porównaniu z majem. To pokazuje, że wdrażane przez chiński rząd środki mające ochłodzić koniunkturę na rynku nieruchomości nie przynoszą spodziewanych efektów. Wartość sprzedanych domów w czerwcu wyniosła 77 mld USD. Nic dziwnego, że duży popyt na mieszkania zachęca do nowych inwestycji. W I połowie tego roku zwiększyły się one o 33%.

Niewielką poprawę przyniósł czerwcowy indeks koniunktury na brytyjskim rynku nieruchomości mieszkaniowych. Odsetek agentów nieruchomościowych wskazujących na spadek cen mieszkań przewyższał o 27 pkt proc. odsetek tych, którzy odnotowują wzrost. Miesiąc wcześniej przewaga wynosiła 28 pkt proc. Wskaźnik odnoszący się do ruchu w agencjach nieruchomościowych wyniósł 0 wobec -1 pkt proc. miesiąc wcześniej. Natomiast wskaźnik obrazujący oczekiwania cenowe kupujących nie zmienił się i pozostał na poziomie minus 27 pkt proc.

Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji.