Czy singielka może liczyć na kredyt hipoteczny?

Przeczytaj także: Potrącenie bankowe jako zabezpieczenie kredytu

Ale jeśli mama troszeczkę popracuje nad tym, aby jednak udało się wykazać nieco wyższy dochód rzędu 2700 zł netto, to automatycznie zyska możliwość ubiegania się o kredyt z dopłatą państwa. Przy podniesionych dochodach jej zdolność kredytowa zostanie określona na poziomie 700 zł, a to pozwoli już na spłatę comiesięcznej, obecnie minimalnej raty, w wysokości około 678 zł. Warto dodać, że jeśli klientka otrzyma preferencyjny kredyt - państwo będzie dokładało do jej raty 508 zł miesięcznie, przez maksymalny okres 8 lat.

Komentarz eksperta

- Banki posiadają zróżnicowane procedury kredytowe, jednak wśród tych powszechnie stosowanych trudno znaleźć elementy, które byłyby dowodem na to, że banki zwiększają ryzyko w przypadku kobiet ubiegających się o kredyt, w porównaniu np. do mężczyzn. Coraz częściej można także zauważyć, że banki są nawet skłonne udzielać przyszłym (bądź świeżo upieczonym matkom) wsparcia, które powoli im na regularne spłaty zobowiązania. Wśród najczęściej stosowanych rozwiązań są różnego rodzaju wakacje kredytowe, karencje w spłacie odsetek kapitałowych, a także indywidualnie ustalane odstępstwa od standardowego harmonogramu spłat w przypadku zaistnienie trudnych sytuacji życiowych, a do takich można zaliczać ciążę, poród lub inne trudności związane z wychowywaniem dziecka. Warto podkreślić, że banki podchodzą do kredytobiorców
w sposób „życiowy”, w wielu przypadkach niewielka pomoc udzielona osobie spłacającej kredyt skutkuje wzmocnieniem lojalności klienta, co przekłada się nie tylko na rozpatrywany kredyt, ale na ogólną ofertę banku, podkreśla Maciej Chyziak, ekspert Invigo.
Atrakcyjna marża - 0,79 proc. - w przypadku BNP Paribas - oferującego kredyt z dopłatą - jest marżą promocyjną. Dedykowaną klientom, którzy otworzą konto w Banku, zadeklarują miesięczne wpływy w kwocie nie niższej niż 1 proc. udzielonego kredytu oraz będą dokonywać minimum 3 transakcji bezgotówkowych w miesiącu. Po upływie 3 lat kredytowania marża wynosi 1.29 proc. Bank Ochrony Środowiska – lider w kategorii kredytów zdenominowanych w EURO oferuje promocyjną marżę w pierwszym roku kredytowania dla klientów, którzy otworzą konto w Banku (wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2 500 zł), wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie nieruchomości oraz grupowe ubezpieczenie na życie z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym (z miesięczną regularną składką w wysokości 0.10 proc. kwoty udzielonego kredytu – jednak nie mniejszą niż 200 zł przy programie inwestycyjnym na okres 7 lat lub 300 zł na okres 5 lat). W kategorii kredytów we franku szwajcarskim najlepsze warunki proponuje bank Nordea. Natomiast możliwość uzyskania kredytu w PLN warto sprawdzić w BNP Paribas. W przypadku tego banku comiesięczna rata wyniesie 1103 zł, a oprocentowanie (5,24 proc.) będzie najniższe na rynku. Bank pobierze prowizję w wysokości 1,95 proc., ale w zamian za to zaoferuje promocyjną marżę - 0,79 proc. Warto dodać, że promocyjna oferta obowiązuje w przypadku klientów, którzy otworzą konto w banku, zadeklarują miesięczne wpływy w kwocie nie niższej niż 1 proc. udzielonego kredytu (w przypadku analizowanego kredytu trzeba zadeklarować min. 2 tys. zł.) oraz będą dokonywać minimum 3 transakcje bezgotówkowe w miesiącu. Promocyjna marża będzie obowiązywać przez trzy pierwsze lata kredytowania nieruchomości, a to oznacza, że po upływie tego okresu kredytobiorca będzie musiał ponosić wyższy koszt marży - 1.29 proc.