Jak przyjęcie euro zmieni rynek kredytów?

Przeczytaj także: Przyjęcie euro korzystne dla biznesu?

Maciej Kosowski, ZFDF i Wealth Solutions: "Zgodnie z wytycznymi NBP, wprowadzenie euro nie może mieć negatywnych skutków dla klientów banków. Obowiązywać będzie zasada kontynuacji umów - przejście na euro nie może być powodem zerwania umowy czy zmiany jej warunków. W praktyce konieczne będą aneksy do umów, ponieważ w wielu umowach nie ma mowy o tym, co się stanie po zmianie waluty. Taki aneks powinien być bezpłatny.

Dla osoby która ma kredyt w złotych, od strony finansowej nic się nie zmieni. Zarówno rata jak i pensja będą wyrażone w innej walucie. Jeśli oprocentowanie jest ustalane w systemie WIBOR + marża, wówczas stawkę WIBOR zastąpi odpowiednia stopa EURIBOR. Należy oczekiwać, że będzie niższa. W tej chwili np. różnica między 3-miesięcznym EURIBOR-em to ponad 3 punkty procentowe. Przy 30-letnim kredycie na kwotę 500 tys. złotych to blisko 900 zł miesięcznie oszczędności. Nie należy jednak zakładać, że taka różnica się utrzyma – przed wejściem do strefy euro nasze stopy procentowe będą musiały się znacznie zbliżyć do tamtejszego poziomu. Myślę jednak, że spadek oprocentowania o 1 punkt procentowy jest realny. Gorzej może wyglądać sytuacja osób, które mają oprocentowanie ustalane decyzją banku – tam bank po prostu ustala stawkę i nie ma konstrukcji: rynkowa stopa procentowa plus marża.

Dla osób które już teraz mają kredyty w euro, zniknie ryzyko kursowe – rozumiane także jako szansa na zysk, nie tylko na stratę. Załóżmy, że ktoś zaciągnął kredyt po 3,50 zł a kurs przy którym przyjmiemy euro wyniesie np. 4 zł. Przejście na euro oznacza więc przymusowe przewalutowanie pensji na euro i w efekcie zniknięcie ryzyka związanego z kursem. Ciekawie wygląda sytuacja kredytobiorców którzy pożyczyli franki – zaczną zarabiać w euro, czyli walucie której wahania względem franka są relatywnie niewielkie – frank i euro zachowują się raczej zbieżnie w relacji do innych walut, kurs EUR/CHF zmienia się w mniejszym stopniu niż CHF/PLN. Ryzyko kursowe dla tych kredytobiorców będzie zatem znacznie niższe."