Wzrost stóp a raty kredytu hipotecznego
2008-02-28 12:14
Przeczytaj także: RPP obniżyła stopy procentowe. Ile zyskają kredytobiorcy?
fot. mat. prasowe
W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy rata kredytu hipotecznego zaciągniętego na 30 lat w ratach równych wzrosła o niemal 20 proc. lub licząc inaczej o 106 PLN dla każdych pożyczonych 100 tys. PLN. W wielu przypadkach oznacza to pogorszenie sytuacji finansowej spłacających kredyty. Nie mniej warto pamiętać, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy wzrosły także wynagrodzenia (przeciętnie w sektorze przedsiębiorstw o 11,5 proc.), a jednocześnie obniżono składki rentowe, co prowadzi do wzrostu wynagrodzenia. I tak – na podstawie pobieżnej symulacji – osoba, która zarabiała przed rokiem 5 tys. PLN brutto i przeznaczała połowę swojego wynagrodzenia netto na obsługę kredytu hipotecznego, dziś (uwzględniając statystyczny wzrost płac i obniżkę składki rentowej) osiąga o 18 proc. wyższe wynagrodzenie netto, a udział podniesionej raty w miesięcznych dochodach wzrósł do 50,8 proc. To oczywiście tylko statystyka – w praktyce o sytuacji posiadaczy kredytów decyduje przede wszystkim skala osiąganych dochodów wobec kwot przeznaczanych na obsługę kredytu.
fot. mat. prasowe
Perspektywy
Nadal spodziewamy się, że do końca roku oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrośnie w okolice 7,0-7,2 proc., przy czym bardziej prawdopodobna jest górna granica tego przedziału. Prognoza opiera się na założeniu, że RPP dokona jeszcze jednej podwyżki stóp procentowych o 25 pkt bazowych.
1 2
oprac. : Open Finance
Przeczytaj także
-
Stopy procentowe NBP najwyżej od 20 lat
-
Oprocentowanie lokat będzie spadać, raty kredytów raczej nie?
-
9. podwyżka stóp procentowych bez zaskoczeń
-
8. podwyżka stóp NBP. Raty kredytów uległy podwojeniu
-
Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
-
RPP podnosi znów stopy procentowe. Kredyty zdrożeją
-
Wzrosło oprocentowanie kredytów złotowych
-
Stopy procentowe bez zmian. Co to oznacza dla kredytobiorców?
-
Rynek znowu wierzy w obniżki stóp procentowych