W co inwestować bez doświadczenia?

Przeczytaj także: W co inwestować podczas kryzysu epidemicznego?

Równie ryzykowną formą inwestycji jest gra na cenach walut. Oznacza to po prostu nabywanie waluty obcej i jej późniejszą sprzedaż. Jednak wysokie ryzyko inwestycyjne i niestabilność cen waluty sprawia, że wypracowanie zysku nie jest łatwe.

Przykładowo, gdyby inwestor zakupił dolary amerykańskie rok temu – licząc po kursie NBP – i zapłacił 3,24 zł za dolara, dziś mógłby go sprzedać za 3,13 zł. Widać więc, że inwestycja zakończyłaby się stratą. W przypadku analogicznego działania z euro inwestor zyskałby około 0,07 zł w skali roku, zaś tylko 0,03 zł na jednym franku szwajcarskim.

Ciekawą formą inwestycji jest lokowanie środków w surowce naturalne. Najczęściej – z racji historycznych – lokuje się w złoto. Jednak jak pokazują ceny tego kruszcu na rynkach światowych, jest to ostatnio mało opłacalne, choć w perspektywie krótkookresowej – przy dzisiejszym kursie 603 dolarów amerykańskich za uncję – można się spodziewać zysku, gdyż większość analityków wskazuje możliwość wzrostu cen tego kruszcu.

Coraz częściej jednak Polacy inwestują w nieruchomości. Jest to proste i zazwyczaj wsparte zaciągnięciem kredytu hipotecznego na zakup mieszkania, lokalu użytkowego lub domu. W ostatnim roku ceny mieszkań drastycznie wzrosły i nadal wzrastają.

Nikogo nie dziwi, że gdy jeszcze dwa lata temu za metr nowego mieszkania np. w Szczecinie płaciło się 1850 zł, teraz ceny oscylują średnio około 4000 zł. W Warszawie ceny wzrosły ze średniego poziomu w zależności od dzielnicy z 3000–5000 zł do 6000–12000 zł.

Widać, że przewaga popytu nad podażą na rynku nieruchomości powoduje znaczny wzrost cen mieszkań na rynku. Tendencja ta wzmocniona została przez wzrost cen materiałów budowlanych oraz zainteresowanie zakupem nieruchomości przez zagranicznych inwestorów.

W najbliższym czasie przewiduję generalnie dalszy szybki wzrost cen mieszkań, choć w tendencji długookresowej nie powinien on być tak dynamiczny jak obecnie.

Widać więc, że inwestycja w nieruchomości to inwestycja ogromnie opłacalna i mało ryzykowna, czyli warta rozważenia.