-
Data: 2017-01-02 10:46:57
Temat: Re: kredyty hipoteczne w PL
Od: Dawid Rutkowski <d...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Bo "kredyt hipoteczny" oraz "mortgage loan" to są jednak dwa różne ciągi znaków.
Oczywiście w językach występują homonimy, jak również wyrazy wieloznaczne - ale
pomijając te wyjątki, to jeśli coś się nazywa inaczej, to nawet jeśli jakiś tłumacz
tak to przetłumaczy, to nie znaczy, że jest to to samo.
A czemu się u nich tak da ? Zapytaj polskiego sejmu.
Kredyt tzw. hipoteczny w PL jest jak najbardziej kredytem konsumpcyjnym, ma jednak
nieco lepsze warunki - ponieważ ma niezłe zabezpieczenie w postaci wpisu hipotecznego
(rozdział IV) w księdze wieczystej niercuhomości.
Jest to jednak tylko jedno z zabezpieczeń - bo odpowiada się całym majątkiem - ale
naprawdę na tyle niezłe - bo go nie wyczyścisz, a resztę majątku możesz ukryć, choćby
przez darowizny, i to bez podatku, jeśli robisz je dla najbliższej rodziny (o ile im
ufasz ;) - a także jest spora szansa, że jednak to zabezpieczenie na wartości nie
straci (choć na tym się sporo banków w ameryce na kredytach sub-prime przejechało).
I trzeba sobie uświadomić, co to jest ta "hipoteka".
Jest to roszczenie banku o zapłatę jakiejś sumy - jakiej dokładnie, to nie jest
ustalone, ustalona jest jedynie maksymalna możliwa wysokość - w sytuacji, gdy
nieruchomość zmienia właściciela. I gdy jest taki wpis w KW to żaden notariusz nie
sporządzi umowy sprzedaży, zanim to roszczenie nie zostanie zaspokojone.
I tyle - czyli sensu stricte to nawet nie można powiedzieć, że nieruchomość jest
zabezpieczeniem - bo zabezpieczeniem jest cały majątek, i nawet może być taka
sytuacja, że jak przestaniesz spłacać raty, to komornik zajmie np. konto w banku albo
rachunek maklerski - bo np. wolałeś wziąć kredyt na mieszkanie, mimo, że miałeś kasę
na jeg kupno, ale wolałeś utopić tą kasę w hazardzie - i z tego spłaci bank, w ogóle
nie licytując mieszkania.
Następne wpisy z tego wątku
- 02.01.17 10:53 Liwiusz
- 02.01.17 10:53 Kamil Jońca
- 02.01.17 11:01 Dawid Rutkowski
- 02.01.17 11:06 Kamil Jońca
- 02.01.17 11:29 Liwiusz
- 02.01.17 11:33 Bolko
- 02.01.17 13:48 Dawid Rutkowski
- 02.01.17 13:55 Liwiusz
- 02.01.17 13:58 Kamil Jońca
- 02.01.17 14:03 Dawid Rutkowski
- 02.01.17 15:05 J.F.
- 02.01.17 15:05 Dawid Rutkowski
- 02.01.17 15:06 J.F.
- 02.01.17 15:10 J.F.
- 02.01.17 15:23 Kamil Jońca
Najnowsze wątki z tej grupy
- wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- Millenium czyli DEBILE bankowości
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Re: Prawo móżdżek...
- frankowicze odcinek NNN
- O wisienkach
- zysk NBP
- Dostałem nową kartę
- Velobank -- KK Mastercard
- cyrk Kometa
- uczcie się Anglicy
- no w końcu zadzwonił wnuczek
- zbyt silny złoty byłby problemem
Najnowsze wątki
- 2024-05-18 wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- 2024-05-16 Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- 2024-05-15 Millenium czyli DEBILE bankowości
- 2024-05-07 Chess
- 2024-05-07 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Re: Prawo móżdżek...
- 2024-04-29 frankowicze odcinek NNN
- 2024-04-25 O wisienkach
- 2024-04-25 zysk NBP
- 2024-04-23 Dostałem nową kartę
- 2024-04-22 Velobank -- KK Mastercard
- 2024-04-21 cyrk Kometa
- 2024-04-19 uczcie się Anglicy
- 2024-04-16 no w końcu zadzwonił wnuczek
- 2024-04-11 zbyt silny złoty byłby problemem