Witam,

Zamierzam wziac kredyt na zakup mieszkania:

kwota 90 000 zl
waluta CHF
okres splaty 360 rownych rat

Mam dwie umowy z nastepujcymi warunkami:

Bank 1:
Oprocentowanie 2,8% = indeks (srednia arytmetycza LIBOR3m) + marza 1,8%
(indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,1, opisany w umowie)
Spread ~ 5,4 %

Bank 2:
Oprocentowanie 2,67% = indeks (srednia arytmetczna LIBOR3m) + marza 1,65%
(indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,2, opisany w regulaminie)
Spread ~ 6%

Pomijam juz takie rzeczy jak wymagane ubezpieczenia i inne prowizje ;)

Juz troche mi czacha dymi od porownywania
prosilbym o Wasze subiektywne/obiektywne
oceny, ktory cyrograf podpisac wybrac?

Generalnie zastanwiam sie czy ma znaczenie gdzie algorytm
indeksu jest opisany, w umowie czy w regulaminie?
Regulamin moze sie zmienic od widzimisie zarzadu?

Kwestia spreadu - potrafi ktos wyliczyc pi*oko
przy danych parametrach ile i gdzie wyjdzie drozej?

--
Pozdrawiam,
przyszly_kredytobiorca

do góry

Użytkownik "przyszly_kredytobiorca"
<i...@g...com> napisał w wiadomości
news:dupo6o$vl6$1@zeus.man.szczecin.pl...

> Mam dwie umowy z nastepujcymi warunkami:
>
> Bank 1:
> Oprocentowanie 2,8% = indeks (srednia arytmetycza LIBOR3m) + marza
> 1,8%
> (indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,1, opisany w umowie)
> Spread ~ 5,4 %
>
> Bank 2:
> Oprocentowanie 2,67% = indeks (srednia arytmetczna LIBOR3m) + marza
> 1,65%
> (indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,2, opisany w regulaminie)
> Spread ~ 6%
>
> Pomijam juz takie rzeczy jak wymagane ubezpieczenia i inne prowizje
> ;)

Wybieram Bank 2.

marekz

do góry

> Zamierzam wziac kredyt na zakup mieszkania:
>
> kwota 90 000 zl
> waluta CHF
> okres splaty 360 rownych rat
>

Ja to widzę następująco:

> Mam dwie umowy z nastepujcymi warunkami:
>
> Bank 1:
> Oprocentowanie 2,8% = indeks (srednia arytmetycza LIBOR3m) + marza 1,8%
> (indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,1, opisany w umowie)
> Spread ~ 5,4 %
>

Suma odsetek do spłaty wychodzi mi 43129,8zł
Spread 4860zł
Razem 47989,8zł


> Bank 2:
> Oprocentowanie 2,67% = indeks (srednia arytmetczna LIBOR3m) + marza 1,65%
> (indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,2, opisany w regulaminie)
> Spread ~ 6%
>
>

Suma odsetek do spłaty wychodzi mi 40901,23zł
Spread 5400zł
Razem 46301,23zł

Zatem lepsza jest bramka nr 2

Spread należy traktować jako odrebną prowizję wyliczona od kwoty kredytu

Darek

do góry

Darek <00darek@no_spam.poczta.onet.pl> napisał(a):

> > Zamierzam wziac kredyt na zakup mieszkania:
> >
> > kwota 90 000 zl
> > waluta CHF
> > okres splaty 360 rownych rat
> >
>
> Ja to widzę następująco:
>
> > Mam dwie umowy z nastepujcymi warunkami:
> >
> > Bank 1:
> > Oprocentowanie 2,8% = indeks (srednia arytmetycza LIBOR3m) + marza 1,8%
> > (indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,1, opisany w umowie)
> > Spread ~ 5,4 %
> >
>
> Suma odsetek do spłaty wychodzi mi 43129,8zł
> Spread 4860zł
> Razem 47989,8zł
>
>
> > Bank 2:
> > Oprocentowanie 2,67% = indeks (srednia arytmetczna LIBOR3m) + marza 1,65%
> > (indeks zmieniany chyba przy roznicy 0,2, opisany w regulaminie)
> > Spread ~ 6%
> >
> >
>
> Suma odsetek do spłaty wychodzi mi 40901,23zł
> Spread 5400zł
> Razem 46301,23zł
>
> Zatem lepsza jest bramka nr 2
>
> Spread należy traktować jako odrebną prowizję wyliczona od kwoty kredytu
>
> Darek
>
> Sądze ze te banki to Dom Bank ,GE.Ja mam podobny problem i zastanawiam sie
nad PLN,rata troche wyzsza ale Wibor maleje a Libor rosnie,i prowizja w PLN 1
%,np.w ING.


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> Kwestia spreadu - potrafi ktos wyliczyc pi*oko
> przy danych parametrach ile i gdzie wyjdzie drozej?

Na piewrszy rzut oka bank 2. Róznice w spreadzie nie są tak duze aby
zniwelowały rónice w oprocentowaniu.

Analogiczne stopy procentowe w PLN dające podobne raty przy zalozonym
spreadzie wyniosą:

Bank 1 3,21%

Bank 2 3,12%

Ale radze bardzo dokladnie przyjrzec sie pozostałym oplatom, ubezpieczeniom,
prowizjom itp.itd.
Mozna sie zdziwic.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh

www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

> kwota 90 000 zl
> waluta CHF
> okres splaty 360 rownych rat

Zastanów się czy przy bieżącym kursie CHF warto brać kredyt w tej walucie.
Przy obecnej sytuacji nie zdziwiłbym się, gbyby franio podrożał ;-).
Ja brałem 3 lata temu i wyszedłem dobrze. Wtedy kurs był prawie 2,90 PLN, a
teraz prawie 50 gr mniej. Natomiast gdybym miał brać teraz to bym się mocno
zastanowił...

do góry

przyszly_kredytobiorca napisał(a):
> Generalnie zastanwiam sie czy ma znaczenie gdzie algorytm
> indeksu jest opisany, w umowie czy w regulaminie?

Zdecydowanie lepiej w umowie.

> Regulamin moze sie zmienic od widzimisie zarzadu?

Tak.

> Kwestia spreadu - potrafi ktos wyliczyc pi*oko
> przy danych parametrach ile i gdzie wyjdzie drozej?

Jak już wyżej wyliczono, taniej wyjdzie nr 2.

--
Pozdrawiam
Piotr Hołda
f o t o . m a s z y n a . p l - http://foto.maszyna.pl

do góry