Radze zebys w swoich rozwazaniach nawet krotkoterminowych wzial pod uwage ze
przez okres kolejnych 2 lat WIBOR spadnie o ok. 2 p.p. (nieliczne juz
obnizki stop przez NBP oraz zmniejszenie rezerw obowiazkowych). Wtedy ryzyko
kursowe dosc mocno rosnie, gdyz oprocentowanie kredytow w PLN zblizy sie
bardzo lub osiagnie 4%.
Powoduje to ze przy nominalnym oprocentowaniu kredytu w CHF na poziomie 3%
(uwzgledniajac widelki kursowe daje to ok. 3,4%) roznica w oprocentowaniu
wyniesie tylko 0,6%.

Użytkownik "rk" <r...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:397gmvc40fn62vnv04dlidk1vch9mkv2mu@4ax.com...
> "" <t...@p...onet.pl> napisal:
>
> >Tak naprawdę to ja i Pan Robert zrobili?my Ąle. Taka ocena naszych
obliczeń
> >wynika z dużej oscylacji kursów CHF. Dlatego też postanowiłem zrobić to
trochę
> >bardziej naukowo. Mianowicie korzystaj?c z kursów dziennych na stronie
NBP,
> >wyznaczyłem roczne ?rednie arytmetyczne tych kursów. Takie u?rednienie
> >niew?tpliwie niweluje oscylacje i pozwala na wyrobienie sobie pogl?du na
> >zachodz?ce tendencje.
>
> Otóż właśnie to jest błędnym rozumowaniem, ponieważ kredyt walutowy
należy
> planować na moment kiedy waluta kredytu jest bardzo mocna, co moim
zdaniem
> od jakiegoś czasu ma miejsce, oraz istnieje mocne prawdopodobieństwo
> spadku tegoż kursu. W przypadku bardzo istotnego spadku należy rozważyć
> przewalutowanie kredytu. Niestety analiza średnich wzrostów, dla
każdego,
> kto choć przez moment oglądał wykresy przebiegów zmian, nie są
> wystarczającą podstawą do wyciągania wniosków na ten temat. Niebanalne
> znaczenie będzie miało wielce prawdopodobne umacnianie się kursu złotego
> przed akcesją do UE, a w szczególności przed przyjęciem euro (ale to
ewnie
> najwcześniej ok. 2010), póki co skutecznie duszone beznadziejną polityką
> rządu, ale wszystko do czasu...
>
> >PS1. Pan Robert Kamiński twierdzi, że wzrost kursu jest dodatnio
skorelowany z
> >inflacją i tak by się wydawało. Niestety historyczne dane temu wyraźnie
> >przeczą. Inflacja ma tendencję spadkową a mimo to wzrosty 2001/2002,
2002/2003
> >są jedne z największych, z wyjątkiem wzrostu 1998/1999. Może Pan to
wyjaśni
> >Panie Robercie &#8211; ja nie potrafię.
>
> Na te wzrosty ma wpływ niepewna sytuacja polityczna na świecie, która
> zawsze procentuje wzrostem zainteresowania złotem i CHF, jednocześnie ze
> stałym odwrotem od złota (niestety nie ma w money.pl danych z okresu
> 1990-1992 :-(( )
>
> >oszacowania zgrubnego zakładając wzrost z roku na rok na poziomie 3-4%.
Jak
> >widać dużo się nie pomyliłem co do historii (rzeczywisty średni wzrost
wynosił
> >4,24%).
>
> Błędem jest rozpatrywanie problemu w oparciu o średnią kursów, ponieważ
> istotą kredytu walutowego są zyski/straty wynikające z wahań kursowych a
> nie średniego kursu, jednym słowem cały problem polega na tym, aby brać
> kredyt w okresach wzrostów i spłacać w okresach spadków. Jeśli nie
rozumie
> się tej zależności, to rzeczywiście należy się 10 razy zastanowić, zanim
> takowy kredyt się weźmie.
>
> >PS4. To, że aktualna rata kredytu w CHF jest mniejsza niż w PLN nie jest
> >powodem do radości. Należy sprawdzić ile jeszcze pozostało do spłaty
kapitału w
> >każdym z tych wariantów. Oczywiście pozostały kapitał w CHF trzeba
pomnożyć
> >przez aktualny kurs sprzedaży CHF.
>
> Cały czas zakładasz wzrost kursu CHF, a ja twierdzę, że w perspektywie
> roku ten kurs spadnie a nie wzrośnie. Czas pokaże, kto miał rację.
>
> --
> Robert Kamiński