Witam

Czy istnieje możliwość sprzedaży mieszkania w domu, ktorego budowa jest
obciążona hipoteką w banku? Chcę kupic takie mieszkanie, dom jeszcze nie
jest ukończony ale mam uzasadnione obawy, że budowa jest obciążona kredytem
hipotecznym. A skoro by tak było, to czy może mieć miejsce taki manewr -
kupuję mieszkanie na długoterminowy kredyt hipoteczny...a po jakims czasie
okazuje sie, ze np. wykonawca robót zbankrutowal, a bank przejmuje caly dom
wraz z moim mieszkaniem? czy w ogole dopuszcza si emozliwosc takiej
podwójnej hipoteki?

Jesli ktos podzieli sie swoja wiedzą lub doswiadczeniem w tym zakresie,
bede niezmiernie wdzieczny.

ECO

do góry

Użytkownik "ECO" <e...@w...pl> napisał w wiadomości
news:e97nh6$o3j$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Czy istnieje możliwość sprzedaży mieszkania w domu, ktorego budowa jest
> obciążona hipoteką w banku?

dziwna sprawa - może się myle ale jak może być udzielony kredyt pod hipoteke
czegoś co jest jeszcze nie wybudowane ?

pozdrawiam
@dams
--
www.kredyt.org.pl

do góry

> jest ukończony ale mam uzasadnione obawy, że budowa jest obciążona
> kredytem hipotecznym. A skoro by tak było, to czy może mieć miejsce taki
> manewr - kupuję mieszkanie na długoterminowy kredyt hipoteczny...
>

powiem tak czy jeżeli bys komuś pożyczył pieniądze pod zastaw jego samochodu
i byś wiedział że ktoś również pożyczał pod zastaw tego samochodu i jeszcze
pieniędzy nie spłacił - to byś pożyczył ?? przecież dla banku to podstawa ża
hipoteka musi być czysta.

pozdrawiam
@dams

--
www.kredyt.org.pl

do góry

ECO wrote on 2006-07-14 11:18:
> Witam
>
> Czy istnieje możliwość sprzedaży mieszkania w domu, ktorego budowa jest
> obciążona hipoteką w banku? Chcę kupic takie mieszkanie, dom jeszcze nie
Oczywiście że istnieje. Kupowałem mieszkanie od dewelopera, który pod
zastaw działki, na której stawiał blok wziął kredyt w banku. Ja brałem
kredyt na mieszkanie w innym banku, ale z banku, który dał kredyt
deweloperowi dostałem zaświadczenie o bezobciążeniowym wydzieleniu
lokalu, który kupowałem.

> jest ukończony ale mam uzasadnione obawy, że budowa jest obciążona kredytem
> hipotecznym. A skoro by tak było, to czy może mieć miejsce taki manewr -
Sprawdź w sądzie czy jest hipoteka na działce, na której jest budowa,
czy są jakieś wpisy (czekające). I będziesz wiedział a nie tylko
przypuszczał.

Pozdrawiam
Michał M

do góry

> dziwna sprawa - może się myle ale jak może być udzielony kredyt pod
hipoteke
> czegoś co jest jeszcze nie wybudowane ?
>

Pewnie dzialka jest obciazona.
podrawiam,
marp

do góry

> Witam
>
> Czy istnieje możliwość sprzedaży mieszkania w domu, ktorego budowa jest
> obciążona hipoteką w banku?
Istnieje
>Chcę kupic takie mieszkanie, dom jeszcze nie
> jest ukończony ale mam uzasadnione obawy, że budowa jest obciążona kredytem
> hipotecznym.
Tak jak napisac Mrooz. Sprawdz ksiege wieczysta, to nie bedziesz sie domyslal
tylko wiedzial.
>A skoro by tak było, to czy może mieć miejsce taki manewr -
> kupuję mieszkanie na długoterminowy kredyt hipoteczny...a po jakims czasie
> okazuje sie, ze np. wykonawca robót zbankrutowal, a bank przejmuje caly dom
> wraz z moim mieszkaniem? czy w ogole dopuszcza si emozliwosc takiej
> podwójnej hipoteki?
Taki manewr nie wchodzi w gre, bo w chwili uzyskania kredytu musisz otrzymac od
banku wpisanego na hipotece zgode na bezciezarowe wydzielenie Twojego
mieszkania.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry