Czesc!

Panowie?

Mam taką sytuacje:

Chcę wziąść kredyt budowlano - hipoteczny.
jako zastaw byla by nierychomosc, na której bank zalozyl by hipoteke.

Niestety, wlascicelem tej nieruchpomosci jestem ja, moja mama, i moja
siostra.
bank nie moze ustanowic hipoteki na 1/3 tej nieruchomosci....

Z tego co wiem, to musze isc do notariusza i jakos to załatwic....

Wie ktos cos na ten temat?

Są z tym jakies wieksze problemy?

Ile się czeka na załatwienie takich formalności????



Dzieki


Pozdrawiam

do góry

???

do góry

Użytkownik "Richard" <R...@p...onet.pl> napisał w wiadomości

> Czesc!

Cześć

> Panowie?

I Panie

> Niestety, wlascicelem tej nieruchpomosci jestem ja, moja mama, i moja
> siostra.
> bank nie moze ustanowic hipoteki na 1/3 tej nieruchomosci....

Domyslam się zatem że masz współwłasność - nie masz zatem 1/3 tej
nieruchomości - tylko jesteś jej współwłaścicielem - czyli teoretycznie masz
całość - praktycznie (dla banku i prawników nic)
>
> Z tego co wiem, to musze isc do notariusza i jakos to załatwic....

Dokładnie - mama i siostra muszą się zgodzić na podział tej nieruchomości na
3 części. I wtedy będziesz właścicielem 1/3 czy jak tam się tym podzielicie
między sobą.

> Są z tym jakies wieksze problemy?
>
> Ile się czeka na załatwienie takich formalności????

Problemów wielkich nie ma z podziałem - formalności tylko ... i jest to do
załatwienia szybko - kwestia żeby notariusz posprawdzał akt własności i
założył hipotekę ... tylko nie wiem jak długo czeka się na wpis do księgi
wieczystej w sądzie ... Aha - kwestia najważniejsza ... podział kosztuje -
ile - tego nie wiem - zmienił się cennik - ale zależy to od wartości
nieruchomości ... I nie wiem - jeśli to jest działka .. to pewnie też muszą
się koło tego pokręcić geodeci ...

> Dzieki

A proszę jeśli cokolwiek pomogłam

do góry

Użytkownik "Kasia" <K...@e...pl> napisał w wiadomości
news:abqo15$bic$1@news.tpi.pl...
> Użytkownik "Richard" <R...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> > bank nie moze ustanowic hipoteki na 1/3 tej nieruchomosci....
> Dokładnie - mama i siostra muszą się zgodzić na podział tej nieruchomości
na

albo zgodzić się na ustanowienie hipoteki

> > Ile się czeka na załatwienie takich formalności????

tyle samo co na wpis gdy jest jeden właściciel

> Problemów wielkich nie ma z podziałem - formalności tylko ... i jest to
do

czasem bez sensu jest dzielić, albo sie w ogóle nie da (fizycznie: stawiać
mur wpoprzek łazienki?)
stąd pomysł żeby hipotekę na całości ustanowić, ale wtedy współwłaściciele
muszą się zgodzić.

do góry

Użytkownik "Kasia" <K...@e...pl> napisał w wiadomości
news:abqo15$bic$1@news.tpi.pl...

> nieruchomości ... I nie wiem - jeśli to jest działka .. to pewnie też
muszą
> się koło tego pokręcić geodeci ...
>
Wlasnie moj kuzyn to przezywa. Geodeta jest nieodzowny do podzialu -nawet
bez dzialki... -i niestety to kosztuje kilkaset zlotych.
Pozdrawiam Wall

do góry