-
TFI: wartość aktywów netto III 2015
... się w niewielkim stopniu powiększyć wartość zarządzanych środków, dzięki wzrostowi zainteresowania funduszami obligacji korporacyjnych. W marcu ujemną dynamikę aktywów odnotowały także fundusze nieruchomości oraz ochrony kapitału. Od początku roku aktywa netto funduszy wzrosły o +11,4 mld zł, czyli o +5,4%.
-
TFI: wartość aktywów netto IV 2015
... fundusze absolutnej stopy zwrotu, zakończyły kwiecień ze wzrostem aktywów na poziomie +0,2 mld zł. Dodatnią dynamikę poniżej jednego procenta odnotowały fundusze nieruchomości (+0,9%) i ochrony kapitału (+0,3%). W kwietniu mieliśmy do czynienia ze spadkiem stanu zgromadzonych środków jedynie w segmencie funduszy dłużnych. Podobnie jak w poprzednich ...
-
Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty VII 2015 r.
... , ale nieprzekraczający 20 mln zł. Jak na ten rok to niezły wynik, lepiej było tylko w styczniu, gdy finansowanie na zakup nieruchomości wzrosło o prawie 40 mln zł, jednak to nie ta kategoria odpowiada za duży przyrost kredytów w lipcu. Pomogły zmian w VAT Tym ...
-
TFI: wartość aktywów netto XI 2015
... rzędu spadku aktywów funduszy gotówkowych i pieniężnych. Z kolei w ujęciu procentowym największą obniżkę o -10,3% odnotowały fundusze nieruchomości. Wartość aktywów zgromadzonych w tym segmencie spadła do 2,1 mld zł, a udział funduszy nieruchomości w całym rynku na koniec listopada był już niższy niż 1,0%. Istotny wpływ na dynamikę całego segmentu ...
-
TFI: wartość aktywów netto II 2015
... 12 miesięcy. W skali roku pozostaje jednak ujemna (-6,6%). Na dwóch kolejnych miejscach pod względem dynamiki aktywów w lutym znalazły się fundusze nieruchomości (+3,0%) oraz sekurytyzacyjne (+2,7%). W obu przypadkach o wzroście aktywów zdecydowały głównie wpłaty nowych środków do kilku rozwiązań. Od stycznia 2013, dzięki nieustającej popularności ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne dla młodych III 2015
... , że nie nadążają z ich rozpatrywaniem. Tymczasem jeżeli wnioskodawca nie otrzyma kredytu w określonym terminie, to może stracić zaliczkę, którą wpłacił sprzedawcy nieruchomości. Co więcej, w przypadku osób bardzo młodych (przed 25. rokiem życia) część banków może odrzucić wniosek nawet pomimo posiadania przez nich ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2015
... ”. W ich przypadku refinansowanie będzie więc najbardziej opłacalne. Na istotny spadek marży można jednak liczyć dopiero gdy stosunek zadłużenia do wartości nieruchomości spadnie poniżej 80%. W przypadku kredytu z 10% wkładem spłata obniżająca dług do takiego poziomu zajmie 4-5 lat. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne ...
-
Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty IV 2015 r.
... taka też, z niewielkimi wahnięciami, utrzymuje się od sierpnia ubiegłego roku. To zaś stanowi kolejny dowód, że inwestycje najmniejszych firm, zwłaszcza w nieruchomości, postępują za wzrostem przychodów i poprawą sytuacji na lokalnych rynkach. Niskie stopy procentowe to dla przedsiębiorców za mało, aby tylko z tego ...
-
TFI: wartość aktywów netto V 2015
W maju bieżącego roku wartość aktywów zgromadzonych przez krajowe Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych wyniosła 228,4 mld zł - wzrost aktywów sięgnął +1,7%. Największą dynamikę wzrostu zanotowały fundusze aktywów niepublicznych - wartość środków w nich zgromadzonych podskoczyła o 4,8% r/r, przekraczając 67,8 mld zł. Za majowy wzrost aktywów w ...
-
Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty VIII 2015 r.
... mniej niż miesiąc wcześniej. Za to w pozostałych kategoriach mieliśmy do czynienia ze wzrostem. Przy czym o ile w przypadku kredytów na zakup nieruchomości był to wzrost symboliczny (o 2 mln zł), to w kredytach o charakterze bieżącym ruch był mocniejszy, bo o prawie 280 mln zł. Ich wartość ...
-
TFI: wartość aktywów netto IX 2015
... w ujęciu procentowym odnotowały we wrześniu fundusze ochrony kapitału +8,5%, co zawdzięczają praktycznie jednemu rozwiązaniu. Z kolei w przypadku funduszy sekurytyzacyjnych (+5,9%) oraz nieruchomości (+1,6%) o wzroście aktywów zdecydowały emisje certyfikatów kilku rozwiązań. Od początku roku aktywa netto funduszy wzrosły o +22,9 mld zł, czyli ...
-
Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty IX 2015 r.
... portfela wzrosła o blisko 230 mln zł, do 31,8 mld zł. Ubywa kredytów inwestycyjnych We wrześniu urosły nieco także kredyty na nieruchomości, do prawie 5,3 mld zł. Trwa za to oddłużanie w kredytach inwestycyjnych (których wartość zmniejszyła się o ponad 80 mln zł), a także w „innych ...
-
TFI: wartość aktywów netto X 2015
... powiększyła się o +150 mln zł i to wystarczyło by osiągnąć rekordowy w historii poziom 11,3 mld zł. Wzrost aktywów odnotowały jeszcze fundusze nieruchomości oraz rozwiązania dłużne. Indeks IROS mierzący zmiany cen obligacji skarbowych wzrósł o +1,0%, dzięki czemu wszystkie fundusze, których portfele składają się głównie ...
-
Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty X 2015 r.
... o charakterze bieżącym, których wartość sięgnęła 32,3 mld zł, a więc powiększyła się o blisko 0,5 mld zł. W pozostałych kredytach – a więc inwestycyjnych oraz na nieruchomości – mieliśmy w październiku stabilizację. Oczywiście, trzeba pamiętać, że firmy najmniejsze starają się przed wszystkim korzystać ze środków własnych, jednak bez wątpienia ...
-
Na czym można było zarobić w 2015 roku?
... ciągu ostatniego roku najwięcej można było zarobić na wirtualnej walucie. Spore zyski generował też rynek nieruchomości, fundusze zajmujące się wierzytelnościami oraz kolekcjonerskie samochody i trunki. Największe straty liczą natomiast inwestorzy na rynku giełdowym i ci, którzy rok temu ...
-
Kredyt hipoteczny tylko z wkładem własnym
... zakupach na kredyt klient musi z własnej kieszeni wyłożyć co najmniej 5 proc. ceny nieruchomości, od 2015 r. - 10 proc., a od 2016 – 15 proc. KNF mówi też stop kredytom ... klienci powinni mieć odłożone minimum 10 proc. ceny nabywanej nieruchomości. I miała to być dopiero rozgrzewka przed 2015 r. , w którym wymagany wkład własny miał wynosić już 20 ...
-
Wkład własny - morderca rynku
... z pożyczeniem pieniędzy na mieszkanie – wynika z ankiety przeprowadzonej wśród doradców Open Finance. Wszystko z powodu wymogu posiadania 10 proc. wartości kredytowanej nieruchomości od 2015 r. Zgodnie z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego od przyszłego roku bank nie pożyczy na mieszkanie więcej niż 90 proc. jego wartości. Klient ...
-
Finansowe marzenia Polaków a rzeczywistość
... . inwestuje w nieruchomości, niespełna 6 proc. w jednostki funduszy, ... nieruchomości. W 2015 r. wskazało na nie 45 proc. ankietowanych, a odsetek ten praktycznie nie zmienia się od czterech lat. Diametralnie zmienił się natomiast nasz stosunek do inwestycji w złoto. W 2011 r. aż 13,4 proc. wskazywało, że jest to najbardziej opłacalne aktywo. W 2015 ...
-
Renta dożywotnia - sprawdzona, bezpieczna, potrzebna
... 2015 – jest to kwota 1,4 mln PLN. Przeciętna wartość nieruchomości, pozostającej pod zarządem funduszy w latach 2011 – 2015 wahała się między 237,1 tys. PLN a 251,3 tys. PLN (tę najniższą wartość odnotowano w grudniu 2014 roku). Na koniec II kw. 2015 ...
-
Wkład własny: konieczne nawet 20%?
... 10-proc. w roku kolejnym. Dalszy wzrost restrykcji może zostać przez kupujących niezauważony. Po 2015 roku co prawda rekomendacja narzuca bowiem obowiązek posiadania wyższego niż ... poziomie 3% wartości nieruchomości plus VAT, choć można negocjować jej wysokość, więc jest szansa na obniżenie wydatków do 1-2% wartości nieruchomości. Ale przy naszych ...
-
Kredyt hipoteczny z niskim wkładem własnym? Ostatni dzwonek!
... Od 2015 r. będziemy musieli przeznaczyć na to zdecydowanie więcej pieniędzy. Już od blisko roku kredyty na 100% wartości nieruchomości ... nieruchomości - od 1 stycznia 2014 r. do 31 grudnia 2014 r. 10% ceny nieruchomości - od 1 stycznia 2015 r. do 31 grudnia 2015 r., co oznacza 20 000 zł przy mieszkaniu wartym 200 000 zł 15% lub 10% ceny nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku
... , których budowę rozpoczęto w roku 2016, odpowiada wynikom osiągniętym przez sektor w roku 2015 zarówno pod względem liczby, jak i dynamiki w kolejnych miesiącach. W przypadku ... hipoteki do wartości rynkowej nieruchomości spowodowało, że banki nie mogąc odpowiednio zabezpieczyć się na nieruchomości rolnej praktycznie wycofały się z finansowania ...
-
Złe kredyty mieszkaniowe: wspólny problem banku i dłużnika
... niewielki w skali roku przyrost portfela mieszkaniowych kredytów zagrożonych. Na koniec 2015 roku odnotowano jednak spadek udziału kredytów zagrożonych w puli ... dobrowolna sprzedaż nieruchomości przez dłużnika działającego w porozumieniu z bankiem – wierzycielem. Korzyścią jest przede wszystkim uzyskanie wyższej ceny ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Tani kredyt pomoże rynkowi mieszkaniowemu
... aktywności cudzoziemców, którzy najprawdopodobniej będą nabywać nieruchomości o podwyższonym standardzie – mówi Dariusz Książak. Kryzys frankowy nie powinien zmniejszyć akcji kredytowej Szef Emmerson Evaluation zwraca uwagę, że gdyby skok kursu franka obserwowany w połowie stycznia był trwały, w 2015 r. trzeba byłoby wziąć pod uwagę ograniczenie ...
-
Wkład własny konieczny. Nie tylko w Polsce
... rodzimy rygor posiadania 10-proc. wkładu własnego przy zakupie na kredyt w 2015 r. Już od stycznia 2015 r. chcąc kupić mieszkanie na kredyt trzeba posiadać sporo gotówki. ... sytuacji spadku cen nieruchomości rzadziej wartość długu przewyższy wartości domu czy mieszkania, które jest zabezpieczeniem tego długu, ograniczenie wzrostu cen nieruchomości w ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2016
... i portalu nieruchomości Morizon.pl. Wartość indeksu kosztu kredytu (IKK) w lutym br. osiągnęła poziom 82,1 pkt. Czym jest indeks stworzony przez Lion’s Bank i portal nieruchomości Morizon. ... 1458 zł miesięcznie. Łączny koszt zakupu wzrósł więc względem wyniku z grudnia 2015 r. o niecałe 10 tys. zł w przypadku kawalerki i 25 tys. zł w przypadku ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016
... portalu nieruchomości Morizon.pl. Wartość indeksu kosztu kredytu (IKK) w styczniu br. osiągnęła poziom 80 pkt. Czym jest indeks stworzony przez Lion’s Bank i portal nieruchomości Morizon ... zł miesięcznie. Łączny koszt zakupu wzrósł więc względem wyniku z grudnia 2015 r. o niecałe 5 tys. zł w przypadku kawalerki i 12 tys. zł w przypadku mieszkania ...
-
Kredyty hipoteczne - przebudzenie
... w relacji do I kw. 2015 r. Istotny wzrost (o 12,03%) odnotowano również pod względem wartości nowych „hipotek” (patrz poniższy wykres). Statystyki AMRON-u prócz zakupów nieruchomości na kredyt, regularnie uwzględniają również umowy refinansujące zadłużenie mieszkaniowe. Mimo tego wzrosty odnotowane w II kw. 2015 roku, z pewnością zasługują na ...
-
Mało chętnych na własne mieszkanie?
... są wymagać począwszy od 2014 roku. Początkowo było to tylko 5% wartości nieruchomości, w roku 2015 wymaganie wzrosło do 10%, obecnie wynosi 15%, a w roku przyszłym docelowe ... sytuacji spadku cen nieruchomości rzadziej wartość długu przewyższy wartości domu czy mieszkania, które jest zabezpieczeniem tego długu, ograniczenie wzrostu cen nieruchomości w ...
-
Mieszkanie dla młodych: koniec dopłat już w marcu?
... rośnie po wejściu w życie nowelizacji ustawy w dniu 1 września 2015 roku. Do końca sierpnia 2015 roku zarezerwowane zostało niespełna 14 procent środków. Największy przyrost ... przyjęcia wniosków w 2016 roku będzie oczywiście dotyczyć tylko tych nieruchomości, gdzie uruchomienie dopłaty miałoby nastąpić właśnie w tym roku. Ciągle będzie można składać ...
-
Dlaczego warto mieć wkład własny?
... uzbieramy 10 procent wkładu własnego. Jeśli po przyjęciu Rekomendacji S w 2013 roku kredytobiorca rozpoczął gromadzenie wkładu własnego, to w 2015 roku powinien być gotowy do zakupu nieruchomości i wniesienia minimum 10 procent środków własnych. Ten sposób oszczędzania pozwala także na jednoczesne sprawdzenie się w odpowiednim gospodarowaniu ...
-
Wyższy wkład własny nie zatrzęsie rynkiem
... na inwestycje oraz konieczność dokonania redukcji zatrudnienia. - Podwyższenie wkładu własnego do 10% wartości nieruchomości przyczyni się do osłabienia sprzedaży kredytów mieszkaniowych. Jednocześnie na sprzedaż kredytów mieszkaniowych w 2015 roku będą miały wpływ nastroje gospodarstw domowych, polityka Państwa – program „Mieszkanie dla Młodych ...
-
Jeśli MdM nie wyhamuje, o dopłaty będzie ciężko
... ubiegłego roku zarezerwowano łącznie środki na kwotę 364 mln zł (z limitu na 2015 r. i 2016 r.). W trzy miesiące wykorzystano więc taką kwotę, jaka została jeszcze ... Ile wyniesie dofinansowanie Dopłata naliczana jest procentowo od wartości kupowanej nieruchomości. W przypadku osób nieposiadających dzieci jest to 10%. Rodzice jednego dziecka dostaną ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego. Jak skorzystać z programu?
... wynosił on 5%, w 2015 r. – 10%, w 2016 r. – ... nieruchomości i widmo wzrostu oprocentowania kredytów mogą w najbliższym czasie wpłynąć na wyhamowywanie popytu na rynku nieruchomości. Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym zacznie obowiązywać od 27 maja 2022 roku, a rozwiązana w niej zawarte są szansą na stymulowanie popytu na rynku nieruchomości ...
-
Kredyt bez wkładu własnego - last minute
... 2015 r. spowoduje, że konieczny wkład własny wzrośnie do 10 proc. wartości nieruchomości. Ratunkiem może okazać się program Mieszkanie dla Młodych, który ma wejść w życie w przyszłym roku. MdM polega właśnie na opłaceniu przez państwo od 10 do 20 proc. wartości nowej nieruchomości ...