Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013

Przeczytaj także: Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF II kw. 2013

Sprzedaż kredytów większa o prawie 10%

W trzecim kwartale 2013 roku firmy członkowskie ZFDF uczestniczyły w sprzedaży kredytów hipotecznych o wartości 3,23 mld PLN. To prawie 10% więcej niż w okresie od kwietnia do czerwca. Jak wskazują eksperci, przyczyn ożywienia na rynku kredytów hipotecznych szukać należy w zapowiadanych na początek roku zmianach legislacyjnych.

– W 2014 roku dotychczasowe zasady udzielania kredytów hipotecznych zostaną zmienione – tłumaczy Andrzej Oślizło, Prezes Zarządu Expander Advisors, Prezes Związku Firm Doradztwa Finansowego. – Zapowiadana szumnie nowa Rekomendacja S wprowadzi m.in. wymóg posiadania minimum 5% wkładu własnego i uniemożliwi udzielanie kredytów na dłużej niż 35 lat. Zmiany przyczynią się do poprawy stabilności rynku kredytowego – zmniejszą bowiem ryzyko związane z udzielaniem kredytów osobom, które nie są w stanie ich spłacić. Z drugiej jednak strony spowodują znaczne ograniczenie dostępności kredytów, szczególnie dla osób nie posiadających kapitału na wysoki wkład własny, który w 2017 roku ma sięgać minimum 20%.

Jak wskazują eksperci ZFDF, na wysoką sprzedaż kredytów hipotecznych wpłynęły także niskie koszty kredytu i ich duża dostępność. – Latem klienci ruszyli po mieszkania, zachęceni korzystnymi cenami nieruchomości, a także dostępnością kredytów, szczególnie tych na 100% wartości nieruchomości – twierdzi Jacek Dziadak, Wiceprezes Zarządu DK Notus, Wiceprezes ZFDF. – Na tak wysoki popyt wpływ miały także rekordowo niskie stopy procentowe, co przełożyło się na spadek WIBORu oprocentowania kredytów hipotecznych, a także wzrost zdolności kredytowej, która od początku roku wzrosła w sumie o około 12-15 procent.

Sprzedaż inwestycji większa o ponad 20%

Doradcy z ZFDF nie koncentrują swojej działalności wyłącznie na sprzedaży kredytów hipotecznych. W III kwartale pośredniczyli w sprzedaży produktów inwestycyjnych o łącznej wartości 1,99 mld PLN, zwiększając sprzedaż o ponad 347 mln PLN.

Jak przewidują eksperci, w najbliższych miesiącach należy spodziewać się dalszej poprawy sytuacji. – Kontrowersje związane z zapowiadanymi zmianami w systemie emerytalnym sprawiły, że duża część Polaków zaczęła myśleć o samodzielnym oszczędzaniu na przyszłość – twierdzi Andrzej Oślizło, Expander. – Niestety w tym zakresie jest jeszcze wiele do poprawy. Jak wynika z przeprowadzonych przez Expandera, DK Notus i KPF badań, jedynie 4,3% Polaków odkłada kapitał na starość. Przeważająca większość z nich nie zdaje sobie niestety sprawy, że wysokość ich emerytury z publicznego systemu będzie tak niska, że spowoduje istotny spadek poziomu ich życia.

Sprzedaż kredytów gotówkowych

W III kwartale sześć firm członkowskich ZFDF pośredniczyło również w sprzedaży kredytów gotówkowych o wartości 245 mln PLN.

Jak wskazują Doradcy z ZFDF, widoczny jest także wzrost zaufania do ich profesji. – Klienci chętnie korzystają z usług brokerów, szczególnie w okresach istotnych zmian na rynku, takich jak chociażby obecnie, kiedy czekamy na wejście w życie programu Mieszkanie dla Młodych, a także całkowitego wycofania ofert na 100% wartości nieruchomości, które bankom narzuciła Komisja Nadzoru Finansowego – twierdzi Jacek Dziadak, DK Notus, ZFDF. – To dobry moment dla branży doradztwa finansowego. Skorzystają na nim głównie firmy o rzetelnym podejściu do świadczonych usług, które w przeszłości dbały o interesy swoich Klientów – podsumowuje Andrzej Oślizło, Expander, ZFDF.