witam,
nagle, po roku sciemniania, moj developer dostal wszystkie pozwolenia na budowe
i chce podpisywac ze mna umowe przedwstepna (mam rezerwacyjna)
mysle o wzieiu kredytu na 80% czyli okolo 200k za mieszaknie w cenie okolo 250k
i mam kilka szybkich pytan, moze ktos jest na biezaco z kredytami? (ja bylem rok
temu ale wypadlem czekajac na developera)
1) to dobry pomysl zeby brac na 80% - moze lepiej na 100%?
2) jesli ucigne raty zeby splacac tylko 20-25lat to lepiej brac na te 2x czy na 30?
3) CHF czy PLN?
4) jaki bank do CHF (moze byc millenium?) a jaki do PLN?
pozdro
michal

do góry

> mam kilka szybkich pytan, moze ktos jest na biezaco z kredytami? (ja
> bylem rok
> temu ale wypadlem czekajac na developera)
> 1) to dobry pomysl zeby brac na 80% - moze lepiej na 100%?
to juz zalezy od tego ile masz kasy i co myslisz o ubezpieczeniu niskiego
wkladu, nie chcialem za to ekstra placic i dlatego 20% pokrylem srodkami
wlasnymi

kazdy doradca bedzie zalecal wziecie kredytu na 100% wartosci mieszkania,
ale ja mialem wlasne zdanie na ten temat


> 2) jesli ucigne raty zeby splacac tylko 20-25lat to lepiej brac na te 2x
> czy na 30?
wez od razu na 30 lat, zawsze warto miec pewien margines bezpieczenstwa,
splacic szybciej zawsze mozna, przedluzenie okresu splaty to juz nieco
wiecej zachodu


> 3) CHF czy PLN?
wzialem w CHF, ale zdania sa podzielone
bralem pod uwage to, ze juz za kilka lat bedziemy mieli euro, a korelacja
kursow euro i chf jest dosc duza

> 4) jaki bank do CHF (moze byc millenium?) a jaki do PLN?
PLN bdb oferta w Lukasie i BZ WBK

a CHF, w moim przypadku najlepiej wypadl Deutsche Bank, Mille nie polecam,
strasznie dlugo sie na decyzje czeka i robia jakies sztuczne problemy


pozdr.
RobertS

do góry

> a CHF, w moim przypadku najlepiej wypadl Deutsche Bank, Mille nie polecam,
> strasznie dlugo sie na decyzje czeka i robia jakies sztuczne problemy

dzieki za wszytkie rady
co do mille to moj developer ma z nimi jakis uklad a mille specjalnego
pracownika do obslugi kredytow na mieszkanie u tego developera - musze sie
dopytac jakie sa realne plusy tego rozwiazania

do góry

> dzieki za wszytkie rady
> co do mille to moj developer ma z nimi jakis uklad a mille specjalnego
> pracownika do obslugi kredytow na mieszkanie u tego developera - musze
> sie
> dopytac jakie sa realne plusy tego rozwiazania


to z pewnoscia jest plus, bo wszystko moze odbyc sie szybciej, ale to nie
znaczy, ze taniej...
pamietaj, ze mille wymaga ubezpieczenia na zycie w wysokosci 0,02% wartosci
kredytu miesiecznie

dowiedz sie jakie warunki oferuje mille i sprawdz co zaoferuje inne banki -
oplaci sie pytac

pozdr.
RobertS

do góry

> to z pewnoscia jest plus, bo wszystko moze odbyc sie szybciej, ale to nie
> znaczy, ze taniej...
a jakie banki sa aktualnie tanie? (CHF) cos czytalem ze GE money?

> pamietaj, ze mille wymaga ubezpieczenia na zycie w wysokosci 0,02% wartosci
> kredytu miesiecznie
o! to sie musze dopytac bo co jesli mam juz ubezpieczenie na zycie np w ing do
100tys zl...(tzn gwarantowane 100k)
no nic - dzieki

do góry

> o! to sie musze dopytac bo co jesli mam juz ubezpieczenie na zycie np w
> ing do
> 100tys zl...(tzn gwarantowane 100k)
> no nic - dzieki

ubezpieczenie musi byc na kwote nie mniejsza niz wartosc kredytu, nie wiem
czy mille akceptuje inne ubezpieczenia jezeli wykonalbys cesje na bank -
lepiej o to zapytaj

poza tym ich prowizja przy kredycie w CHF to aż 1% (moze zaoferuje lepsze
warunki jezeli zalatwisz kredyt przez dewelopera), a oprocentowanie nie
bylo specjalnie korzystne, dlatego wypytaj doradce o szczegoly (wszystkie
koszty) i zobacz co oferuja inne banki...

pozdr.
RobertS

do góry