Witam serdecznie,
przymierzam się do zmiany banku (kredyt hipoteczny)
Czytam listy na grupie i wydaje mi się, że już jestem w stanie uwzględnić
wszystkie składowe kosztu kredytu.
Korzystając z Waszej uprzejmości chciałbym się upewnić. Jeżeli czegoś nie
wymieniłem poniżej to proszę o informację.

Koszt kredytu:
1. Oprocentowanie
2. Prowizja (wliczona lub nie do kredytu, uwzględniam ew. odsetki od
wliczonej prowizji)
3. Kurs uruchomienia i kurs spłaty przy kredytach walutowych (na dzień
podpisania umowy)
4. Koszt wpisu (założenia) do hipoteki. Są banki, które ponoszą ten koszt za
klienta (z prowizji oczywiście)
5. Koszt wyceny nieruchomości (o ile bank nie pokrywa kosztu)
6. Koszt ubezpieczenia do czasu wpisu do hipoteki.
7. Czy cesja ubezpieczenia na życie jest wymaganym zabezpieczeniem.

Koszty posprzedażowe:
1. Opłaty przy spłacie przedterminowej 100% kapitału
2. Opłaty przy wcześniejszej spłacie części kapitału. (nie mylić z 1 pkt,
banki w tym miejscu nie zawsze wszystko mówią i piszą)
3. Koszt zmiany harmonogramu. Zmniejszenie ilości rat kosztem wielkości
raty.
4. Koszt pierwszego upomnienia.
5. Koszt drugiego upomnienia.
6. Opłata za wystawienie opinii bankowej .
7. Koszt wysyłki harmonogramu (na żądanie)
8 Koszt zmiany zabezpieczenia (np. z cesji ubezp. na życie na poręczyciela)

Czy komuś przychodzi coś jeszcze do głowy?

Pozdrawiam,
Krzysiek