Witam

Mam pytanie nie koniecznie bankowe.
Czy moze zaistniec taka sytuacja:
Kupuje nieruchomosc po atrakcyjnej cenie, nie jest obciazona hipoteka jednak
okazuje sie, ze jest ciazy na niej jakis zastaw czego nie mozna latwo
sprawdzic. Jak jest z prawnym stanem nieruchomosci kiedy podpisalo sie umowe
notarialna. Czy wogole taki przypadek moze wystapic.

Dzieki
Slawek

do góry

Użytkownik "Sławomir Sokołowski" <s...@z...com.pl> napisał w
wiadomości
> notarialna. Czy wogole taki przypadek moze wystapic.

moze wystapic - np wpis zastawu na hipotece jest zgloszony i jest w
"trakcie realizacji" - a to moze trwac np kilka miesiecy

do góry

>
> moze wystapic - np wpis zastawu na hipotece jest zgloszony i jest w
> "trakcie realizacji" - a to moze trwac np kilka miesiecy

Ale wniosek jest odnotowywany w księgach wieczystych.

Darek

do góry

> Mam pytanie nie koniecznie bankowe.
> Czy moze zaistniec taka sytuacja:
> Kupuje nieruchomosc po atrakcyjnej cenie, nie jest obciazona hipoteka
> jednak
> okazuje sie, ze jest ciazy na niej jakis zastaw czego nie mozna latwo
> sprawdzic. Jak jest z prawnym stanem nieruchomosci kiedy podpisalo sie
> umowe
> notarialna. Czy wogole taki przypadek moze wystapic.

Zadłużenie wobec Urzędu Skarbowego. Urząd może się wpisać kiedy chce.
Proponowałbym wziąć zaświadczenie o niezaleganiu z podatkami.

Darek

do góry

Użytkownik "Darek" <00darek@no_spam.poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:d2efjh$29m$1@news.onet.pl...
> >
> > moze wystapic - np wpis zastawu na hipotece jest zgloszony i jest w
> > "trakcie realizacji" - a to moze trwac np kilka miesiecy
>
> Ale wniosek jest odnotowywany w księgach wieczystych.

powinien byc, ale jak wiesz to nie to samo co "jest"

do góry

Dnia Wed, 30 Mar 2005 10:51:14 +0200, Sławomir Sokołowski naskrobał(a):

> Witam
>
> Mam pytanie nie koniecznie bankowe.
> Czy moze zaistniec taka sytuacja:
> Kupuje nieruchomosc po atrakcyjnej cenie, nie jest obciazona hipoteka jednak
> okazuje sie, ze jest ciazy na niej jakis zastaw czego nie mozna latwo
> sprawdzic.

wykorzystujesz rekojmie wiary publicznej ksiąg wieczystych art 5 ustawy o
ksiegach wieczystych i hipotece.


> Jak jest z prawnym stanem nieruchomosci kiedy podpisalo sie umowe
> notarialna.

stan prawny odzwierciedla ksiega wieczysta nieruchomosci


> Czy wogole taki przypadek moze wystapic.

Może wystąpić ponieważ nie doczekaliśmy się jeszcze elektronicznych ksiąg
wieczystych co powoduje że od wniosku do wpisu mija sporo czasu. W praktyce
nic nie stoi na przeszkodzie sprzedac piec razy te sama nieruchomosc a co
mówic o innych obciazeniach.




--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry

Sebol napisał(a):
> Może wystąpić ponieważ nie doczekaliśmy się jeszcze elektronicznych ksiąg
> wieczystych co powoduje że od wniosku do wpisu mija sporo czasu.

tyle że księgi elektroniczne nic tu nie zmieniają...

KG

do góry