Dnia Thu, 31 Mar 2005 00:06:53 +0000 (UTC), Tomasz Opalski
<o...@g...pl> napisał:

> Witam Grupowiczów,
> Na potrzeby przyszłej inwestycji zacząłem nie nerwowo rozglądać się w
> ofertach kredytów hipotecznych i mPlan na pierwszy rzut oka wyglądał
> ciekawie. Tyle że po pobieżnym przeglądnięciu regulaminu widzę pewne
> haczyki
> które mogą spowodować, że oferta może przestać być taka super. W związku
> z
> tym mam pytanie do tych którzy w ten kredyt weszli.
> 1. Oprocentowanie jest zmienne nie oparte o WIBOR. Załóżmy że przy
> udzielaniu kredytu mBank zaproponuje korzystne oprocentowanie z dolnego
> zakresu widełek. Czy przy zmianach pod wpływem różnych czynników
> wymienionych w regulaminie, pozostaje ono przynajmniej ca w dolnym
> zakresie
> widełek, czy też zaczyna systematycznie dryfować w kierunku wyższych
> wartości? Przykład. Teraz widełki są 5,95 % do 10,05 %. Załóżmy, że
> mIksiński-Farciarz dostaje kredyt z 5,95 % (to tylko przykład, pomijam
> dywagacje na temat czy ktokolwiek dostał taki procent :^)). Następnie
> mBank
> obniża oprocentowanie i o 1% i widełki są 4,95 % do 9,05 %. Czy
> oprocentowanie mIksińskiego tez się korzystnie zmienia, czy po kilku
> wachlowaniach procentami szybciutko jego kredyt ląduje gdzieś w okolicach
> środka widełek?
> 2. Środki bilansujące się. Na ile zrozumiałem treść regulaminu jest to
> jakaś
> kwota minimalna stała ustalona z góry - teraz w symulatorze można ustawić
> 1400 PLN, ale jeśli pierwsza rata będzie np. 2000 PLN, to do końca
> trwania
> umowy do środków bilansujących zaliczane jest wyłącznie saldo powyżej
> 2000
> PLN niezaleznie od wysokości bieżącej raty. Tak to działa?
>
> Są jakieś inne blaski lub cienie, o których warto wiedzieć zanim zacznie
> się
> dyskusje z doradcami na poważnie?
> Zalezy mi na uwagach od "praktyków" tj. od osób które w ten produkt
> rzeczywiście weszły ze dwa lata temu i moga podzielić się doświadczeniem.
> Będę wdzięczny za wszelkie sugestie.
>
> Miłego dnia
> Tomek
>

Generalnie Twoje spostrzeżenia są właściwe. Mnie nasuwa się praktycznie
jedno, ale za to podstawowe pytanie: Czy aby ta oferta jest dla Ciebie
najlepsza?

Pozdrowienia
Zbyszek

--
Używam M2 - innowacyjnego klienta poczty wbudowanego w Operę:
http://www.opera.com/