Użytkownik "Tomasz Kalinowski" <k...@k...gliwice.pl> napisał w wiadomości
news:3FBA3E61.D1563AF6@kopnet.gliwice.pl...
> witam,
>
> kiedyś na grupie była dyskusja na temat zagrożeń jakie wynikają z
> wzięcia kredytu walutowego ( hipotecznego ), nie chodzi mi tutaj o
> wahania kursów tylko o stosowane przez banki sposoby przewalutowań.
> Niestety nie moge tego znależć w archiwum. Jeżeli ktoś byłby na tyle
> uprzejmy i podał mi link, albo jeszcze raz to wytlumaczył "małemu,
> szaremu człowieczkowi" ;).

Toć to banalne... bank przyznaje ci kredyt w walucie, o czym kwotę kredytu
przelicza po kursie SKUPU stosowanym w tym banku dla danej waluty.
Z kolei przy spłacie - kwota raty jest przeliczana po kursie SPRZEDAŻY z
dnia wymagalności. Tyle że ... róznica miedzy tymi kwotami może w porywach
siegać 10%.
Przykład - dane dla Multibanku z dzisiaj, kredyt CHF
skup: 2.9319, sprzedaż: 3.0193 różnica - 3%

Bieżesz 100 tyś żł, czyli 34 107 CHF
Ale do spłaty "na starcie" masz już .... prawie 103 tyś zł - to wyniak z
samego przeliczenia z widełek kursowych. W rzeczywistości wiec jak masz
kredyt oprocentowany 4%,, to 3 % doskoczyło "z marszu" i masz 7% (w
uproszczeniu)
Do tego oczywiście dochodzi ryzyko kursowe...