Użytkownik J.F. j...@p...onet.pl ...

>>>>>Inna sprawa, że w przypadku kredytu hipotecznego zabezpieczeniem
>>>>>powinna być nieruchomość, i jej przekazanie bankowi powinno
>>>>>zwalniać
>>>>>kredytobiorcę od spłaty pozostałej części kredytu.
>>>
>>>> Klient chce kredytu na 120%, albo neiruchomosc spali czy
>>>> zniszczy -
>>>> wiec owszem, jest zabezpieczeniem, ale nie calkowitym i bank nadal
>>>> chce splaty.
>>
>>>>No to jak chce na 120 to musi dodatkowo zabezpieczyc.
>>
>>> Nie musi.
>>> Skoro bank moze ci pozyczyc 50 tys w gotowce bez zabezpieczenia,
>>> to czemu nie mialby pozyczyc 240, gdie 200 bedzie zabezpieczone ?
>>
>>Ale ja nie twierdze ze nie moze.
>>Twierdze, ze w jego interesie bedzie zabezpieczyc.
>
> No ba, jest w interesie, ale rynek jest jaki jest - klient chce na
> mieszkanie i wykonczenie, a pieniedzy nie ma.
> Ale zarobki ma i splacac moze - wiec czemu nie.
>
Rece opadaja...
No przeciez sam napisałes, dlaczego nie...

> Oczywiscie mozna tez wprowadzic model "klient musi miec 20% wkladu
> wlasnego" - finansjera w zasadzie powinna byc za :-)
>
Jezeli hipoteka zabezpiecza kredyt to wystarczy aby kredyt był mnieszy
równy wartosci nieruchomosci...

>>Własnie po to aby nie sprawdziło sie twoje proroctwo o kupowaniu 100
>>nieruchomosci pod 100 kredytów.
>
> To na razie nie u nas - tylko w pomysle Krzysztofa.
>
> Ale w sumie czemu nie ?
> Oczywiscie tak to mu nie dadza ... a moze i dadza ? Przedstawi dobry
> biznesplan to moze i dostanie.
> Przy stabilnym rynku bank wiele nie ryzykuje, a z kazdym rokiem coraz
> mniej ..
>
Dlaczego nie?
A kto miałby bank do tego zmusic?

>>>>Jak spali to przeciez jest obowiazkowe ubezpieczenie...
>>> Mysle o przypadku, gdy ubezpieczyciel sie wypnie.
>>> Bo klient sam zaproszyl/nie dochowal starannosci/itp.
>>> Co prawda w interesie banku powinien byc taki wybor
>>> ubezpieczyciela,
>>> ktory mu takich numerow nie zrobi.
>>Ano własnie.
>>Poza tym to juz jakies bardzo specyficzne sytuacje.
>
> Tym niemniej bank powinien sie przed nimi zabezpieczyc, gdyby miala
> byc taka mozliwosc, ze klient jedynie nieruchomosc oddaje.

Od wszystkiego sie nie da zabezpieczyc.