Andrzej pisze:
> ze sie tak wtrace: wiesz ile teraz wynajem w stolycy kosztuje?
> porownywalnie z rata kredytu w chf, na 110% wartosci na 35 lat.
> na jedno wiec wychodzi, a biorac kredyt coś mam. płacąc czynsz za
> wynajem nie mam nic, tylko spore koszty.

Co za BZDURA. Znajomy z pracy ostatnio wynajął 2 pokoje na Mokotowie za
2k PLN miesięcznie (z czynszem) + liczniki. Takie są po prostu ceny.

Koleżanka (z tej samej pracy) kupiła pod koniec 2008 r. mieszkanie
takiej samej wielkości na Białołęce i płaci za nie ok. 2700 PLN samej
RATY + czynsz (400 PLN) + liczniki.

Każdy kto zna Warszawe wie jak fajnie jest mieszkać w Białołęce lub
innych Tarchominach, gdzie dojazd do pracy oscyluje w okolicach 1,5h w
jedną stronę (z Mokotowa 15-20 minut tramwajem lub metrem), gdzie jest
druga strefa taksi i powrót "z miasta" po 2 drinkach kosztuje 100 PLN.

Ostatnio jechałem właśnie samochodem odwiedzić ww. koleżankę i najpierw
przez 1h przebijałem się przez korki, a później 1,5h wracałem do
centrum, bo trasa WZ w remoncie i wszystko stoi.

Do tego dreszczyk emocji związany z obecnymi ruchami banków... bezcenne.
Ludzie co mają kredyty (pobrane "na górce) zaczęli wpadać w panikę.
Właśnie dzisiaj.

> tak dla przypomnienie: od tego tez zaczeły się bańki na rynku
> nieruchomości - wynajem był drogi, więc ludzie kalkulowali, że lepiej
> kupić i płacić raty niż płacić za wynajem.

Kalkulować trzeba umieć. Teraz właśnie wychodzi ta kalkulacja. Poza tym
nie wiem jakim trzeba być kiepskim w kalkulacji aby wyszło że lepiej
jest płacić za mieszkanie na kredyt ponad 3k PLN niż za wynajem 2k PLN.
I proszę mi nie mówić o tym, że za 35 lat zostanie się właścicielem
takiego mieszkania. Obecnie wygląda to tak, że ludzie co brali kredyty w
walutach mają znacznie większe zobowiązania niż te ich mieszkania są
warte, do tego bankom przestało się to podobać i istnieje REALNA szansa,
że po kilku latach spłacania zostaną nie dosyć, że bez mieszkania to i
bez tych wszystkich pieniędzy, które w mieszkanie władowali, a do tego w
bonusie zostanie im do spłacenia różnica między wartością kredytu, a
wartością mieszkania. Interes życia.

(oczywiście po ludzku im współczuje ale sytuacji nie zazdroszczę)

> PS tylko nie pisz prosze ze nie musze mieszkac w warszawie :)

A musisz ?


--
Mithos