-
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
Wynajem mieszkania to niezmiennie atrakcyjna lokata kapitału. Nie należy jednak zapominać, że z wyższymi potencjalnymi zyskami łączy się ryzyko. W przeciwieństwie do bankowych lokat nie mamy tu z góry znanych odsetek i terminu zapadalności. 5,28 proc. wynosi obecnie przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem – wynika z obliczeń Home ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016
... mieszkania na wynajem na czele znajdują się Gdańsk, Warszawa, Gdynia i Łódź. Lekki spadek cen mieszkań i wzrost stawek najmu sprawiły, że rentowność inwestycji w lokal na wynajem ... . Centrum biznesowe, akademickie i rozrywkowe, nic dziwnego, że chętnych na wynajem mieszkania w Warszawie nie brakuje. Dzięki rozwojowi miasta można też liczyć na ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... wynajem mieszkania mają wysoki standard wykończenia (dane NBP). Gdzie warto kupić mieszkanie na wynajem Gdańsk jest jedynym miastem, w którym według obliczeń Domiporta.pl i Home Brokera, oczekiwana stopa zwrotu z inwestycji w mieszkanie na wynajem ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017
... Mieszkania Plus jest melodią przyszłości, wprawdzie na kilku budowach praca idzie już pełną parą, ale nie wiadomo, ilu będzie chętnych na poszczególne lokale i jak dokładnie będzie wyglądał nabór. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018
... Bankowy Fundusz Gwarancyjny. Tymczasem w przypadku zakupu mieszkania na wynajem gwarancji nie ma żadnych. Po pierwsze: nie wiadomo, ile zarobimy. Rentowność zależeć będzie nie tylko od ceny zakupu i stawki najmu, ale i tego, ile trzeba będzie zainwestować w remont i/lub doposażenie mieszkania. Po drugie: nie wiadomo, kiedy ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... wzięcia są zarówno tanie mieszkania w standardzie poniżej średniej, jak i luksusowe apartamenty, o których przeciętny Polak może tylko pomarzyć. Rentowność najmu lekko w dół Z danych przeliczonych przez Home Brokera wynika, że przez ostatnie dwa miesiące przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem w największych miastach spadła z 5,35 ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność II 2019
... najemcami. – Inwestycyjny zakup mieszkania nadal może być dobrym sposobem ulokowania gotówki, ale trzeba się na tym znać bądź oddać nieruchomość w ręce sprawdzonych specjalistów – podsumowuje Bartłomiej Baranowski z Domiporta.pl. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie ...
-
Wynajem mieszkania w I kwartale 2019
... mieszkania gorszą inwestycją? Wynajem mieszkania pozostaje inwestycją o pokaźnej rentowności. W przypadku małych i średnich lokali mieszkalnych sięga ona 7% brutto rocznie, a w przypadku dużych ok. 6% brutto, przy założeniu, że mieszkanie jest wynajmowane przez 12 miesięcy w roku. – Największe mieszkania ...
-
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... wynajem mieszkania idealny... Zanim jednak ktoś popędzi do biura sprzedaży dewelopera lub nerwowo zacznie szukać używanego mieszkania z przeznaczeniem na wynajem musi sobie uświadomić, że taka inwestycja to nie tylko zyski i korzyści. Wynajem mieszkania ...
-
Wynajem mieszkania lepszy od lokaty
... rentowność inwestycji pod wynajem. W części miast – jak Warszawa czy Poznań – rentowność wzrosła, ale w tych miastach spadły ceny transakcyjne. Przed miesiącem średnia rentowność ...
-
Rentowny wynajem mieszkania
... mieszkania – droższe są te po gruntownym remoncie i całkowicie umeblowane. Kilkaset złotych do ręki Decydując się na wynajem własnego mieszkania, w niektórych miastach „do ręki” można zyskać nawet 1,2 tys. złotych miesięcznie. – W przypadku otrzymywania z najmu kwoty 2 tys. złotych, należy odjąć czynsz (w przypadku dwupokojowego mieszkania ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2013
Kupno mieszkania na wynajem w Gdańsku, Łodzi i Warszawie to bardzo kusząca inwestycja. Średnia rentowność najmu w tych miastach ponad dwukrotnie przekracza średnie oprocentowanie lokat bankowych. Wynajem mieszkania nadal przynosi zyski znacznie atrakcyjniejsze od bankowych lokat czy obligacji skarbowych. W związku z jesiennym ożywieniem na rynku ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2011
... o 0,01 pkt proc. wzrósł do 4,12 proc. Liczona przez nas rentowność opiera się na średnich cenach, dlatego każdy przypadek należy rozpatrywać oddzielnie. ... Wynajem mieszkania wypada za to lepiej od lokaty bankowej, ale różnica jest niewielka, rzędu kilkunastu punktów bazowych. Obecnie, przy inflacji na poziomie 3,8 proc., zarówno lokata jak i wynajem ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... jak i wynajem mieszkania w Warszawie są o prawie 90 proc. droższe niż w Łodzi. Przez ostatnie dwa miesiące stawka najmu najbardziej wzrosła w Krakowie i Poznaniu (o prawie 6 proc.), a spadła w Gdyni (o ponad 4 proc.). Z danych Domiporta.pl oraz Home Broker i Open Finance wynika, że w największych aglomeracjach w Polsce średnia rentowność najmu ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... droga i… zyskowna Niezmiennie najwięcej za wynajem mieszkania można dostać w Warszawie. Przeciętnie ... mieszkania. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013
... mieszkania trzeba zapłacić przeciętnie 42,2 zł miesięcznie. Na drugim biegunie są Łódź (23,3 zł) oraz Poznań (26,2 zł) i Gdynia (26,5 zł). Wynajem mieszkania w ... że najwyższą oczekiwaną rentowność netto mają mieszkania kupione na wynajem w Gdańsku, Łodzi i Warszawie. Wg aktualnych obliczeń, osoba kupująca mieszkanie na wynajem w tych miastach ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2009
... rentowność najmu mieszkania wpływ mają takie czynniki jak cena zakupu (wraz z dodatkowymi opłatami) wynegocjowana wysokość czynszu, okresy przestoju, koszty remontu, wysokość opłat dla administracji czy wreszcie zmiana wartości samego mieszkania. Pozostając przy średnich – rentowność inwestycji w mieszkanie pod wynajem ... to wynajem mieszkania da ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2011
... odliczeniu 19-proc. podatku od odsetek – 4,94 proc.). Przy tak wysoko ustawionej poprzeczce, rentowność netto rzędu 4,11 proc., jaką oferuje wynajem mieszkania, trudno uznać za atrakcyjną. Jeszcze słabiej wypadają bankowe depozyty. Średnia rentowność netto oferowanych teraz lokat jednorocznych to 3,95 proc. Trzeba oczywiście pamiętać, że ...
-
Rentowny wynajem taniego mieszkania
... mieszkania w przypadku kredytów złotowych. W przypadku kredytów w euro można mówić o kosztach porównywalnych, ale w dużym stopniu zależnych od kursu samego euro. Gdyby zaś finansować zakup gotówką, a nie kredytem, naturalnie można osiągnąć spore oszczędności nie płacąc nikomu ani za wynajem mieszkania ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2010
... wynajem mieszkania w Krakowie (wzrost o 7 proc.) i Wrocławiu (wzrost o 6 proc.), a także w Poznaniu, choć tu wzrost był kosmetyczny – 1 proc. Rozważając wydatek kilkuset tysięcy na zakup mieszkania z przeznaczeniem pod wynajem ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w małym mieście. Czy to się opłaca?
... w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens? Wynajem mieszkania III 2019 Małe, a z potencjałem Mediana ROI brutto dla najlepszej trójki zestawienia wyniosła aż 11,25%, dla pierwszej dziesiątki 10,32%, a dla dwudziestki piątki 9,10%. Powyższe rezultaty plasują inwestycje w mieszkanie na wynajem w małych miejscowościach ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... wycofania się z inwestycji powinno to być łatwiejsze niż w innym mieście. Aktualna oczekiwana rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem w Warszawie wynosi 5,02 proc. netto i jest to trzeci najwyższy wynik w historii (lepiej mieszkania na wynajem rokowały tylko jesienią 2012 r.). Za mieszkanie trzeba tu wprawdzie zapłacić o 45 proc ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... chętnych. Gdy poszukiwania nie przyniosą szybkiego efektu, rentowność z inwestycji zacznie spadać. Zainteresowani rynkiem mieszkań na wynajem muszą brać pod uwagę zwierającą szyki konkurencję w postaci firmowanego przez skarb państwa Funduszu Mieszkań na Wynajem. Ma on kupować mieszkania w największych miastach (łącznie za 5 mld zł) i wynajmować ...
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... inwestycjach. Czytaj także: - Moda na zakup mieszkania pod wynajem? - Kupno mieszkania: mamy gotówkowy rekord Gdzie kupić mieszkanie na wynajem? Home Broker i Domiporta.pl przeanalizowały rentowność najmu w 15 dużych miastach by sprawdzić, gdzie najbardziej opłaca się kupić mieszkanie na wynajem. Okazuje się, że najlepiej wróży taka inwestycja ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014
... rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem ... odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... wartości samego mieszkania. Obliczenia dotyczące rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem opierają się na medianach cen transakcyjnych i ofert najmu. To oznacza, że wśród inwestorów będą osoby, które zarobią więcej i takie, których zysk będzie niższy. Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem zależy zarówno od samego mieszkania, jak ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... .pl. Według analiz portalu największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania 2-pokojowe w przedziale cenowym 1,7 -2,0 tys. zł za miesiąc, które stanowią 37 proc wszystkich zapytań. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... więc znaczna. Rentowność zależna od wielu czynników Trzeba jednak pamiętać, że obliczenia opierają się na średnich i medianach, co oznacza, że wśród inwestorów będą osoby, które zarobią więcej i takie, których zysk będzie niższy. Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem zależy zarówno od samego mieszkania, jak i inwestora ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... zakupu, inwestują w mieszkania pod wynajem kuszeni jedną z najwyższych rentowności. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... nieruchomości na wynajem w Gdańsku. Obecnie za metr kwadratowy mieszkania na wynajem można średnio ... rentowność będzie wysoka. Osoby zajmujące się na co dzień tego rodzaju inwestowaniem polują na okazje, bo tanio kupiona nieruchomość znacząco podnosi zyskowność operacji. Duży popyt na niewielkie mieszkania Najbardziej popularny segment to mieszkania ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... rentowność oferował Wrocław. Według najnowszych danych kupując w Gdańsku mieszkanie na wynajem można liczyć na zysk na poziomie 5,64 proc. w skali roku w ujęciu netto. Przeciętna cena zakupu metra kwadratowego mieszkania ... odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012
... znacznego spadku wartości mieszkania. W ogólnym rozrachunku, biorąc pod uwagę wszystkie obliczone i podane przez nas wartości średnie, realny zwrotu z inwestycji w mieszkanie na wynajem w ostatnich 12 miesiącach wyniósł minus 6,39 proc. Sytuacja wynajmujących pogorszyła się zatem, bo gdy ostatni raz sprawdzaliśmy rentowność wynajmu, a było to ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... w skali roku wynosi obecnie przeciętna oczekiwana rentowność najmu liczona dla największych rynków nieruchomości, które badają Home Broker i Domiporta.pl. W zestawieniu miast o największym potencjale tym razem na czele znalazła się Łódź przed Gdańskiem i Warszawą. Zakup mieszkania na wynajem nadal zyskuje na popularności wśród polskich ...
-
Mieszkanie na wynajem ciągle zarabia
... Wśród analizowanych miast, najbardziej lukratywny jest Gdańsk, gdzie rentowność z zakupu mieszkania na wynajem wynosi 5,8 proc. Wysoka rentowność dotyczy też mieszkań nabywanych w Łodzi (5,6 proc.) oraz we Wrocławiu (5,4 proc.). W porównaniu do innych lokalizacji najniższa rentowność z wynajmu uzyskamy w Poznaniu (4,7 proc.) i w Krakowie (4,6 proc ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV-V 2010
... wyższe niż liczona przez nas średnia rentowność inwestycji w mieszkanie pod wynajem. Jednak i w tym wypadku należy pamiętać, że opisujemy tylko pewnego rodzaju średnie, co oznacza, że rentowność może być zarówno wyższa jak i niższa od przedstawionej. W szczególności na rentowność najmu mieszkania wpływ mają takie czynniki jak cena ...