-
Ubezpieczenie niskiego wkładu. KNF mówi "nie"
... stycznia 2016 roku będzie trzeba do tej kwoty dodać 15 tysięcy – wynika z korespondencji KNF przesłanej do banków. Ubezpieczenie podnoszące marże, to nie polisa Jeszcze w pierwszych dniach grudnia br. powszechnie mówiono, że od stycznia 2016 ... . Trudno więc oczekiwać, żeby rok 2016 był dla rynku nieruchomości równie dobry jak 2015. Bartosz Turek ...
-
Wkład własny: konieczne nawet 20%?
... czynności cywilno-prawnych. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne - porównanie Najwięcej przyszły kredytobiorca będzie musiał zapłacić za ubezpieczenie niskiego wkładu własnego oraz prowizję za udzielenie kredytu. Pierwsza z tych opłat opiewać może na ... dzięki negocjacji stawek opłat i prowizji z notariuszem, pośrednikiem lub bankiem. Bartosz Turek ...
-
Gdyby nie wkład własny, płacilibyśmy o wiele więcej
... walucie. Gdyby mieszkaniec Budapesztu próbował zadłużyć się we franku szwajcarskim lub jenie musi mieć aż 65% ceny mieszkania w gotówce. Bartosz Turek, analityk
-
Warto inwestować w lokal użytkowy
... wynajmem. Są to: podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, czynsz na rzecz spółdzielni lub wspólnoty oraz ubezpieczenie lokalu. Stawki tych opłat są zazwyczaj wyższe niż w przypadku lokali mieszkalnych. Na przykład podatek od ... na tyle szeroki, że zasługuje na odrębną analizę. Artur Wach, Rafał Gójski, Lion’s House Bartosz Turek ...
-
Wkład własny koniecznością
... od 2015 r. – 20-procentowy. Bank będzie mógł go obniżyć do 10%, ale tylko w przypadku, gdy klient wykupi specjalne ubezpieczenie. Najwięcej gotówki na zakup mieszkania w stolicy Opierając się na przeciętnych cenach transakcyjnych (dane Home Broker i Open ... samych parametrach, wyniesie 32 miesiące, czyli ponad 2,5 roku. Katarzyna Siwek, Bartosz Turek ...
-
Odwrócona hipoteka czy wynajem mieszkania?
... przeciętna wypłacona w listopadzie zeszłego roku emerytura wyniosła 1889,8 zł. Po uwzględnieniu podatku dochodowego i składki na ubezpieczenie zdrowotne, „na rękę” przeciętny emeryt otrzymywał jednak znacznie mniej, bo 1573,18 zł miesięcznie. ... dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,5 m kw. z ogródkiem – deweloper wycenił na 186,4 tys. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa XI 2014
... musiałaby zadłużyć się na 30 lat, korzystać z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupić dodatkowe ubezpieczenie. Co niemniej ważne, listopadowy wynik jest o 43 tys. zł lepszy niż w analogicznym okresie przed rokiem i o ... . Dostęp do kredytów powinien więc pozostać relatywnie łatwy przez dłuższy czas. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa I 2015
... że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują również dodatkowe ubezpieczenie. Styczniowy wynik jest co prawda o 1 tys. zł niższy niż miesiąc wcześniej, ale aż o 30,4 tys ... wątpienia wezmą i ten czynnik pod uwagę przy decyzjach o koszcie pieniądza nad Wisłą. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa II 2015
... Założyliśmy, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Lutowy wynik jest o 32 tys. zł wyższy niż w analogicznym okresie przed rokiem, ... . Kredyty powinny więc pozostać relatywnie tanie przez dłuższy czas. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa III 2015
... , że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Marcowy wynik jest o 44,7 tys. zł wyższy niż w analogicznym okresie przed rokiem, ... , ale koszt ich obsługi w horyzoncie dwóch lat powinien zacząć rosnąć. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa IV 2015
... że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Marcowy wynik jest o 44,8 tys. zł wyższy niż w analogicznym okresie przed rokiem ... – tak przynajmniej rynek wycenia dziś najbardziej prawdopodobny scenariusz. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa V 2015
... Założyliśmy, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Majowy wynik jest o 1,7 tys. zł niższy niż kwietniowy, ale za to ... pierwsza podwyżka stóp procentowych spodziewana była raczej na początku 2017 roku. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa VI 2015
... kredytu. Założyliśmy, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Czerwcowy wynik jest o 3,2 tys. zł niższy niż maju, ale za to wciąż ... mogłaby liczyć na kredyt w kwocie od 350 do niespełna 400 tys. zł. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa VII 2015
... kredytu. Założyliśmy, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Lipcowy wynik jest o 3,5 tys. zł wyższy niż czerwcowy i aż o 43 tys. ... mogłaby liczyć na kredyt w kwocie od 350 do niespełna 400 tys. zł. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2015
... przyjęto, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Wrześniowy wynik jest o 8,6 tys. zł wyższy niż sierpniowy i o 40,2 tys. zł ... rodzina mogłaby liczyć na kredyt w kwocie od 350 do niespełna 400 tys. zł. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa X 2015
... że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Październikowy wynik jest aż o 52,9 tys. zł niższy niż wrześniowy i o 30,8 ... się na początku 2017 roku. Prognozy te należy więc traktować z dużą dozą ostrożności. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa XI 2015
... , że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Październikowy wynik jest co prawda o 13 tys. zł wyższy niż ... była raczej na przełomie 2015/16. Prognozy te należy więc traktować z dużą dozą ostrożności. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa XII 2015
... , że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Grudniowy wynik utrzymał się na poziomie z listopada, ale nie zmienia ... raczej na przełomie 2015/16. Prognozy te należy więc traktować z dużą dozą ostrożności. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa I 2016
... przyjęto, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Szybki skok marż Banki skłonne są mniej pożyczyć, bo już 10 z przebadanych ... miesiąc 5 tys. zł netto może liczyć na od 280 do 336 tys. zł długu. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa II 2016
... przyjęto, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Nowy podatek, to wyższe marże Spadająca zdolność kredytowa to tylko jeden z efektów ... miesiąc 5 tys. zł netto może liczyć na od 299 do 307 tys. zł długu. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa III 2016
... kalkulacji przyjęto, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Koszty rosną, można mniej Spadająca zdolność kredytowa to tylko jeden z efektów ... tys. zł netto może liczyć na od 261 do 336 tys. zł długu. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa IV 2016
... przyjęto, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - Kalkulator kredytowy Więcej płacisz, mniej ... tys. zł netto może liczyć na od 410 do ponad 423 tys. zł długu. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa V 2016
... przyjęto, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Rosną wymagania banków i wobec banków Trzeba mieć świadomość, że spadająca zdolność ... co miesiąc 5 tys. zł netto może liczyć na ponad 400 tys. zł długu. Bartosz Turek ...
-
Deweloperzy w tarapatach?
... że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach także kupują dodatkowe ubezpieczenie (o ile jest to niezbędne). Fakt, że banki chcą pożyczyć coraz mniej, trzeba łączyć z nowymi ... mieszkania w największych miastach, to była gotówka. Ta często stoi za zakupami inwestycyjnymi. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa VI 2016
... do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach – o ile jest to niezbędne - kupują także dodatkowe ubezpieczenie. Podatek to tylko wierzchołek góry lodowej Tak drastycznemu spadkowi możliwości zadłużania się winnych jest sporo dodatkowych ... co miesiąc 5 tys. zł netto może liczyć na ponad 400 tys. zł długu. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa VII 2016
... korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach – o ile jest to niezbędne - kupują także dodatkowe ubezpieczenie. Banki dają mniej, a klienci chcą mniej Spadające możliwości zadłużania się, to nie jedyna zła informacja ... jeden bank – BPH zezwoliłby modelowej rodzinie na zaciągnięcie ponad 400 tys. zł długu. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2016
... z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach – o ile jest to niezbędne - kupują także dodatkowe ubezpieczenie. Boomu kredytowego nie ma Malejąca zdolność kredytowa nie jest jedynym problemem, z którym spotykają się ... banków. Z tak zachowawczymi deklaracjami nie mieliśmy do czynienia w historii prowadzonych badań. Bartosz Turek ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2016
... zł, to na sam wkład powinien mieć 45 tys. zł w gotówce (o ile nie chce płacić za ubezpieczenie niskiego wkładu własnego). Do tego dochodzą też różnego typu prowizje, podatki i opłaty związane z zakupem i zaciągnięciem długu. ... . Z odwrotną sytuacją mielibyśmy do czynienia, gdyby odczyt w danym miesiącu był na poziomie 80 pkt. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa IX 2016
... korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej, a w niektórych bankach – o ile jest to niezbędne - kupują także dodatkowe ubezpieczenie. Kredyt tani, ale mniejszy Malejąca zdolność kredytowa może na pierwszy rzut oka zaskakiwać, skoro ... banków. Z tak zachowawczymi deklaracjami nie mieliśmy do czynienia w historii prowadzonych badań. Bartosz Turek ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2016
... trzy miesiące banki zaczną wymagać 20% ceny mieszkania w gotówce, jeśli kredytobiorca nie chce płacić za dodatkowe ubezpieczenie. Warto o tym wszystkim pamiętać w kontekście wyczerpujących się środków na dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych”. ... sytuacją mielibyśmy do czynienia, gdyby odczyt w danym miesiącu był na poziomie 80 pkt. Bartosz Turek ...
-
Kupno mieszkania finansujemy gotówką. Sprawdź dlaczego
... Kredyt uzupełnia tylko to źródło finansowania. Czytaj także: - 10 czy 20 procent? Jaki wkład własny w 2017 roku? - Ubezpieczenie szkolne: jak ocenić jego wartość? Szacunki NBP pokazują, że Polacy w trzecim kwartale br. wydali na kupno ... niż gdyby posiadany majątek trzymali na bezobsługowych i uznawanych za bezpieczne lokatach bankowych. Bartosz Turek ...
-
10 sposobów na wkład własny bez gotówki
... tym zapisie znajdujemy dwa podstawowe sposoby zmniejszenia 20-proc. wkładu własnego o połowę. Brakujące pieniądze może zastąpić ubezpieczenie, co jednak kosztuje. w przypadku kredytu zaciągniętego na 250 tys. zł i 30 lat trzeba się liczyć ... wszystkie dokumenty niezbędne do złożenia wniosku kredytowego jeszcze przed nastaniem stycznia. Bartosz Turek ...
-
85 tysięcy zł za stałe oprocentowanie kredytu
... stopie procentowej jest droższy od tego o zmiennej stopie procentowej. Jest to normalna - zdrowa sytuacja, bo przecież ubezpieczenie ryzyka zmiany stopy procentowej kosztuje. Zdarzają się jednak przypadki odmienne (Niemcy). Wytłumaczenia można szukać w ... aż 30-proc. wkładem własnym, a na ratę wydawać nie więcej niż 35% wynagrodzenia. Bartosz Turek ...
-
7 sposobów na zdolność kredytową
... oferowanych przez bank skorzystamy. Nie jest to przełożenie bezpośrednie, ale jeśli bank sprzeda nam też jakieś ubezpieczenie czy kartę kredytową, to samą hipotekę może nam zaoferować taniej. Przy tańszym długu nasza zdolność kredytowa ... z wcale nieodległej przeszłości - 2012 roku - a rata 30-letniego długu może wzrosnąć o około 40%. Bartosz Turek ...
-
Za płacę minimalną kupimy więcej niż Niemcy?
... pensjach brutto. Od nich pracownicy – stosownie do swojej konkretnej sytuacji muszą jeszcze opłacać podatki i składki na ubezpieczenie. W praktyce więc wyniki zaprezentowane powyżej mogą się bardzo różnić w zależności od konkretnego przypadku w jakim dany ... . Dopiero praktyka pokaże czy bilans tych zmian będzie pozytywny czy negatywny. Bartosz Turek ...