-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... , gdzie oczekiwana stopa zwrotu wynosi 3,7-3,8 proc. w skali roku. To oznacza, że zwrot z inwestycji nastąpi po 26-27 latach. Należy jednak pamiętać, że zakup mieszkania na wynajem może procentować nie tylko poprzez zarobek od najemcy, uwzględnić należy także możliwy wzrost wartości samej nieruchomości. Tu oczywiście ...
-
Rynek złota: kto winduje ceny?
... nieruchomości". Tak w pewnym dowcipie milioner kształtował system wartości swojej pociechy. O ile obecnie inwestowanie kapitału w nieruchomości ... cena złota jest tylko jednym z czynników decydujących o rentowności inwestycji, inne to np. podaż danej serii monet i ... stratę rzędu 13 proc. Trzyletnia stopa zwrotu z funduszu wynosi 60 proc., a dla ...
-
Fundusze zamknięte w ofercie TFI SATUS
... stopa zwrotu to 30 proc. Oferta niepubliczna zobowiązań inwestycyjnych do nabycia certyfikatów zakończy się 20 października br. Od 15 października do 15 grudnia br. planowana jest oferta publiczna zapisów na certyfikaty FIZ Deweloperski Nieruchomości Komercyjnych. Fundusz adresowany jest do inwestorów chcących czerpać zyski z inwestycji ...
-
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?
... inwestycji na rynku nieruchomości. Przeciętny zjadacz chleba może je w kupić w większości za pieniądze z banku. Poprawia to znacznie rentowność takiej inwestycji. Doświadczeni inwestorzy oceniają ją za pomocą tzw. wewnętrznej stopy zwrotu ... nieruchomość sprzedamy o 40% drożej wówczas stopa zwrotu z takiej inwestycji wyniesie 9,25 procent w skali roku ...
-
Inwestycja w ziemię jako lokata oszczędnościowa
... nieruchomości gruntowych można było osiągnąć w 2007 roku, kupując ziemię w latach poprzednich, najlepiej tuż po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej. Wówczas można było zarobić na takiej inwestycji najwięcej. W 2007 roku w Polsce zawarto transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości ... w bankach. Stopa zwrotu z inwestycji w lokaty terminowe ...
-
Które fundusze inwestycyjne najlepsze?
... stopa zwrotu 45-66 proc.) znalazło się aż 18 funduszy lokujących kapitał właśnie na giełdach w Hong Kongu i Szanghaju, jeden nakierowany na Singapur i kolejny na Filipiny. Dopiero na 21. miejscu znalazł się fundusz lokujący w Europie, lecz nie w akcje, a w nieruchomości ...
-
Jakie zagraniczne fundusze wybierają Polacy?
... inwestycji) i udział w zmianie notowań określonych spółek lub indeksów. Te oferty były dodatkowo dość szeroko promowane przez grupę Fortis w Polsce co oczywiste w sytuacji, gdy sprzedaż tytułów uczestnictwa funduszu ma trwać zaledwie kilka tygodni. W ofercie Fortisa znajduje się dość unikalny fundusz europejskich nieruchomości ... – stopa zwrotu i ...
-
Czy inwestycje alternatywne podbiją Polskę?
... miejscu wskazano szansę na wysoką stopę zwrotu (59 proc.), a na trzecim — ... inwestycji nie tylko niszowej, ale też zyskownej. Badanie, jakie przeprowadziliśmy wśród użytkowników Bankier.pl, pokazuje, że niekoniecznie egzotyka jest wyróżnikiem alternatywności inwestycji. Świat stanął na głowie i dziś alternatywą okazują się nieruchomości ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011
... wynajem w Łodzi, gdzie w ciągu roku spadek wartości nieruchomości był największy i przekroczył 10,6 proc. ... ceny mieszkań fatalnie wpłynęły na rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem. Zdecydowanie lepiej (choć ... po zapłaceniu podatku i uwzględnieniu inflacji, rzeczywista stopa zwrotu wyniosła blisko minus 1 proc. W przypadku przywoływanych ...
-
Kredyt mieszkaniowy pomoże zarobić
... on odzyskać własne fundusze tylko po sprzedaży nieruchomości. Trzeba jednak pamiętać, że w obecnych warunkach ... mieszkania zyskuje bezpieczeństwo finansowe. Jeżeli stopa zwrotu z własnych środków pokryje koszt kredytu to ... przypadku, gdy koszty zaciągniętego kredytu równoważą zyski z inwestycji. Niekwestionowanym atutem jest bezpieczeństwo finansowe, ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... pięciu z siedmiu badanych przez Home Broker i Domiporta.pl miast oczekiwana stopa zwrotu z inwestycji w mieszkanie na wynajem w ujęciu netto w ciągu dwóch ostatnich miesięcy ... lokaty jest gwarantowane, a środki mają ochronę Bankowego Funduszu Gwarancyjnego. Inwestowanie w nieruchomości wiąże się z ryzykiem, ale ma wyższy potencjał zysku. Spadająca ...
-
Czy popyt na kredyty mieszkaniowe się skończy?
... . Wyższa niż w rodzimych krajach oczekiwana stopa zwrotu z takiej inwestycji (wyższa niż nominalne stopy procentowe od kredytów i depozytów) zachęciła inwestorów z Irlandii, Hiszpanii, Izraela czy Wielkiej Brytanii do zakupów nawet 20–50 mieszkań w jednym projekcie. Co więcej, różnica między cenami nieruchomości w Polsce i w innych krajach Unii ...
-
Dywidendy 2019: spółki GPW podzieliły 24 mld zł
... Stopa dywidendy w Polsce osiągnęła poziom giełd europejskich Analiza KPMG w Polsce wskazała, iż stopa dywidendy spółek WIG20, która w 2019 roku wyniosła ok. 3,4% (mediana), jest dwa razy wyższa od stopy WIBOR – zwrotu z inwestycji, który można osiągnąć na rynku międzybankowym. Stopa ... 2019 roku był sektor nieruchomości (wzrost o jedną trzecią względem ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2011
... się kredytem. Głównymi zmiennymi, które decydują o poziomie wskaźnika są ceny nieruchomości oraz wysokość ofertowych stawek najmu. Wzrost średniej rentowności najmu jest więc ... 3,78 proc. netto, realna stopa zwrotu kształtuje się na poziomie 0,11 proc. W jednym i drugim przypadku wygląda to jednak lepiej niż przy inwestycji pod wynajem. Taka sytuacja ...
-
PPK: wyższy zysk dla młodych, stabilność dla dojrzałych
... stopa zwrotu z inwestycji przewyższająca zyski z bezpiecznych instrumentów dłużnych. - Historyczne dane z rynków wielu krajów potwierdzają tę tezę (np. średnioroczny zwrot w USA wynosi około 4–5 proc.). Stopy zwrotu ... w dużych miastach ponad 50 proc. wszystkich kupujących nieruchomości. Osoby oszczędzające z myślą o „własnym M” będą więc stronić ...
-
Rynek walutowy 15-19.01.2007
... 315 tyś.), lepsze od oczekiwań wyniki rynku nieruchomości, odnośnie wydanych pozwoleń oraz rozpoczętych inwestycji budowlanych, a także wyższa niż się spodziewano ... Dzięki wyższemu ratingowi, spadła wymagana przez inwestorów zagranicznych, minimalna stopa zwrotu z inwestycji w Polsce, co w krótkim okresie powinno sprzyjać umacnianiu się złotego. Z ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011
... przyniosła raczej mizerne zyski. Nominalny zwrot z takiej inwestycji w skali roku podliczyliśmy średnio na -0,37 ... choć również nie ochroniłyby w pełni wartości zainwestowanych pieniędzy, realna stopa zwrotu wyniosła minus 0,24 proc.). Ponieważ nie spodziewam ... oczywiście mieć na uwadze, że rynek nieruchomości jest tak zróżnicowany, że każdą inwestycję ...
-
Zamknięte fundusze obligacji: zysk dla wybranych
... subGO Obligacje 1, którego roczna stopa zwrotu na koniec lutego wyniosła 8,2 proc. ... spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością, waluty, nieruchomości czy instrumenty pochodne w celach ... . Istotnym ograniczeniem jest brak możliwości szybkiego zakończenia inwestycji. Jednostki uczestnictwa w funduszach otwartych można kupić i umorzyć praktycznie ...
-
Inwestowanie w obligacje deweloperów
... mocna przecena. Na rynku nieruchomości wciąż jednak można zarabiać powyżej 10 proc. w skali roku ... niemal 48 proc. Wobec tak negatywnych informacji, ponad 10-proc. stopa zwrotu, którą można uzyskać na obligacjach emitowanych przez ... papierów. Dla obligatariusza oznacza to zwiększone ryzyko inwestycji. Co zresztą odzwierciedlają ceny. Przeciętna ...
-
Jak buduje się kapitał
... stopa procentowa za jeden okres n - liczba okresów Stopa zwrotu – Wyrażona procentowo zmiana wartości jednostki uczestnictwa. Stopa zwrotu obrazuje opłacalność poczynionych przez fundusz inwestycji. np. stopa zwrotu ...
-
Bessa na rynku: gdzie inwestować?
... stopa zwrotu funduszy pieniężnych za ostatnie 12 miesięcy wynosi 3,8%. Jeżeli od takiego zysku zapłacimy podatek, w kieszeni zostaje niespełna 3,1% zysku, co w sumie daje stratę realną na poziomie 1,2%. W przypadku inwestycji ...
-
Inwestowanie pieniędzy: ostatnie 112 lat
... wysokich stóp zwrotu – średnio realnie 1,3% rocznie. Są jednak dwie istotne różnic, które powodują, że nieruchomości wydają się atrakcyjniejsze od kruszcu. Po pierwsze stopa zwrotu z ulokowanego w nich kapitału nie uwzględnia przychodów płynących z wynajmu (ani użyteczności płynącej z mieszkania w nich). Po drugie zmienność inwestycji w dom jest ...
-
Rynek funduszy inwestycyjnych - trendy 2010
... Zmniejszeniu uległ natomiast udział bezpośrednich inwestycji gospodarstw domowych w dłużne ... zwrotu z 2,2% na koniec 2009 roku do 3,0%. Na koniec grudnia 2010 roku łączna liczba funduszy absolutnej stopy zwrotu wyniosła 27. Fundusze rynku nieruchomości Fundusze nieruchomości ... podczas gdy średnia stopa zwrotu funduszy pieniężnych wyniosła +4,7%. Dwóm ...
-
Produkty strukturyzowane - mity i rzeczywistość
... inwestycji jest możliwe praktycznie w każdym dniu. Kolejnym problemem może być niewłaściwe rozumienie istoty oprocentowania. Podawane często marketingowo, możliwe do zrealizowania atrakcyjne przyrosty wartości portfela dotyczą inwestycji za cały okres, np. za trzy lata. Stąd roczna stopa zwrotu ...
-
Oszczędzanie: lokaty strukturyzowane
... stopa zwrotu z takiej lokaty wyniesie 0,7 x 30 proc. czyli 21 proc. W efekcie, mimo wzrostu indeksu WIG20 o 50 proc., inwestor zarabia jedynie 21 proc. Dobrym przykładem jest tutaj fundusz GE Money Zabezpieczonej Inwestycji ...
-
Oszczędzanie na emeryturę: 1 mln złotych w zasięgu emeryta?
... nieruchomości z czasem często rośnie. Stopa zwrotu zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, standard nieruchomości, popyt na wynajem itd. Narodowy Bank Polski podał, że przeciętna stopa zwrotu ...
-
Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?
... , który sfinansuje zakup nieruchomości w 100%, bądź odkładać w celu zgromadzenia ... inwestycji: Przeciętna roczna stopa zwrotu w okresie oszczędzania wynosi 8%, „podatek Belki” płatny jest na koniec okresu oszczędzania Przeciętna roczna stopa zwrotu wynosi 5%, „podatek Belki” płatny jest na koniec okresu oszczędzania Przeciętna roczna stopa zwrotu ...
-
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... roku przyniosła najwyższy zysk warto zestawić stopy zwrotu uzyskane z tytułu inwestycji w lokatę, w mieszkania i grunty rolne. Poniższy wykres ilustruje dochody, ... inwestycji). W sytuacji, gdy nie ma pewności nawet co do świadczeń emerytalnych, należy dać każdemu szansę na zadbanie o własne bezpieczeństwo finansowe. Inwestowanie w nieruchomości ...
-
Jak inwestować, gdy banki nie chcą naszych pieniędzy?
... inwestycji, forma kontroli nad inwestycją, stopa zwrotu, czy sposób wyjścia z inwestycji. Podstawową rolą ASI jest redukcja ryzyka, jakie podejmuje inwestor. Spółka zatrudnia w tym celu specjalistów w dziedzinie strategii biznesowych, marketingu, prawa i finansów. Z drugiej strony ASI opiekuje się również spółkami będącymi przedmiotem inwestycji ...
-
Fundusze alternatywne i ich strategie
... inwestycji alternatywnych. Szczególnym powodzeniem cieszą się następujące sektory: (i) Energetyka, (ii) Private equity, (iii) Nieruchomości ...
-
W co inwestować w 2006 r.?
... inwestycji w nieruchomości, których wartość w Polsce powinna rosnąć jeszcze przez klika lat (pamiętajmy, że od marca 2006 r. obniżeniu ulegają koszty transakcyjne na rynku nieruchomości ... dynamicznego, głównym wyznacznikiem składu portfela jest maksymalna możliwa stopa zwrotu. Dlatego można, a nawet trzeba wykorzystać wszelkie dostępne instrumenty ...
-
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.
... oficjalnej stopy referencyjnej. Wszystko wskazuje, że ta stopa w 2009 roku będzie malała. W takich warunkach ... już rynek nieruchomości i odłożą w czasie stabilizację cen. Z powodu równoczesnej przeceny na rynku nieruchomości i rynku akcji, ... w drugiej połowie roku może być trudniej o takie stopy zwrotu z inwestycji w obligacje czy lokaty bankowe, można ...
-
Inwestycje hotelowe: od czego zależy zysk?
... inwestycji położonej w Kościelisku właściciel mógłby w formie przychodów otrzymać 12,5% wartości nieruchomości gdy obłożenie wyniesie 65% (rentowność ta uwzględnienia już koszt czynszu na poziomie 10 zł za m kw. miesięcznie). W inwestycji ...
-
41 mln zł. Tyle straciliśmy, nie inwestując w fundusze
... nieruchomości i złoto, jednak niemal 7 proc. badanych uważa, że to właśnie lokaty są obecnie najlepszą formą inwestycji. Zdaniem Moniki Szlosek, Dyrektor Bankowości Detalicznej i Inwestycyjnej Deutsche Bank, opinia, jakoby lokaty były teraz najlepszą formą inwestycji ... kilkuletnim horyzoncie czasowym stopa zwrotu z tych kategorii inwestycji była ...
-
Inwestowanie pieniędzy = cierpliwość + dywersyfikacja portfela?
... stopa zwrotu wynosiła średniorocznie 2 proc. oraz 10 proc. Pozostając na polskim „podwórku”, inwestorzy zniechęceni sytuacją na krajowym rynku kapitałowym lub chcący zdywersyfikować swoje aktywa niejednokrotnie kupowali nieruchomości ...